租房子的合同叫什么
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-21 20:13:45
119 人看过
租房子的合同叫房屋租赁合同，房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
法律依据：根据我国《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
一、租房纠纷有哪些
1.租期及押金纠纷
由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同。
2.房屋水、电、煤费用纠纷
即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。
3.房屋设备的使用及赔偿纠纷
房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。
4.租赁备案纠纷
对于房屋租赁合同，有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续，有些城市没有这样的要求。
二、房屋租赁纠纷应该怎么处理
房屋租赁纠纷，承租人应该与出租人协商处理，也可以请求居委会调解。除此以外，当事人也可以选择到人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。如果房屋租赁合同约定了有效的仲裁条款，则应通过仲裁的方式解决纠纷。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
什么叫无期限房屋租赁合同
335人看过
-
租房子合同没到期,房东叫退房怎么处理
441人看过
-
政府签订的租赁合同叫什么
160人看过
-
什么叫做融资租赁合同
217人看过
-
什么叫廉租房和公租房
372人看过
-
我国什么叫房屋租售同权？
75人看过
律师服务
更多仲裁条款相关文章
-
不可抗力人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。所以可以解除房屋租赁合同。一、受理破产申请尚未履行完毕的合同怎么处理根据《企业破产法》第十八条，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同2023-06-22480人看过 -
合同生效房屋租赁合同到期有以下规定：1、租赁合同到期后，承租人应当返还房屋；2、房屋租赁合同到期后，承租人继续履行合同，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。一、能否提前要求房东解除合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《民法典》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：(一)约定解除当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。(二)法定解除依据《民法典》的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于2023-03-08112人看过 -
不可抗力《危险房屋鉴定标准》（JGJ125－99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。1、如果房屋被鉴定为危房，是否需要拆除，明确责任是第一步。可能造成危房的责任主体有很多，开发商、施工方、设计方，甚至业主的不当使用，如野蛮装修、改变用途、乱搭乱建等，必须确定责任后再具体问题具体分析。2、房屋被鉴定为危房后，责任主体应根据危房成因区分情况、责任法定。如危房成因于建设过程中存在的问题，违反了《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规规定和强制性规范要求，工程招标、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位都要依法承担相应责任。3、根据相关法律规定，如果责任主体缺位，而相应的监管主体或相应主管部门已经履行了监督管理职责的，由所有人或使用人承担责任；若相关主管部门疏于履行相应职责，则应承担相应责任。4、在原因明确、责任确定之后，危房的维修、2023-03-29387人看过 -
融资租赁一、什么是联合承租人联合承租人是在联合承租的融资租赁交易模式下，承租人Ａ和承租人Ｂ存在关联关系，这些承租人是联合承租人。二、什么是联合承租联合承租不同于联合租赁，联合承租是一种双承租人的融资租赁交易，目前暂无相关的法律法规或规范性文件对其进行界定。联合承租通常指在融资租赁的交易结构下，由出租人将租赁物出租给两个承租人中的一人或由两人共同使用，两个承租人均承担租金支付义务的一种交易模式，在该种模式下，通常承租人Ａ和承租人Ｂ存在关联关系。三、联合承租与融资租赁融资租赁作为一种金融工具和融资方式，常常会呈现出非标金融的特征，可以根据具体项目中承租人的需求和自身条件，以及承租人融资租赁项目评审标准和要求，论证和设计具有针对性的融资租赁交易结构，设计不同的融资租赁方式、租赁物、放款条件、起租条件、租期和租金支付周期、不同信用结构和担保方式等。而联合承租是一种双承租人的融资租赁交易，一定意义上与融资租2023-05-0664人看过
-
买受人一、什么叫做租售同权1、租售同权的规定是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、我国法律规定租售同权啥意思以后租房的权利有法可依了，租房者和购房者享有同等权利。(1)租房市场目前存在不少二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象，同时，租房者也常常享受不到基本公共服务。要鼓励住房租赁消费，就要加大对承租人合法权益的保护力度，稳定租赁关系。加快培育和发展住房租赁市场。(2)2017年7月10日2023-06-17148人看过 -
承包合同的变更，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商，对原承包合同的条款进行修改或者补充，并达成新的协议。承包合同的解除，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商或者因土地征用、自然灾害等法律规定无法再继续履行合同时，提前终止承包合同。也就是说，除承包双方协议或者法律规定可以变更或者解除承包合同以外，一方当事人不得擅自变更或者解除承包合同，否则就是一种违约行为，应当依法承担违约责任。所以，《农村土地承包法》第二十四条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十五条又规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。2023-06-07407人看过 -
