约定房产归属的离婚协议会不会有效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 18:52:03 150 人看过

约定房产归属的离婚协议在一般情形下是具有法律效力的。

根据2021年生效的《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、夫妻分居两年能自然离婚吗

分居两年不会导致自然离婚,当事人必须共同到民政局办理离婚登记手续,或者一方到法院提起离婚诉讼。

根据2021年《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十八条规定,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

二、在服刑的时候能领离婚证吗?

服刑期间能领离婚证。

如果夫妻双方协议离婚的,可以向民政局申请指派一名工作人民到服刑监狱见证双方签订书面离婚协议,并为双方办理离婚手续。

如果是诉讼离婚的,依法由人民法院判决,人民法院判决准予离婚的,判决书生效后婚姻关系解除,不用去民政局办理离婚证。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月03日 07:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚协议相关文章
  • 再婚协议离婚房产归属谁
    一、再婚协议离婚房产归属谁在婚姻存续期间内,再婚夫妇若面临离婚事宜,有关房地产的处置方式如下:首先,若房产为某一方的个人财产,那么其离婚后的归属仍然维持不变,即仍旧由该方拥有。若该房产为夫妻共有,离婚时需由双方自行商议其分配方案;如未能达成共识,则依据法律程序裁定。在此过程中,法院将遵循保护子女、女性及无过失方权益的原则进行判决。通常情况下,对于夫妻共有的房产,法院会做出平均分配的决定;考虑到实际需求与财产来源等因素,具体处理方式亦可有所差异。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、协议离婚房产如何公证在公证处办理房产公正,是指公证机关依据当事人的申请,证实关于房产事宜的法律行为、具有法律效力的事实以及文书真实性和合
    2024-07-13
    270人看过
  • 协议离婚约定好了房产归属该怎么过户
    离异财产分割即夫妻共同财产的分割,是指在离婚时依法将夫妻共同财产分割成各自的个人财产。法律明确规定,夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,通过罗列和概括的方式,对共同财产的内容作了规定,该法还规定了分割夫妻共同财产有约定分割和判决分割两种做法。那,离婚后的房产如何过户呢?什麽过程?一、协议离婚的房产过户怎么办理,流程是怎样的?离异房屋过户首先要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。若未因离婚分得的财产,在房产过户时需缴纳契税。办好离婚房产的析产手续后,可以到房产管理部门办理离婚手续。特别转让程序如下:(1)约定离婚,签订离婚协议书的人去公证处进行析产公证,如果有离婚判决的话不需要办理公证;(2)向交易中心进行绘图;(3)向房屋管理部门提出契税减免申请;(4)办理析产登记手续,缴付登记费50元;(5)取证。二、协议如何办理离婚财产过户,需要哪些材料?约定离婚是指夫
    2023-06-27
    313人看过
  • 离婚协议房产归属问题,会被强制拍卖吗?
    离婚协议房子给孩子没过户被法院不会被拍卖,如果双方已经办理了离婚手续,那么由于离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,房产所有权归子女所有。即使房子并未过户给孩子,夫妻一方也不能将房屋出售。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚协议把房子给孩子可以后悔吗《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十八条第一款规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”按此规定,如果房产没有过户给孩子,那么夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。值得一提的是按《民法典》第六百五十八条第二款的规定具有社会公益、道德义务以及经过公证的赠与合同在赠与财产转移之前不得任意撤销。那么夫妻双方在离婚协议中约定房产归孩子所有,这种约定是否属于道德义务离婚协议书经
    2023-07-03
    422人看过
  • 离婚后的书面财产约定会不会有效
    一、离婚后的书面财产约定会不会有效《民法典》规定离婚后的书面财产约定若是双方的真实意思表示、当事人具有相应的民事行为能力以及协议内容没有违反法律、法规的强制性规定就是有效的。根据相关法律规定,书面财产约定没有强制执行力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。二、协议离婚不拿离婚证会不会算离婚协议离婚没拿到离婚证,未完成离婚手续,不产生离婚的法律效力。现在协议离婚有如下五个程序:一、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料,签署《离婚协议》
    2024-01-21
    302人看过
  • 离婚协议中房子所有权的归属约定是否有用
    一、离婚协议中房子所有权的归属约定是否有用离婚协议中房子所有权的归属的约定,经过双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。4、但是,如果男女双方只签署离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、协议离婚没有离婚证是否算离婚协议离婚没有离婚证,不算离婚。现在协议离婚有如下五个程序:一、申请离婚。夫妻双方带
    2024-01-06
    267人看过
  • 离婚协议约定了房子的归属房子就归哪一方吗
    一、离婚协议约定了房子的归属房子就归哪一方吗离婚协议约定了房子的归属房子就归哪一方,只要离婚协议依法生效。法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,如果二人通过离婚协议对夫妻共同房产进行了处理,且离婚协议合法生效的,那么离婚协议中约定了房子归哪一方,哪一方就是房产的所有权人。如果离婚协议没有生效,那么双方对于房产的归属还可以进行变更,也即不是离婚协议约定了房子的归属房子就归哪一方。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议
    2024-01-27
    264人看过
  • 为什么离婚协议约好房产归属却过不了户
