买房合同有哪些生效条件-法师兄

买房合同有哪些生效条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 19:30:09 88 人看过

买卖合同生效的条件有：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同依法成立；法律规定的其他条件。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

一、如何去看待未盖章劳动合同效力

劳动合同未盖章，如果有双方签字，该合同有效；如果一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立生效。

《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、没有签字但按了手印的合同是否有效？

没有签字但按了手印的合同是有效的，但是必须具备合同生效的要件。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、合同甲方没盖章签字有效吗

合同甲方没盖章但是签字了，该合同成立、有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。相关法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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