起草合同时的法律问题都有哪些-法师兄

起草合同时的法律问题都有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 19:01:20 375 人看过

起草合同时的法律问题如下：

1、严格审查主体资格的合法性；

2、争取合同的起草权；

3、力争合同主要内容完备；等等。

一、怎么进行房屋租赁登记呢

1、登记申请。

申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

(1)书面租赁合同；

(2)房屋所有权证书；

(3)当事人的合法证件；

(4)城市人民政府规定的其他文件。

2、主管部门对租赁合同进行审核。

审核的内容主要包括：

(1)合同主体资格是否合格；

(2)客体是否合格；

(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备；

(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。

3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

二、劳动保障行政部门对集体合同进行审查有哪些

劳动保障行政部门应当对报送的集体合同或专项集体合同的下列事项进行合法性审查：

1、集体协商双方的主体资格是否符合法律、法规和规章规定;

2、集体协商程序是否违反法律、法规、规章规定;

3、集体合同或专项集体合同内容是否与国家规定相抵触。

三、员工对外签合同要注意哪些问题

员工对外签合同要注意的问题如下：

1、了解对方的资金信用状况；

2、对方是否符合主体资格；

3、审查担保人的具体情况；

4、检查抵押物的状态；

5、合同变更采用书面形式；

6、未能及时行使先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权三大法定抗辩权；

7、对企业印章缺乏规范管理。注意定金、定金和违约金。

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