    《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。根据上述规定,夫妻双方作为房产抵押借款合同的抵押人,虽然离婚协议对抵押房产进行了处分,即从双方共同所有变更为由一人所有,但是该房产转让约定未经抵押权人同意,对抵押权人不产生效力。其次,转让抵押物不得损害债权人(银行)的利益。A与B在离婚协议中约定转让抵押房屋的同时也转移了相应债务,这实际上对债权人的利益造成了损害。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。因此,对于债权人银行而言,A与B离婚协议对按揭房产的处理如未经抵押权
    2023-06-19
    65人看过
  • 协议离婚的房产归属没公证有效吗,法律怎样规定
    协议离婚的房产归属没公证,协议只要是夫妻双方在自愿平等的情况下,就财产分割协商一致的,合法有效,协议中关于财产分割的条款,对男女双方具有法律约束力,双方应当按照协议分割财产。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。离婚后另立户口拆迁有补偿吗,有没有相关的法律规定离婚后另立户口迁出集体或对房屋不具备产权的拆迁没有补偿。拆迁时按照人口数和房屋产权面积综
    2023-12-12
    128人看过
  • 离婚协议会约定生效时间吗?
    在我国,离婚只有两种方式,分别是诉讼离婚和协议离婚,而在协议离婚中,双方协商一致的需要签订离婚协议然后办理离婚登记手续,办理离婚登记后婚姻关系即告解除。离婚协议书需要采取书面形式,在离婚协议书中需要对财产分割、抚养权分配、债务处理等问题进行约定,注明双方的婚姻状况等,离婚协议书是结束婚姻关系时很重要的文书,需要当事人认真对待。而在咨询离婚协议相关事宜时,有些当事人会提出自己的疑问,例如能否先签订离婚协议书,处理完财产和抚养权再去进行离婚登记;能否约定离婚协议书上的条款在特定时间内生效等,因此本文将会围绕离婚协议的生效时间,帮助当事人了解离婚协议书。一、离婚协议书何时成立和生效?离婚协议书的成立,会以我国法律对民事法律行为的规定为准,民事法律行为成立需要满足三个条件,首先行为人需要具有和该行为匹配的民事行为能力,其次双方签订协议时意思表示真实,最后是不违反法律规定、不损害社会公共利益。在满足
    2023-06-17
    199人看过
  • 离婚协议确定的抚养权归属有没有效
    一、离婚协议确定的抚养权归属有没有效离婚协议确定的抚养权归属一般情况下是有没有效的,只要该离婚协议出于当事人真实意思表示,并且协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有没有效:(一)行为人具有没有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条具有没有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有没有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有没有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有没有抚养能力;(四)有没有其他正当理由需要变更。二、协议离婚可以不协商
    2024-02-08
    229人看过
  • 哪些约定会使离婚协议失效
    一、哪些约定会使离婚协议失效离婚协议中如果存在以下情形,离婚协议无效:1.离婚协议书中得内容非双方当事人真实意思表示;2.协议内容违反法律、法规的强制性规定;3.违背公序良俗的;4.行为人与相对人恶意串通的、损害他人合法权益的。《民法典》第一百四十六条的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条的规定行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、协议离婚办理需要多长时间才能完成协议离婚办理需要一个月时间。因为协议离婚的,必须先订立书面离婚协议,再由夫妻共同申请离婚登记,经过三十天冷静期,双方证领取离婚证时,婚姻关系才解除。《中
    2023-10-26
    177人看过
  • 离婚协议能否决定房产归属问题?
    离婚协议上写的房子归孩子是有效的。离婚协议可以认定为合同,因此双方在不违法的情况下,可以自信进行约定,即离婚协议是双方的真实意思表示,只要内容没有违反法律规定,就合法有效,对夫妻双方均有约束力,不能随便反悔。因此完全可以将房子的产权归于孩子,这一行为是完全合法有效的。离婚协议上产权归子女怎么写在离婚协议中写房子归孩子,只需要夫妻共同财产分配项下列一条,在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议,将房屋赠与孩子。一般情况下,离婚夫妻财产分割,子女是不参与父母财产分割的。对于夫妻双方协商一致将房产赠与子女的,并体现在离婚协议中的,离婚双方就应当遵守离婚协议的规定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产,如下列财产:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)
    2023-07-02
    120人看过
  • 离婚协议上的房产归属是否就是最终归属
    若双方已经完成离婚手续的办理,那么离婚协议中明确标注的房屋所有权就将确实属于其所有人,此时这份协议对于双方均具有法律约束力。假若尚未完成离婚手续的正式办理的话,针对离婚协议中所述的房产产权归属部分,其内容仍然是可以进行更改的,这就是说即便在离婚协议中已经明确标明该房屋的所有权所属,但若其中某一方并不愿意履行该项条件,还是有权力进行推翻的。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2024-07-30
    237人看过
  • 离婚协议对不动产约定的效力
    离婚协议中财产协议的效力是对夫妻财产处理的最优先效力。法律关于财产分割的规定是:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、财产分割协议书有效么是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证还是有效的。夫妻双方当事人在结婚的时候,是可以对双方当事人的财产作出相应的约定的,这样的约定是具有法律效力的。公证是一项民事行为,经过公证后的文书,具有最强的法律效力。夫妻共同财产的离婚处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、夫妻共同财产要平分吗?视具体情况而定。如果双方协商将夫妻共同财产进行
    2023-03-15
    271人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>

