土地使用证过户需要哪些流程？-法师兄

土地使用证过户需要哪些流程？

来源：互联网时间： 2023-08-05 09:32:56 404 人看过

1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。清丰县土地使用证过户主要是要提供所需的各种材料，并交纳相关税费。土地使用证的重要性与房产证一样，无论买房还是卖方都必须提供，这是证明本人有使用和交易土地房屋必备的证件，因此必须重视其过户流程，若土地证被毁坏了，或者丢失了都应该及时报备相关机构补办新证件。

长沙市土地使用证过户流程

持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。

办理土地使用证过户需要材料：

1、转让合同或协议；

2、转让方土地使用权证；

3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）；

4、契证（原件校对后交复印件）；

5、受让方身份证（原件校对后交复印件）；

6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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