拆迁问题：强制执行是否合法？-法师兄

拆迁问题：强制执行是否合法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:50:36 264 人看过

对农村房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

农村拆迁安置房无证能否买卖

农村拆迁安置房无证，一般同一集体经济组织成员之间可以买卖。《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

强制拆迁
强制拆迁若干问题探讨

【摘要】空。【关键词】强制拆迁;执法主体;裁决;行政法律关系。【全文】强制拆迁若干问题探讨冯其江强制拆迁，也称强行拆除。一般指拆迁人与被拆迁人就补偿、安置达不成协议，而由有关部门对被拆迁人的房屋及其附属物强行予以拆除的执法行为。一、强制拆迁的执法主体。国务院行政法规《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。可见，强制拆迁的执法主体有两个：人民法院及有关执法部门。笔者认为，人民法院不宜为强制拆迁的执法主体。人民法院现有的力量很难承担强制拆迁工作。同时，推给法院执行，还会影响、分散人民法院自身对刑事、民事及行政判决的强制执行，不利于人民法院依法行使审判权。《行政诉讼法》第66条规定：行政机关可以申请人民法院强制执行或者依法强制执

2023-04-22

132人看过
强制执行
执行力问题：调解协议是否能够强制执行？

如果是法院的调解书经签收后，即有强制执行力。法院做出的调解书是与判决书具有同等法律效力的。如果一方不执行的，另一方可以申请强制执行。法院调解书与判决书具有同等法律效力，如对方具不履行义务，可向法院申请执行。调解协议怎么延期调解书只要生效后未被撤销的永远有效。但如果权利人在2年内不申请法院强制执行的，2年后，法院将不再强制执行。该权利就变成了自然权利，对方想履行就履行，不想履行的，法律也不干涉。《民事诉讼法》第239九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国人民调解法》第三十三条经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效

2023-07-07

323人看过
法律综合知识
强制拆迁补偿款能否执行？

一、强制拆迁补偿款能否执行？1、补偿款在满足一定的条件之后也是有可能会被强制执行的拆迁补偿协议可申请强制执行。拆迁补偿协议签订后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼，并且申请法院强制执行。2、强制拆迁维权的方法：（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。（2）在遭受侵害时立即报警求助。（3）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。（4）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或刑政诉讼。二、认为法院的强制执行行为违反法律规定怎么办？1、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向

2024-02-01

445人看过
法律综合知识
法院在执行强制拆迁案件中应注意的几个问题是什么？

要对政府因公共利益对国有土地上房屋进行征收的决定进行合法性、合理性的实质性审查。根据行政诉讼法，法院对政府部门提起强制执行的决定主要审查主体是否适格、程序是否合法、证据是否充分、适用法律是否正确等方面。只要满足合法性，法院一般不会以合理性不足为理由驳回政府的强制执行申请。但在房屋征用问题上由于有着特殊的复杂性，要求法院必须政府的征收决定进行合法性、合理性的双重实质性审查，不经这样的实质性审查，绝不能进入执行程序。要对拆迁风险进行深入的评估，防止将问题简单化。风险评估是进行一项工作前的必要准备工作。一个理智的投资家在进行投资前必须进行投资风险评估；一个军事家在做出一项战役决策前也要进行风险评估。凡是从事有一定风险行业的人员都不愿意干赔本买卖，这就需要其对所从事的事业进行风险管理，提高自己成功的机率。在执行过程中，要加强协调工作，突出矛盾的柔性解决，提高突发事件的解决能力。对于进入执行程序的案

2024-01-22

205人看过

法律综合知识
解决政府强制拆迁问题的方法

一、解决政府强制拆迁问题的方法1．及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。2．收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。3．启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点，走依法维权之路，维护自身合法权益。二、强制拆迁诉讼的时效是多久强制拆迁诉讼的时效为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行

2023-10-04

96人看过
法律综合知识
强制拆迁如何执行

一、强制拆迁如何执行由于各地的地理位置、政策以及住房状况有所差异，我无法给到一个精准的农村拆迁补偿金额区间。通常而言，拆迁补偿主要包括房屋置换、临时居住设备提供、耗时搬迁补偿等方面。最终的补偿费用需参照你们那里政府的拆迁相关规定及协议内容确定。如果您对此仍有疑问，我鼓励您向当地的拆迁管理处或者专业律师进行详细咨询。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民

2024-07-07

126人看过
保全
法院能否执行拆迁补偿款问题初探

近年来，随着我国城市建设改造步伐的加快，房屋拆迁成为促进旧城改造和城市环境改善的重要步骤，成为提高居民生活质量，改善人民群众住房条件的重要手段。查封房产，是人民法院经常采用的财产保全措施。实务中，房屋拆迁也已涉及到部分被执行人的已查封房产拆迁问题。但查封房产由于拆迁而产生的拆迁补偿款能否执行、如何执行问题，由于法律没有明文规定，致使法院在执行过程中疑虑重重。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说，即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是，条文规定的“赔偿款”，一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将

