建筑工程保修期的起算时间是怎样的-法师兄

建筑工程保修期的起算时间是怎样的

来源：互联网时间： 2023-07-31 17:33:58 55 人看过

建筑工程保修期从工程竣工日起开始计算。其中房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

所谓工程竣工合格之日，指完成现场验收后且后续的竣工验收手续文件全部通过建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门共同签证才能视为合格，日期以全部完成时间为准。

房屋建筑工程保修期是多久

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多签证相关文章

工程承包
建筑工程保修期的具体规定是怎样的？

“质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期（质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算）。”二者之间可能存在重叠现象。第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造

2023-07-03

293人看过
律师事务所
建筑工程的保修期是多久

建设工程的质量保证期有多长？具体内容如下：国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，建设单位对施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，负责修复。在设计文件中规定的基础设施工程和房屋建筑基础工程的合理使用年限为屋顶防水工程、防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年。供热、供冷系统包括2个采暖期、供冷期、电气管道、给排水管道、设备安装及安装检修工程，两年来，国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。建设项目的招标过程是怎样的。招标公告应当通过报纸、期刊或者其他媒体发布。招标公告应当载明下列事项：一、招标人的名称和地址；二、招标项目的性质和数量；三、招标项目的地点和时间要求；四、取得招标的方式、地点和时间（2）投标人应按照招标文件的规定编制招标文件。投标文件中应规定下列内容：1、投

2023-05-07

470人看过
律师事务所
建筑工程的保修期是多久

建设工程的质量保证期有多长？具体内容如下：国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，建设单位对施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，负责修复。在设计文件中规定的基础设施工程和房屋建筑基础工程的合理使用年限为屋顶防水工程、防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年。供热、供冷系统包括2个采暖期、供冷期、电气管道、给排水管道、设备安装及安装检修工程，两年来，国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。建设项目的招标过程是怎样的。招标公告应当通过报纸、期刊或者其他媒体发布。招标公告应当载明下列事项：一、招标人的名称和地址；二、招标项目的性质和数量；三、招标项目的地点和时间要求；四、取得招标的方式、地点和时间（2）投标人应按照招标文件的规定编制招标文件。投标文件中应规定下列内容：1、投

2023-05-02

55人看过
法律综合知识
建筑工程质量保修期限是多长时间

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。一、房屋漏水超过5年怎么办《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。二、房屋漏水谁负责商品房屋顶漏水一般由开发商、楼上住户或房屋所有

2023-04-04

263人看过

用人单位
建筑工程保修期

建筑工程质量最低保证期的有关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期为：（一）基础设施工程，房屋建筑基础工程和主体结构工程是在设计文件使用年限内合理使用的工程；（2）屋面防水工程、卫生间防渗漏、屋面和外墙防水要求，5年；（3）采暖冷却系统，2。采暖、制冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。质量保修期与质量保修金返还期的关系我国现行法律法规对工程质量保修责任、保修期和保修金作了较为详细的规定，但对保证金返还期限的规定并不明确，导致审判实践中存在不同的观点和不同的判断。根据有关规定：在正常使用条件下，施工项目的低保证期为：（1）基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，是设计文件中规定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防漏

2023-05-07

242人看过
用人单位
建筑工程保修期

建筑工程质量最低保证期的有关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期为：（一）基础设施工程，房屋建筑基础工程和主体结构工程是在设计文件使用年限内合理使用的工程；（2）屋面防水工程、卫生间防渗漏、屋面和外墙防水要求，5年；（3）采暖冷却系统，2。采暖、制冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。质量保修期与质量保修金返还期的关系我国现行法律法规对工程质量保修责任、保修期和保修金作了较为详细的规定，但对保证金返还期限的规定并不明确，导致审判实践中存在不同的观点和不同的判断。根据有关规定：在正常使用条件下，施工项目的低保证期为：（1）基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，是设计文件中规定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防漏

2023-05-02

75人看过