房屋租赁协议约定合同约定的内容包括哪些-法师兄

房屋租赁协议约定合同约定的内容包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 09:50:07 495 人看过

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。租金和押金数额、支付方式。

租赁用途和房屋使用要求。房屋和室内设施的安全性能。租赁期限。房屋维修责任。物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。争议解决办法和违约责任。其他约定。

一、房屋租赁合同都包括哪些内容

以下是一般房屋租赁合同应当具备的内容：

1、租赁合同双方的姓名、住所等基本信息；

2、出租的房屋的基本信息，包括位置、屋内设施等；

3、租期、租金；

4、双方的权利义务；

5、违约责任；

6、房屋拆迁解决办法；

7、争议解决办法。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、房屋租赁合同包括哪些内容？

房屋租赁合同包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名和住所；

2、房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施；

3、租金和押金金额，支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋及室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、支付物业服务、水、电、气等相关费用；

9、争议解决办法和违约责任；

10、其他约定。

房屋租赁合同是当事人应当依法订立的租赁合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
就违约金的内容怎么在租赁合同中约定

房屋租赁时违约金应该由租赁双方约定，但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。一、违约金条款法律依据有哪些违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约

2023-03-19

392人看过
法律综合知识
房屋租赁合同协议内容的写作要点

房屋租赁协议需要写明以下事项：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。房屋租赁合同纠纷起诉状怎么写写明：原告、被告具体信息、案由（房屋租赁合同纠纷）、诉讼请求、事实与理由等具体的信息，最后的话可以点出原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚、请求法院依法维护原告的合法权益，需要注意的是，相关证据要附件。下面是一范文，相关内容仅供参考。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租

2023-07-06

482人看过
抚养权
婚内协议抚养权协议书约定内容包括什么

一、婚内协议抚养权协议书约定内容包括什么婚内协议抚养权协议书约定内容包括以下方面：1.子女抚养权归属;2.抚养费、抚养期限和支付方式;3.增加或减少抚养费的条件;4.探望权的行使时间、次数、方式。二、离婚后如何争取子女的抚养权离婚后争取子女的抚养权的方式：除尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面：1.双方基本条件的取证。2.双方父母基本条件的取证。很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。3.孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，

2023-05-06

429人看过
合同条款
物业管理约定的合同条款包括哪些内容

物管合同包括这些条款：1、管理项目。即接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四至界限；2、管理内容即具体管理事项；3、双方当事人的姓名或名称、住所合同的委托人为某物业的业主或使用人选举产生的物业管理委员会，受委托人为物业管理公司。物业管理委托合同必须包括哪些内容？物业委托管理合同是小区全体业主或业主代表授权他们选出的业主委员会与所选聘的物业公司签订作为界定物业委托方和受托方权利、义务的法律文件，物业委托管理合同对规范双方的行为和处理物业管理过程中的纠纷有重要作用。物业管理合同的内容应符合法律、法规；应围绕管理服务要求由双方反复协商后签署，合同一经即具有法律效力。物业管理委托合同主要应规定以下几个方面的事宜。1清楚地界定、明确委托方和受托方的权利、责任和义务。2将需要管理项目范围、内容、服务深度、双方互相协作事项和委托管理年限加以确定。3管理费用、相关费用及其支付方式，和缴付责任。4违约责任

2023-07-27

499人看过

要约
房屋租赁免租期是否要约定在合同内

房屋租赁免租期需要约定在合同内，以免后期实际履行时产生不必要的纠纷。根据相关法律规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、租房合同应该如何才能具有法律效力？租房合同应该是出于当事人真实的意思表示，内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款才能具有法律效力。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。二、房屋租赁合同到期续签合同房屋租赁合同到期后，承租人和出租人可以协商

2023-03-04

452人看过
法律综合知识
房屋租赁合同简单范本应包括哪些内容，签约甲方可以代签吗

一、房屋租赁合同简单范本应包括哪些内容房屋租赁合同简单范本一般应当包括以下内容：1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3.租金和押金数额、支付方式；4.租赁用途和房屋使用要求；5.房屋和室内设施的安全性能；6.租赁期限；7.房屋维修责任；8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；9.争议解决办法和违约责任；10.其他约定。除此之外，要注意的是房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。二、房屋租赁合同签约甲方可以代签吗房屋租赁合同签约经授权甲方可以代签。甲方授权第三人代签的、或甲方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经甲方授权用其名义代签合同，合同对甲方不发生法律效力，所产生的一切

2023-05-03

470人看过
合同生效
租房协议的注意事项有哪些，租房协议包括哪些内容

一、租房协议的注意事项有哪些租房协议的注意事项有：1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效；2.房屋交付时较好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认；3.房屋租赁较好签订好书面房屋出租合同书，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；4.对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。二、租房协议包括哪些内容租房协议的内容包括：1.双方当事人的情况。2.住房具体情况、位置。3.住房用途。4.租赁期限。5.房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6.住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。7.住房状况变更：承租人应该爱护住房和各种设施。8.转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是

