购房人和开发商纠纷怎么解决-法师兄

购房人和开发商纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 10:57:57 437 人看过

关于如何妥善解决由购房合同引发的纠纷问题，通常采取以下四种基本策略：协商谈判、调解斡旋、仲裁机制以及法律诉讼。

首先是协商谈判：在保持一种尊重人本、和睦融洽的气氛基础上，通过合同各方深入交流、充分协商来化解纷争，这无疑是最理想的解决方案。

然后是调解斡旋：在合同各方未能在协商层面达成共识之际，可考虑向相关机构寻求调解帮助。比如，假如其中一方或双方均属国企性质，便可以向上级主管部门提交调解申请；在此过程中，上级部门需秉持客观公正、平等公平之原则展开调解工作，尽力规避行政干预可能带来的负面效应。

另外，合同各方还可以选择向合同管理机关、仲裁委员会、法院等权威机构寻求调解援助。接下来是仲裁机制：倘若经过协商与调解仍无法取得预期成果，同时各方又不愿接受仲裁，那么根据合同中所规定的仲裁条款或者在争议发生后各方共同签署的仲裁协议，便可向相应的仲裁机构启动仲裁程序。

最后是法律诉讼：若以上所有途径皆告失败，且合同中的仲裁条款难以查证，亦未发现任何仲裁协议存在，此时合同各方有权选择将该合同纠纷诉诸法庭，期望借助司法裁决的权威力量来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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