沈城二手房资金监管手续麻烦不-法师兄

沈城二手房资金监管手续麻烦不

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:24:32 52 人看过

二手房资金监管工作人员昨日接听热线，读者关心资金安全和手续是否麻烦对于沈阳市民来说，二手房交易资金监管仍然是个新鲜事物。昨日本报开通的热线为市民解答了有关资金监管的一些问题。资金监管是否收手续费?

昨天，原定在14时开始的咨询活动，有读者提前半小时就将电话打了进来。

市民黄女士咨询：办理二手房资金监管需要交纳哪些费用?

沈阳市房地产交易资金管理有限公司业务经理张某军解答说：二手房资金监管是一项免费服务，资金监管公司不向买卖双方收取任何费用。如果交易成功，资金监管公司会将房款连同利息一起支付给卖房人，如果交易没有达成，则退还给买房人。

资金监管办起来麻烦不?

热线接听中，不少市民担心办理二手房资金监管会增加二手房交易的环节。

张某军解释说：实际上，申请资金监管业务，与普通二手房过户环节相比并未增加任何交易环节，并且，市本级的交易中心还为买卖双方提速办理，7个工作日就能办结，让买卖双方更快拿到房证和房款。

被监管的资金能否被挪用?

我把钱交给你们，能保证在我拿到房证之前，这笔钱不被挪用么?昨天，市民张大爷打来电话进行咨询。

资金监管公司是沈阳市房产局直属的国有独资企业，监管的房款会直接划入管理公司在银行设立的专有账户，在用户办理过户之前，这笔钱完全属于冻结状态，任何人都动用不了。张某军回答道。

张某军指出：现在很多市民在进行二手房交易时，风险防范意识较弱，甚至有的市民认为，拿到钥匙，这个房子就属于自己了，但是这样做，无形中会增加很多交易风险。而二手房资金监管业务就相当于给购房款请了一个专职管家，确保买卖双方的房屋权属和资金安全。

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