摇号中签购房定金怎么处理-法师兄

摇号中签购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 14:19:49 481 人看过

关于购房定金的返还事宜，我方谨提供以下几个相关法律要点：假设签署定金协议的买方已按照既定条款完全履行其应有义务，此时买方有权请求退还之前缴纳的定金或者选择将之兑换成相应购房款项；但是如果收取定金的那一方当事人即卖方违约的话，那么卖方应当如数退还给买方，并且还要额外向买方支付等额于原定金数额的赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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