什么是公益性拆迁？会不会侵犯被拆迁人的权益-法师兄

什么是公益性拆迁？会不会侵犯被拆迁人的权益

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:11:47 55 人看过

什么是公益性拆迁，是否会侵犯被拆迁人的权益？其实，公益性拆迁是政府的征收行为，这只是另一种说法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，政府部门为公共利益征收国有土地上单位和个人房屋的，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。同时，《条例》第八条简单列举和阐述了公益性拆迁涉及的公共利益，即：（一）国防和外交的需要；（二）政府组织的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）公共利益的需要（三）按照城乡规划法的有关规定，由政府组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要；（四）政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业的需要（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。在实施公益性拆迁过程中，需要严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法定程序进行。首先要明确市、县级人民政府负责房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责房屋征收与补偿工作房屋征收项目资质。其次，要对征收项目的过程有一个简单的了解。征收项目主要分为四个阶段，即房屋征收决定阶段、房屋征收评估阶段、房屋征收补偿阶段和最终搬迁阶段。被征收方应大致了解房屋征收项目的实施过程，避免自身权益受到侵害。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多被拆迁人相关文章

业主
什么样的拆迁项目属于公益性拆迁

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，公益性拆迁项目包括国防和外交的需要，政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要，为了保护国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的，由市、县级人民政府决定：。国防和外交的需要；二、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三、科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾的需要，由政府组织实施的文物保护、社会福利、市政公用事业等公用事业；（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（5）城市旧区改造的需要（六）法律、行政法规规定的其他公共利益需要。第九条根据本条例第八条的规定，凡确需征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展规划

2023-05-02

172人看过
业主
什么样的拆迁项目属于公益性拆迁

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，公益性拆迁项目包括国防和外交的需要，政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要，为了保护国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的，由市、县级人民政府决定：。国防和外交的需要；二、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三、科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾的需要，由政府组织实施的文物保护、社会福利、市政公用事业等公用事业；（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（5）城市旧区改造的需要（六）法律、行政法规规定的其他公共利益需要。第九条根据本条例第八条的规定，凡确需征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展规划

2023-05-08

68人看过
收房
公益性拆迁是否属于国家拆迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，公益性拆迁的主体是市、县级人民政府，因此公益性拆迁属于国家拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为保障国家安全，促进国民经济和社会发展及其他公共利益，有下列情形之一的，市、县级人民政府应当作出房屋征收决定：（一）国防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府组织实施的水利等基础设施建设；（三）科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利等方面的需要，（四）政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）政府依照城乡规划法有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条根据本条例第八条的规定，凡确需征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年

2023-05-02

474人看过
收房
公益性拆迁和商业性拆迁有什么区别

1、公益性拆迁和商业性拆迁有什么区别？确切地说，这里的拆迁是指“收藏”，公益性拆迁是公益性的收藏。公益性征收与商业性拆迁有拆迁的过程，而在原《城市房屋拆迁管理条例》中，二者的区别并不明确，因此公益性征收可以称为公益性拆迁，这与商业性拆迁形成鲜明对比。在实践中，公益性拆迁与商业性拆迁的诸多困惑层出不穷。但实际上，区分公益性拆迁和商业性拆迁是非常有意义和必要的。它们具有不同的法律关系，对公众具有不同的意义。在法律关系上，公益性拆迁是公法调整的自上而下的法律关系，由代表国家行使公权的具体行政机关主导；商业性拆迁是私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得干预。第二，从公共权利的角度看，对于公众来说，面对公益性拆迁时，公众没有话语权，只能接受拆迁。当然，公益性拆迁应当以对公众的合理补偿和安置为必要条件；商业性拆迁是纯民事法律关系，因为没有政治力量参与，因为公众有权决定是否同意实施拆迁，而在补偿

2023-05-31

239人看过

收房
公益拆迁是什么

一、公益拆迁是什么依据我国相关法律的规定，公益拆迁其实就是指政府在公共利益需要的情况下，对房屋进行征收拆迁的行为，如国防和外交的需要、公共事业用地需要等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、公益拆迁补偿低吗政府拆迁是按照严格的法定程序来征收，所以给予的补偿也是需要依照法

2023-04-23

182人看过
城市房屋拆迁
商业拆迁与公益性拆迁的区别

准确地说，这里的拆迁指的是“征收”，而公益性拆迁则是公益性的征收。公益性征收与商业性拆迁有拆迁的过程，而在原《城市房屋拆迁管理条例》中，二者的区别并不明确，因此公益性征收可以称为公益性拆迁，这与商业性拆迁形成鲜明对比。在实践中，无论是“明知故犯”还是“糊涂虫”都分不清二者，公益性拆迁与商业性拆迁之间的诸多困惑层出不穷。但实际上，区分公益性拆迁和商业性拆迁是非常有意义和必要的。它们具有不同的法律关系，对公众具有不同的意义。首先，从法律关系的角度看，公益性拆迁是公法调整的自上而下的法律关系，由代表国家行使公权的具体行政机关主导；而商业性拆迁则是私法调整的平等主体之间的法律关系，由私法调整行政机关不得干预。第二，从公共权利的角度看，对于公众来说，面对公益性拆迁时，公众没有话语权，只能接受拆迁。当然，公益性拆迁应当以对公众的合理补偿和安置为必要条件；商业性拆迁是纯民事法律关系，因为没有政治力量参与

2023-05-02

254人看过