根据我国《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人(一)违反法律、行政法规规定的(二)存在尚未解决的权属争议的(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
房产证和不动产证的区别
1、证件名称不同:
房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;
不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、有无防伪标签
房产证没有,在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。
房产证和房屋不动产证有什么不同
3、监制机关不同:
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建部
新的不动产权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部。
4、权证编号不同:
房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;
不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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