法律综合知识一、和情人在外面租房子叫什么罪名倘若您与恋人在外租赁房屋且以夫妻身份进行长期居住，这便构成了严重的重婚罪行。若该行为并非以夫妻名义进行，则可能被视为非法同居。举例来说，若丈夫与其情妇在外面租房，那么他们可能会面临重婚罪的指控。根据法律规定，有配偶之人却再次缔结婚姻关系，或明知对方已有配偶仍与其结婚的，将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。二、租房合同倒签有效吗合同倒签具有法律效力。倒签指合同签署前已进行实际履行，并于执行期间或结束后2024-07-17101人看过 -
房产交易房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。什么叫做房屋销售备案登记房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效率，确保房屋的工作质量。房屋销售备案登记具有很大的方便，和便捷性。而房屋销售备案呢，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁和销售进行的登记工作。由出租屋管理服务工作站的内勤岗去负责受理房屋租赁的双方当事人的房屋资料，并认真进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查而来的。房屋租赁和销售，出租人和承租人需要签订书面租赁合同，并去房产管理部门登记备案。商品房备2023-06-13500人看过
-
公租房一、什么叫公租房?公租房申请条件1、公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租住房不是归个人，而是由政府或公共机构，居住者只享有居住权，并不享有公租房的产权。公租房是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生。2、公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人，而是由政府或公共机构。所以说居住者在居住期间不能转租公租房，如果发现有转租现象的应该在规定的时间内腾出公租房。二、公租房申请条件申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城2023-04-26454人看过 -
违约金一、租房部门叫什么部门（一）租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。（二）如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。二、租房违约金的赔偿标准是怎样（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的2023-04-20443人看过 -
遗产继承公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。一、老人公租房怎样继承父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。公租房就是公共租赁住房，指的是国家通过政策支持，各种社会主体通过新建或者其它方式筹集房源，专门面向中低收入人群出租的保障性住房，不可以继承，可以继续承租。二、申请公租房的注意事项申请公租房需要注意以下几点：1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁2023-03-29487人看过 -
法律综合知识公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需2024-01-24434人看过
-
法律综合知识房子租赁合同，属于双务合同、有偿合同合同，是一方当事人将租赁物交付给另一方当事人使用，另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2024-04-19406人看过 -
法律综合知识没有房产证的房子叫小产权房。小产权房在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用，其未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，没有国家承认的房产证。小产权房可以正常享受其居住功能，但实际上并不享受产权，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换2024-08-19441人看过
#仲裁协议
北京
律师推荐
展开
#仲裁条款
词条
仲裁条款是合同中约定将可能发生的争议提交仲裁解决的条款。它明确规定了仲裁机构、仲裁地点、仲裁程序等事项，为双方解决争议提供了合法有效的途径。仲裁条款是合同的重要组成部分，也是合同履行的保障。... 更多>
#仲裁条款
最新文章
-
2023-10-06 -
2023-10-04 -
2023-10-04 -
2023-10-02 -
2023-09-28
#仲裁条款
相关咨询
-
租房合同上什么叫租金涨幅浙江在线咨询 2022-06-26按照以下书写： 甲方(出租方)：——; 身份证号码：——; 乙方(承租方)：——; 身份证号码：——; 经双方协商甲方将位于——房屋出租给乙方居住使用，租房从——年——月——日起至——年——月——日止。原月租金为——元，现月租金为——元，缴租为——支付一次，人民币(大写)——元； 甲方：——; 乙方:——; ——年——月——日。 -
所谓房屋租赁合同什么叫作租赁合同青海在线咨询 2022-10-181、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。 2、主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 -
什么叫不定期房屋租赁合同香港在线咨询 2024-08-26不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。 不定期房屋租赁合同包括以下形式： (1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。 (2)约定不明确不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并 -
什么叫土地租赁合同(租地合同)浙江在线咨询 2022-07-10土地租赁合同就像是房屋出租合同一样，是一份关于财产的出租，土地租赁合同也就是关于土地的出租合同，土地租凭是指某一土地的所有者吧自己土地让给别人使用，而别人向其支付一定的租金，租凭日期满了过后归还给土地所有者的一份合同或者说一种经济活动，那么土地租凭合同的期限最长是多久了?这个在国家法律中是有规定的。
-
房东叫租客提前解除租房合同西藏在线咨询 2023-12-08租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。 对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失
