土地使用权抵押合同中需要包含哪些条款？-法师兄

土地使用权抵押合同中需要包含哪些条款？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:23:56 443 人看过

应当包括下列内容：

1．抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。

2．被担保的债权的种类、数额。

3．债务人履行债务的期限或抵押期限。

4．抵押物的基本情况，即用于使用权抵押的土地的位置、面积等。抵押物状况关系到抵押的目的能否实现，所以有关抵押物的基本情况必须在抵押合同中载明。

5．抵押权担保范围。

6．抵押权灭失的条件。

7．抵押人和抵押权人的权利、义务及其他约定事项。

8．违约责任及争议解决方式。

9．抵押合同订立的时间与地点。

民法典中办理二抵押不需要抵押合同吗

需要。法律有规定设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

《中华人民共和国民法典》

第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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