昨日下午，广州市房地产交易中心契税缴纳咨询窗口前，贴出了多张广州市地税局发布的指引。

昨日上午，广州市地税局发布公告，暂停“跨区首套”契税优惠政策，称落实相关契税优惠政策“缺乏可操作性”。同时明确，从22日实施的契税优惠新政也暂不落地。也就是说，原本从22日起实施的144平方米以上家庭唯一住房，契税从3%减按1.5%纳税的优惠也暂时不实施。

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目前市民申报缴纳契税有两个选择：

1实行预收件，等政策明确后按新政纳税;

2先按优惠新政之前的旧政策纳税，待省的政策明确后，再多退少补，2月22日至24日已经缴税的，也一并待政策明确再按规定多退少补。

昨日上午8时许，广州市地方税务局发布《落实国家“关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知”有关事项的指引，指《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知(财税〔2016〕23号，以下简称《通知)下发后，社会广泛关注，广州市地税系统认真学习，即时研究落实相关优惠政策的工作措施。

广州市地税局表示，《通知第一条第四款规定“具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定”，鉴于目前省正在研究相关政策口径，广州落实上述优惠政策缺乏可操作性。这意味着此前广州部分区域从2月22日起执行的“跨区首套”契税优惠政策暂停实施。

指引文件明确，在省的政策正式明确前，广州市对住房交易税费申报实行预收件处理，个别纳税人确有需要申请办理纳税业务的先按《通知之前的国家政策执行，待省的政策明确后，对纳税人已缴纳税款多退少补。而对于2月22日至24日已经缴税的纳税人，也一并待省的政策正式生效后，按规定多退少补。

昨日，记者致电广东省地税部门，询问政策制定情况。对此，广东省地税部门相关负责人表示，具体情况有待广东的财税和住建部门联合正式发文后才可知。目前，广东省内仍依照此前的要求征收契税，即对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90-144平方米的，按1.5%的税率征收契税;面积为144平方米及以上的，按3%的税率征收契税，也就是说，三部门出台的新政中广州购房者关于首套房144平方米及以上的交易契税减半的优惠也暂停了。