2023-04-30

244人看过
损害赔偿
约定损害赔偿包括哪些内容

约定损害赔偿，是指当事人在订立合同时，预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿的计算方法。约定损害赔偿的法律性质包括。1、预定性：即损害赔偿数额或损失计算方法在缔约时即预先约定。2、从属性：即它以主合同的有效成立为前题。3、条件性：即约定损害赔偿条款在主合同成立并生效后并不能够当然生效，而只有在发生了违约行为并造成实际损害后果后才能实际生效。一、两人约定合同无效如何维权两人约定合同无效的维权方式：1、协议赔偿是指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿金额的计算方法或者向另一方支付一定金额，由于合同订立时难以确定损失范围，当事人在合同中约定的赔偿计算方法不是固定的赔偿金额，但协议赔偿一般超过实际损失百分之三十不支持部分；2、法定赔偿是指当事人违约给对方造成损失时，按照规定的方法计算赔偿金额，法定赔偿方法一般用于当事人未事先约定赔偿或违约金的情况，当事人未约定

2023-04-03

286人看过

婚前财产
婚前财产约定协议包含了哪些内容

婚前财产约定协议是双方就各自婚前财产和债务的范围及权利归属问题作出约定，并达成协议，此协议就是婚前财产约定协议。婚前财产约定协议分为两种形式：一是未婚男女在结婚登记前，达成协议。二是，夫妻双方在婚姻关系存续期间达成的婚前财产约定协议。2、婚前财产约定协议应当具备哪些内容?第一，双方当事人的姓名、性别、年龄、职业、住址等自然情况;第二，婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;第三，上述财产的归属;第四，使用、维修、处分的方式;第五，其他约定。如对婚前财产孳息归属的约定，对婚前债务如何清偿的约定(如约定贵未成年子女所有)，对财产的保管、使用也要作出具体的约定等。3、协议的内容必须真实、合法、符合社会公共利益。4、办理公证时需要提交哪些材料?第一，身份证明;第二，协议书;第三，相关证明材料，如财产的产权证明(如房产证、购买发票、继承所得证明等);第四，已婚夫妻的结婚证书(已婚者

2023-06-04

392人看过
夫妻财产约定
夫妻财产约定协议应包括什么内容

夫妻财产约定协议应包括以下内容：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属;4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;5、其它约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属。办理夫妻财产约定协议应提交：1、申请人的身份证明;2、已婚者须提交结婚证书;3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书;4、有关财产的产权证明。

2023-06-04

290人看过
双务合同
租赁合同的形式是怎样的，租赁合同包括哪些内容

一、租赁合同的形式是怎样的租赁合同的形式是：1.租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。2.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。二、租赁合同包括哪些内容租赁合同的内容包括：1.租赁当事人的姓名(名称)和住所；2.租赁物的基本情况；3.租金和押金数额、支付方式；4.租赁用途；5.租赁期限；6.租赁物维修责任；7.争议解决办法和违约责任；8.其他约定。三、租赁合同为单务合同吗租赁合同是双务合同，而不是单务合同。双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即一方当事人愿意负担履行义务，旨在使他方当事人因此负有对待给付的义务。单务合同也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同（如赠与合同、归还原

2023-03-14

84人看过
主合同
房屋租赁补充协议都有哪些内容

房屋租赁补充协议的内容有：包括双方的基本信息以及双方对之前签订的租赁合同达成以下补充协议，补充协议包括的具体内容，最后注明此协议具备同等法律效力，由双方签字并写明日期。一、合同错字怎么改合同错字的修改需要双方当事人就修改字符协商一致，具体可以分两种情况：（一）签署补充协议：在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件，同时将错字进行指正修改，双方签字确认并填写日期；（二）解除原合同重新订立新的合同：将需要修改的原合同字符改正后直接引用到新合同中，双方签字确认并填写日期。二、签了补充协议需要注意什么签订补充协议要注意以下事项：1、双方当事人的基本信息需全面具体，与原合同保持一致；2、说明拟定补充协议的原因，对原合同进行补充或者变更；3、协议补充的内容须具体明确，对原合同约定不明确的内容进行补充。三、委托书怎样写委托书应包含以下内容：首先要写明委托人和被委托人的基本信息，包括姓名、性别和身

2023-03-10

362人看过

保证
房屋租赁合同双方必须约定哪些条款？

一般来说，房屋租赁合同最好尽可能写得完整一些，对双方约定的事务详尽一些，具体可以从以下几个方面入手：1、住房具体情况住房的具体位置合同中要写明住房的确切位置，如位于某路某号某室，还要写明住房面积、住房装修情况，可以简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等，这样有利于约定损坏部分的赔偿。2、双方当事人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名、家庭住址及身份证号码等个人信息。3、住房用途写明住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住。住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限要写清楚从某年某月某日开始，至某年某月某日。一般合同自租赁期开始生效。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，租金的付款方式大致有按年付、按半年

2023-06-10

499人看过
合同违约金
借款合同违约金如何定,借款合同的内容包括哪些

一、借款合同违约金如何定违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现，因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定，按照民法意思自治的原则，该种方式法律上是不限制的。当然，借款合同中约定的违约金的数额应当在合理的限额内，不能显失公平。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么，违约金一般如何约定能得到法律支持根据相关法律规定一般最多不能超过银行同期贷款利率的四倍。根当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，借款合同属于合同中一类合同类型，法律上是允许约定违约责任的。另外《民法典》规定，“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是

2023-04-18

147人看过