    #离婚协议
    相关咨询
    • 夫妻协议离婚,夫妻协议约定财产归属有效吗?
      黑龙江在线咨询 2022-07-22
      夫妻协议约定财产归属,是有效的。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务, 第三人知道该约定的,以
    • 协议约定财产归属同居协议有效
      四川在线咨询 2022-10-26
      导读:一些年轻人同居并愿意结婚,但是同居关系并不受法律保护,因此双方一旦分手,即将引起同居财产争端。为避免事后争端,一些年轻人想出一招:签订同居协议,主要是对同居期间的财产情况和归属做一明确,并约定解除同居关系的条件,以及一方提出解除同居关系时对另一方的财产补偿。这样的同居协议具有法律效力吗它存在哪些风险呢律师针对读者的咨询,进行了专业分析!网友咨询:我和男友同居已经四年时间了。因为我们都不愿被婚
    • 离婚协议约定房屋归子女所有的,离婚时房产归孩子所有的约定有效吗
      四川在线咨询 2022-02-27
      关于离婚房产分割协议条款的效力问题,也是在法院受理的离婚后财产纠纷案件中会经常遇到的问题。第一,离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效,在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力,对双方没有约束力。第二,离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产,处分他人房产是无效的。第三,夫妻双方如果协议约定房产归子女所有,那么在房屋过户到子女名下之前,
    • 离婚协议书对房产归属约定已回复
      湖北在线咨询 2022-03-28
      已回复,房子需要平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或
    • 离婚协议中约定不能自行履行的有效条件, 离婚协议中的财产归属问题
      天津在线咨询 2022-03-28
      你们是什么签署的协议呢?签署协议的具体情形是怎么样的呢?离婚协议如果是双方自愿签署的协议,都具有一定的法律效力。你可以先于对方协商,如果协商不成,可以据此上诉解决。婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中