2023-04-22

484人看过
行政强制
城市房屋行政强制拆迁问题探讨

1.关于何时适用司法强制何时适用行政强制的规定模糊不清，导致滥用行政强制权力进行拆迁的现象十分普遍。《条例》第16条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。第17条规定：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。从本条与第15条的延续关系来看，《条例》将是否订立和达成补偿安置协议作为能否适用行政强制拆迁的标准，这种划分很不科学。《条例》第15条将拆迁人和被拆迁人通过仲裁和司法解决纠纷的途径限定为拆迁补偿安置协议订立后，那么，在拆迁人和被拆迁人不能就安置补偿问题达成协议时能否通过司法途径来解决呢?这样规定事实上形成了法律空白，在客观上造成大量拆迁纠纷都只能以行政裁决的方式来解决，最终通过行政强制来执行。笔者

2023-04-22

120人看过

强制执行
宅基地强制执行问题

宅基地不可以被法院强制执行。但宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产可以强制执行。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被债务人的合法财产，不能被强制执行。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。农村宅基地能被继承吗农村宅基地不能被继承。依据我国土地法律的有关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行任意处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的地随房走的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占范围内的宅基地。但是宅基地是不能继承的。《中华人民共和国宪法》第十

2023-07-11

256人看过
拆迁安置
拆迁安置房土地补偿款的强制执行问题分析

根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，房屋拆迁可以要求补偿，对于安置房的处置，依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活必须房屋的，人民法院是可以强制执行的，如果是生活必须房屋，只能查封不能变卖、拍卖。民法上的合同可以强制执行吗《民法典》中赠与合同如果是经过公证的或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是可以请求强制执行。其他情形的赠与合同，因为赠与人在赠予财产权利转移之前具有任意撤销权，所以不能强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三

2023-07-03

414人看过
行政强制
行政强制措施是否要委托执行的问题

对于行政强制措施，行政机关是不可以委托他人进行执行的。行政强制措施权不得委托给其他机关或其工作人员，只能由法律、法规规定的行政机关在其法定职权范围内，依法实施该权力。一、行政裁量权的特点有选择性行政裁量权是指国家行政机关在其职权范围内，基于法理或事理对某些事件所做的酌量处理的行为的权力，即行政机关做出行政处罚时，可在法定的处罚幅度内自由选择，包括在处罚种类幅度的自由选择和处罚种类的自由选择。行政机关行使行政裁量权应当遵守下列一般规则：（一）符合法律目的；（二）平等对待公民、法人或者其他组织，不偏私、不歧视；（三）考虑相关事实因素和法律因素，排除不相关因素的干扰；（四）所采取的措施和手段必要，可以采取多种方式实现行政目的的，应当的、选择对当事人权益损害最小的方式，对当事人造成的损害不得与所保护的法定利益显失均衡；（五）除法律依据和客观情况变化外，处理相同行政事务的决定应当与以往依法作出的决定

2023-03-30

315人看过
行政强制
行政强制执行强制拆除是否可诉？

对行政强制执行不服当事人可以申请进行行政复议，也可以到法院起诉。《行政诉讼法》规定，人民法院受理行政诉讼案件的范围包括：(1)对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的案件；(2)对限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的案件；(3)认为国家行政机关侵犯法律规定的经营自主权的案件；(4)认为符合法定条件申请国家行政机关颁发许可证和执照，国家行政机关拒绝颁发或不予答复的案件；(5)申请国家行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，国家行政机关拒绝履行或不予答复的案件；(6)认为国家行政机关没有依法发给抚恤金的案件；(7)认为国家行政机关违法要求履行义务的案件；(8)认为国家行政机关侵犯其人身权、财产权的案件。另外，法律、行政法规和地方性法规规定可以向人民法院起诉的其他行政案件，人民法院应当依法受理。一、法院不受理的行政诉讼(一)国防、外交等国家行

2023-04-04

477人看过

先予执行
拆迁强制决定能否先予执行

拆迁强制决定并不是先予执行的事项，所以不能申请先予执行的。被征收人对征收补偿决定不服的，可以申请复议。一、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条先予执行范围人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；(二)追索劳动报酬的；(三)因情况紧急需要先予执行的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起

2023-06-27

353人看过
法律综合知识
孩子抚养权问题能否强制执行

在法律层面上，针对抚养权问题，如若夫妻双方无法就子女抚育事宜达成共识，皆可向当地法院提出申诉，并申请加以强制执行。然而，与此同时，倘若子女尚未达到两岁之龄，法律则将遵循优先赋予母亲直接监护权的原则。而已年满两岁的儿童，如果家长双方仍不能就该问题达成合意，那么法院将会依据子女利益和需求，以最有益于孩子成长的方式进行裁决。同样，当子女已经年满八周岁以后，需要充分尊重他们的主观意愿，以公正合理地做出最后决策。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-07-27

214人看过