划拔土地上房子能出租吗-法师兄

划拔土地上房子能出租吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 01:38:00 220 人看过

一、划拔土地上房子能出租吗

对于涉及到赋予农民土地使用权方面，划拨形式确实存在。

须注意的是，这类以划拨方式获得的土地与其他类型土地在性能上有所不同，此类土地属于免费赠与性质，无需缴纳土地出让金。

此类土地不得私下擅自用于转让或者租赁等行为，以免给个人造成潜在法律风险及责任负担。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条

划拨土地使用权，除本条例第四十五条

规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

二、违建房可以出租吗

根据我国现行相关法律法规之规定，违章建筑不得进行出租活动。

违章建筑具体而言，它是指在未获得拟建工程规划许可证的情况下，在规划区之外所兴建之建筑物和设施，这种行为违反了相应的法律法规条款。

对于这类未经规划许可或未遵守规划许可规定的建筑物，其所有者与租户签署的租赁合同被视为无效。

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