青岛限价商品房申请应注意问题-法师兄

青岛限价商品房申请应注意问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 10:30:26 485 人看过

1.家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。

2.家庭的住房建筑面积以申请家庭在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、出售、赠予以及履行债务等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算。已享受廉租住房、公共租赁性住房保障的家庭需退出保障后方可购买经济适用住房和限价商品住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

建设用地
青岛市限价商品住房管理办法

第一章总则第一条为进一步加强限价商品住房管理，逐步满足中等收入家庭的住房需求，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称限价商品住房，是指控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积，向中等收入家庭供应的商品住房。第三条本市市南区、市北区、四方区、李沧区(以下简称市内四区)行政区域内的限价商品住房管理适用本办法。第四条市、区房屋行政管理部门负责辖区内限价商品住房管理工作。市、区住房保障机构负责辖区内限价商品住房的具体管理工作。街道办事处负责本辖区内限价商品住房的申请受理、初审等工作。发展和改革、国土资源、民政、财政、建设、规划、价格、监察、劳动和社会保障、公安、统计、金融、税务、工商等行政管理部门，根据职责分工，负责限价商品住房的相关管理工作。第二章规划建设第五条建设限价商品住房，应当坚持统筹规划、市场运作、分步实施的原则，严格执行有关法律、法规的规定。第六条市发展和改革行政管理部门应当会同建

2023-05-05

484人看过
入户
青岛限价房申请流程是什么？

办理流程：1.申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料。街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。2.区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核。对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。3.市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。备注：街道办事处、住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房、收入及财产状况时，可以采取入户调查、邻里访问及信函索证等方式。有关单位和个人应当予以配合，如实提供相关资料。

2023-05-10

275人看过
法律综合知识
申请限价商品房需要注意什么事项

限价商品房申请需要注意什么事项?(一)购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。(二)不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。(三)骗购限价商品住房的，应追究刑事责任。对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请;对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住

2023-05-01

124人看过
商品房预售
商品房按套内建筑面积计价应注意的问题

套内建筑面积，包括套内使用面积、墙体和阳台面积三部分，目前情况下，选择以套内建筑面积计价对购房者而言是相对有保障的。按套内建筑面积计价时，商品房单价也是一个均价的概念，房价款跟套内建筑面积数有关，跟分摊的共有建筑面积数没有直接关系。分摊的共有建筑面积数主要体现买受人在房屋产权关系中的相关权益。商品房实行套内建筑面积计价，只限于预售商品住宅，住宅以外的商品房预售，仍可由转让双方当事人协商确定计价方式。当然，以套内面积计价，并不意味着购房人放弃了共用建筑面积分摊，而是将可以分摊的共用建筑面积的计算，随着套内面积权利份额一并转让。这样从商品房单价上看，表面上是房价上涨了，但由于计价面积减少了，购房人实际承担的总房款并没有变化，实际上公摊面积的钱已经包含在房价之中。此时，购房者也享有商品房共有建筑的所有权。按套内建筑面积计算房屋价款的时候，当事人应当在合同中载明合同约定的面积与产权面积发生误差的处

2023-05-01

166人看过

法律综合知识
青岛市申请工伤认定应注意事项

1、自发生工伤事故或确诊为职业病之日起，超过一年未申请工伤认定，社会保险行政部门不予受理，由此发生的待遇问题由受伤职工或其亲属、工会组织与用人单位协商解决或通过法律途径解决。2、对工伤认定申请不予受理决定不服或对工伤认定决定不服或对工伤认定终止决定不服的，申请工伤认定的职工或者其近亲属、用人单位可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。

2023-11-20

402人看过
房屋买卖契约
申请限价商品房购房证明的流程及注意事项

申请购买限价房需要经过以下7步骤：第1步——申请由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证（原件和复印件）；家庭成员户口簿（原件和复印件）；家庭现居住情况有关证明材料（住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件）；家庭成员户籍所在地住房证明提醒：1、户籍所在地的区房管局申请，不是房本所在地。2、身份证申请人及家庭成员的身份证及复印件。新版身份证必须把正反两面复印在一张A4纸上。3、户口本：包括户口本首页和申请人页；集体户口可携带本人身份证、户口簿、集体户口所在地住房情况证明等材料必须要到民政局开具未婚证明（未婚证明收费标准各区规定不同，从10－30元不等）。4、房本庭住房建筑面积不超过60平方米；申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑

2023-08-17

340人看过
承诺
青岛申请商品市场开办登记

所属机构：市工商局(青岛市)事项类别：许可事项办理期限：承诺期限：20工作日法定期限：30工作日办公地点：市南区漳浦路1号青岛市工商局市场管理处联系电话：85730885监督电话：857307101、办理条件符合集贸市场建设规划的要求;具备相应的场地、设施和资金;拟上市商品符合国家规定;其他必须具备的条件。2、所需申办材料开办单位书面申请;(2份，出具单位：开办单位)可行性论证报告;(2份，出具单位：开办单位)土地使用证明(室内集贸市场应同时提供建设工程规划许可证或房屋证明);(2份，出具单位：开办单位)联合开办集贸市场的，应当同时提交联合开办各方共同签署的协议书;(2份，出具单位：联办各方)批准开办的文件。(2份，出具单位：市商务局)3、办理流程4、办理条件依据《山东省城乡集贸市场管理条例第12条第1款：“开办集贸市场应当持申请报告、可行性论证报告、土地使用证明等文件，按照市场登记的有关

