继承房产需要去公证处公证吗?-法师兄

继承房产需要去公证处公证吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 19:01:54 155 人看过

房产继承一般无需办理公证。因为公证只是为了让继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，无论是否公证都是有效的。当事人只需要携带与继承相关的证件即可办理房产继承过户。

一、立完遗嘱没公证有效吗

立完遗嘱没公证，该遗嘱依然有效。按照现行民法典的相关规定，只要是被继承人真实的意思表示，被继承人签名的遗嘱就有效，是否经过公证并不影响遗嘱本身的效力，但是遗嘱的内容必须符合法律规定，否则即使属于当事人的真实意思表示，也因其内容不合法而无效。虽然不公证并不会影响遗嘱的效力，但是经过公证的遗嘱相较于未公证的遗嘱具有较高效力。

二、赠与和遗产继承的房产费用

房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低，但是日后进行买卖的税费费用是比较高的，所以办理过户手续的时候，也要了解一下继承的房产日后再进行买卖，税费比例是多少。

三、不需公证应如何继承房产

不公证是不能够继承房产的，办理过户登记时一定需要公证机关关于继承权的公证书。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。

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