(1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
(2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;
(3)中间交工工程的开工和竣工时间;
(4)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;
(5)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
(6)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;
(7)材料和设备的供应责任;
(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
(9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
(10)质量保修范围和质量保证期;
(11)双方相互协作事项。
一、签订施工合同后如何担责?
1、招标文件的重要组成部分。
招标文件就是要约,合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。
2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。
建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。
(1)施工合同是双方行为的准则;
(2)施工合同制约发包人和承包人;
(3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。
3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同,离开了就没有了依据。
4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。
(1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;
(2)追究违反施工合同的法律依据;
(3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。
-
厂房建设施工合同怎么写,厂房建设施工合同需要注明哪些内容
107人看过
-
建设工程施工管理办法有什么具体内容
194人看过
-
根据承包内容的不同建设工程施工合同可分为
236人看过
-
建设工程项目实施方案内容
327人看过
-
建设工程分包合同关系,是否是建设工程施工合同关系
158人看过
-
施工工程建设监理合同
55人看过
建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
-
建设工程施工合同中的主要内容包括什么?建设工程施工合同是指什么北京在线咨询 2022-03-14建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。
-
工程建设施工合同种类有什么?天津在线咨询 2022-07-30建设工程项目合同类型:建设工程项目合同按项目的规模、复杂程度、项目承包方式及范围的不同可分为不同的类型。 (1)按签约各方的关系分类可行性研究 1)项目总承包合同;2)项目分包合同;3)转包合同;4)借贷合同;5)营运合同; 6)劳务分包合同;7)劳务合同;8)联合承包合同;9)买卖合同。 (2)按计价方式分类 1)总价合同;2)成本加酬金合同;3)计量估价合同;4)单价合同。 (3)按合同范围大
-
房屋建设施工合同范本有什么内容江西在线咨询 2022-06-13房屋建设施工合同范本是承包的一方进行工程的建设施工以及发包人支付价款的合法合同,它作为建设工程中比较主要的合同,以此同时也是工程建设中质量的控制、进度的控制以及投资控制的主要根据。施工合同的当事人包含了发包方以及承包方,双方都是平等没有法律差别的民事主体。
-
建设工程施工合同类型如何选择, 建设工程施工合同类型需要注意什么湖北在线咨询 2022-03-14建设工程施工合同类型的选择 1)工程项目的复杂程度:有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2)工程项目的设计深度:(表3.2)一般,施工图设计阶段采用总价合同,技术设计单价合同,初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3)工程施工技术的先进程度有较大部分采用新技术和新工艺,不宜采用固定总价合同,而应采用成本加酬金合同。 4)工程施工工期的紧迫程度:有些紧急工程(如
-
建设工程合同需要写明什么内容台湾在线咨询 2022-10-131、工程范围; 2、建设工期; 3、中间交工工程的开工和竣工时间; 4、工程质量; 5、工程造价; 6、技术资料交付时间; 7、材料和设备的供应责任; 8、拨款和结算; 9、竣工验收; 10、质量保修范围和质量保证期; 11、相互协作条款。