2023-05-29

458人看过
承诺
青岛商品市场申请变更登记

所属机构：市工商局(青岛市)事项类别：许可事项办理期限：承诺期限：20工作日法定期限：30工作日办公地点：市南区漳浦路1号青岛市工商局市场管理处联系电话：85730885监督电话：857307101、办理条件集贸市场因变更负责人、迁移、合并、分立、撤销等，需改变集贸市场登记注册事项的，开办者应当在做出相关决定之日起三十日内向原登记注册机关申请变更或注销登记。2、所需申办材料开办单位书面申请(2份，出具单位：市场开办单位)扩大经营面积的应提供扩大部分的土地使用证明(室内集贸市场应同时提供建设工程规划许可证或房屋证明)(2份，出具单位：市场开办单位)变更经营地址的应同时提供批准变更的文件(2份，出具单位：市商务局)3、办理流程4、办理条件依据《山东省城乡集贸市场管理条例第12条第2款：“因迁移、合并、撤销等原因改变集贸市场登记事项的，开办单位应当及时向原登记机关办理变更、注销手续。”;《青岛市

2023-05-10

313人看过

经济适用房
青岛限价房购买流程

一、青岛限价房购买流程1、购房资格登记：申请人应到户籍所在地街道办事处(以申请人户口为准)申请办理购房资格登记。2、已办理限价商品住房项目购房资格登记的申请人应持身份证明、《限价商品住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。3、确定入围名单。市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将排序名单予以公示，公示期为5日。4、确定选房顺序。以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。5、轮候选房。市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。二、什么是限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不

2023-05-28

215人看过
青少年食品安全
青少年食品安全注意问题

1、到正规商店里购买，不买校园周边、街头巷尾的三无食品。2、购买正规厂家生产的食品，尽量选择信誉度较好的品牌。3、仔细查看商品标签，食品标签中必须标注：产品名称、配料表、净含量、厂名、厂址、保质期、产品标准号等。不买标签不规范的产品。4.食品是否适合自己食用。5.不盲目随从广告，广告的宣传并不代表科学，是商家利益的体现。二、如何分清食品保质期和保存期保质期(最佳食用期)是指标签指明的贮存条件下，保持品质的期限，在一定时间内食品依然可以食用。保存期(推荐最后食用日期)是指标签指明的贮存条件下，预计的终止食用日期，超过保存期的食品不宜食用。三、如何正确选购饮料1、要看清标签标注、QS标志、生产日期、保质期、厂名、厂址等是否齐全，配料表中配料成分是否符合该类饮料的标准。2、要选择近期生产的产品。选购碳酸饮料时，尽量选择近期生产的、罐体坚硬不易变形的产品。3、选购饮料要因人而异。果汁饮料有一定的营

2023-06-06

262人看过
法律综合知识
青岛限价房房源（城阳区）

青岛限价房房源（城阳区）：

2023-12-19

406人看过
抵押
预购商品房贷款抵押应注意的问题

预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。要理解预购商品房贷款抵押，必须把握以下几点：1、预购商品房贷款抵押，其抵押物是预购的商品房。预购的商品房是并未建成的商品房，它必须符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。2、预购商品房贷款抵押，抵押人为购房人，抵押权人是贷款银行。3、预购商品房贷款抵押，其前提是购房人要独立支付首期的房价款。4、预购商品房贷款抵押，其担保的债权数额为购房人支付首期规定的房价款的余额。5、预购商品房贷款抵押，必须提交

2023-05-01

191人看过

签证
青岛申请英国签证常见问题解答

1.我要过境而不在英国逗留，需要签证吗答：如果您持中国护照旅行,即使只是转机,也需要过境签证。我们建议您在拟定启程日期前至少三天申请2.签证的有效期是多长答：这取决于签证的类别。访问签证有效期为六个月，不可延期。如果是到英国定居，您签证的最初有效期为两年。学生签证的有效期与您被无条件录取的课程等长。所以，如果您计划学习一年基础课程然后转入为期三年的学士学位课程，那么您的签证仅在第一年有效。但是，如果您持有一封三年课程的无条件录取函，我们就可以发放有效期为三年的签证。3.如果我打算去另一个国家旅行，需要先拿到那个国家的签证吗答：不一定，但如果您申请的是过境签证，我们就要查验您最终目的国的签证。4.为什么我没有得到有关申请决定的通知答：您必须在申请表上写明您的住址和电话号码，以便我们能够与您联系。应使用中文字和汉语拼音书写，并应包括邮政编码。5.如果我在英国，我的学生签证能延期吗答：您在英国期

2023-05-10

210人看过
商标
报送商标申请件应当注意什么问题

报送商标申请件应当注意以下事项：1、填写申请书式时，请认真阅读申请书式上的注释或填写说明，按要求认真填写。2、根据2002年9月15日施行的《实施条例》第十五条第二款规定，“申请等有关文件，应当打字或者印刷。”从2002年9月15日起，申请人提交的商标注册申请等有关书件必须打字或者印刷，对于手写的商标申请书件，商标局和商标评审委员会不予受理。3、申请人可以直接在相应的申请书式上输入相关内容，然后用70g的A4(210mm×297mm)纸张打印。如果一份申请书式是两页，请用正反面打印。4、由于申请书式是固定格式，请不要随意改变或改动申请书式的格式或位置。如果申请人改变或改动申请书式的格式或位置，商标局和商标评审委员会不予受理。5、申请人的名称应与所提交证件中的名称一致。申请人为企业的，申请人的地址应与营业执照中的地址一致，但如果营业执照中的地址未冠有企业所在地的省、市、县名称的，申请人必须在

2023-06-13

404人看过