离婚房子给孩子,监护人能卖吗-法师兄

离婚房子给孩子,监护人能卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 22:25:07 346 人看过

离婚时房子给了孩子，未成年子女名下的财产，属于未成年子女。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。如果监护人能够证明，处置行为是为了未成年人的利益，监护人有权卖房。否则给未成年人的利益造成损害，将承担赔偿责任孩子的监护人有管理和保护被监护人的财产的义务。

一、离婚协议房子给孩子房子是否可以卖

离婚协议房子给孩子，房子不可以卖。既然离婚协议已经把房子给了孩子，那么该房子就属于孩子的个人财产，一般不能卖孩子名下的房产。监护人不得处分被监护人的财产，除为了维护被监护人的利益。孩子已经成年属于完全民事行为能力人的，处分孩子名下的房产需要经过孩子的同意。监护人应当最大的维护被监护人的利益。离婚协议上房子归孩子，虽然是第一监护人也不能擅自处理这个房子的。

如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子，那么是需要孩子和孩子的母亲，或父亲同意的，否则通常不能擅自卖掉房子。个人财产是指，在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。

二、父母的离婚财产能否给孩子

父母的财产可以给孩子，只要双方都同意就行。父母作为未成年人的法定监护人，帮助未成年人监护其财产，也就是未成年人所取得的被他人或父母所赠与的财产，父母对于未成年人的财产，有法定的监护义务除非为了未成年人的利益之外，不得处置。

三、离婚房产可以归小孩吗

离婚时双方可以在离婚协议书上约定将房产给予孩子，等到双方离婚后将房产过户给孩子。如果是未成年子女的，房产由其监护人代为保管，监护人不可以随意买卖。房子将来用于出租的租金等收益也归属孩子，监护人不能做出损害孩子利益的行为。等到孩子年满18岁时，房子应交还孩子自己处置。

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