一、买房合同纠纷怎么处理纠纷关于购房合同纠纷问题的处理途径，主要包括以下四大类：

协商、调解、仲裁和诉讼。

首先，协商：

即合同主体各方在保持友好关系的前提下，通过交流磋商来化解纷争，这种模式被视为理想的解决办法。

其次是调解：

若是各方无法在协商过程中达成共识，便可以邀请相关机构介入调解。

例如，若一方或双方均为国有企业性质单位，可求助于上级主管部门进行调解；

而在上属机关的公正审判下，调解过程将基于平等原则对过错进行分辨，避免出现行政干涉现象。

此外，当事人亦有权请求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭参与调解活动。

再者是仲裁：

如果合同各方经过磋商仍未能达成一致，又不愿意接受调解，则可依据合同约定的仲裁条款或者纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。

最后是诉讼：

假如合同中并无订立仲裁条款，且事后未签订任何仲裁协议，那么合同的当事人就有权利将房产买卖合同纠纷案件提交至法院，以合法手段维护自身权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房合同纠纷怎么判买房合同纠纷，会依据事实和法律进行判决。

法官根据庭审认定的证据推定案件事实，再依据认定的案件事实，正确适用法律法规作出判决。

简单说就是：

以事实为依据，以法律为准绳。

法律依据自然是相应的法律规定。

我国有各种实体法和程序法来调整和解决双方的法律关系和法律责任。

根据判决书的法律规定，这一点将在所有法院判决书中予以说明，并在判决书之后附上相应的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第七条

人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房合同纠纷怎么处理纠纷”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第一章 任务、适用范围和基本原则 第七条　人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。