卖家配合买家完成的流程具体有哪些呢-法师兄

卖家配合买家完成的流程具体有哪些呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 15:16:57 261 人看过

有下列流程：

1．看房子。

2．签订购房合同。

买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同。

3．支付房屋价款。

4．买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

《民法典》第四百七十一条

当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房地产开发
买卖合同的付款方式具有哪些呢

买卖合同的付款方式包括：1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的。2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清。3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式;住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式。4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。一、公积金贷款条件有什么限制贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在

2023-06-21

473人看过
法律综合知识
具体哪些行为构成家暴？

一、具体哪些行为构成家暴？以下行为属于家暴行为：1、身体虐待：推、甩、踹、揍、掴、抓、咬、拗扭肢体，甚至使用刀械枪枝等攻击受害妇女。2、言语虐待：企图以字眼、声调来控制或伤害受害妇女。例如：吼叫、尖酸讽刺、威胁将受害妇女或小孩杀害、扬言使用暴力、大骂对方愚蠢、侮辱、不实的控诉。3、心理虐待：威胁自杀、不准对方使用电话和拥有金钱、逼问妇女行踪、质问孩子是谁的和钱怎么花的、阻止妇女探视其亲人、嘲笑、侮辱妇女的朋友、滥用药物和酗酒、不实的指控妇女有外遇、极度忌妒、无法保有一份工作、禁止妇女上学或工作，跟踪、监视、谎言操控人、批评妇女的外表、责备、冷漠以对。4、强迫妇女进行性行为、拒用保险套等等。二、遇到家庭暴力应该怎么做？遇到家庭暴力时，一般可以有以下做法：1、请求调解、劝阻或报警实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对正在实施的家

2024-01-26

412人看过
法律综合知识
家暴具体有哪些行为

一、家暴具体有哪些行为家暴具体有下来行为：1．身体暴力夫妻一方殴打另一方致死、致残、重伤的；夫妻间经常性的拳打脚踢、咬、掐、拧、推、搡、扇耳光等人身伤害或羞侮行为。2．性暴力经常以暴力强行与配偶发生性行为，造成伤害后果的；酗酒后以暴力强行与配偶发生性行为，致对方不堪忍受的；患有传播性性疾病以暴力强行与配偶发生性行为的，以暴力方式强行对配偶实施变态性虐待的。3．精神暴力夫妻一方对另一方经常性的威胁、恫吓、辱骂造成对方精神疾患的；以伤害相威胁，以损害家具、伤害动物、打骂孩子相恫吓造成对方精神恐惧、安全受到威胁的；为达到精神控制的目的对配偶经常性的当众或私下恶意贬低、羞辱等。3．经济控制二、家暴的证据有哪些家暴的证据包括如下几种：1．侵害证明当事人需要提交伤情照片、医院诊断证明等，用以证明自身遭受到家庭暴力的严重侵害。2．警方记录当事人在遭受暴力后及时寻求公安机关救济，通过报警记录、询问笔录等将

2023-05-09

102人看过
专利申请
石家庄专利申请流程具体包括哪些？

石家庄专利申请流程的相关内容如下：依据《专利法》，发明专利申请的审批程序包括：受理、初步审查阶段、公布、实审以及授权5个阶段，实用新型和外观设计申请不进行早期公布和实质审查，只有3个阶段。受理阶段专利局收到专利申请后进行审查，如果符合受理条件，专利局将确定申请日，给予申请号，并且核实过文件清单后，发出受理通知书，通知申请人。如果申请文件未打字、印刷或字迹不清、有涂改的；或者附图及图片未用绘图工具和黑色墨水绘制、照片模糊不清有涂改的；或者申请文件不齐备的；或者请求书中缺申请人姓名或名称及地址不详的；或专利申请类别不明确或无法确定的，以及外国单位和个人未经涉外专利代理机构直接寄来的专利申请不予受理。初步审查阶段经受理后的专利申请按照规定缴纳申请费的，自动进入初审阶段。初审前发明专利申请首先要进行保密审查，需要保密的，按保密程序处理。在初审时要对申请是否存在明显缺陷进行审查，主要包括审查内容是否

2023-03-01

452人看过

离婚诉讼
犯家暴的处罚有哪些具体

实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对正在实施的家庭暴力，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会应当予以劝阻；公安机关应当予以制止。实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。对重婚的，对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、对家庭暴力的受害者的救助措施有什么对家庭暴力受害者的救助措施主要包括：（一）家庭暴力受害者有权要求居民委员会、村民委员会和所在单位进行调解；（二）受害人有权要求正在实施的家庭暴力，公安机关应当予以制止，居民委员会和村民委员会应当予以劝阻；（三）家庭暴力受害者提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定对加害者进行行政处罚；（四）家庭暴力的受害者也可以将对方的家庭暴力作为确认双方感情破裂的法定依据，要求离婚。受害人

2023-04-03

428人看过
收房
新房交房收房流程具体有哪些呢

新房交房收房流程具体有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。新房交房需带些什么东西新房交房需要带的资料有：1、购房者的房屋买卖合同；2、业主本人的身份证原件；3、缴纳房款的收据原件；4、交房前去房管部门开具业主的（不动产登记查询记录）；5、如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明；6、业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。新房交房流程如下：1、开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；2、购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；3、开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。新房交房注意事项：1、门锁，门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠

2023-08-11

427人看过
债务人
法院拍卖的家具都有哪些？

法院拍卖的房产并不包括房内的这些家具，是单纯的针对这套房子的，室内的这些家具属于被执行人的私人财产，被执行人是可以带走的。而且，人民法院拍卖房产的前提条件是这套房子已经被查封，是因为当事人不履行相关义务，法院才要强制拍卖。法院拍卖房产家具包括吗法院拍卖房产不包括家具，法院拍卖房产房子里的东西不属于拍卖的范畴，而是属于被执行人的财物，有权被被执行人取走。法院拍卖房产的条件是：1、必须有拍卖根据。强制拍卖被执行人财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。因此，执行法院在委托拍卖前，必须做出拍卖裁定书。2、被强制拍卖的物品必须已被查封或百扣押。查封或扣押是拍卖的前置条件，进入拍卖程序的被执行的物品，必须是已被查封、扣押的物品。如果尚未查封、扣押，执行法院尚未占有或控制被执行人的度财产，委托拍卖机构拍卖就无物质条件，也不能完全保证买受人取得拍卖物。3、被执行人在指定期限内

2023-07-02

243人看过
土地买卖
农村土地买卖的具体流程

一、农村土地买卖的材料需要哪些1、农村土地大部分都属于集体土地性质，土地证上有户主名字，但所有权属于集体所有，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易。但，这种交易是不合法的，完全不能得到法律承认。将来发生土地纠纷，法院是不会支持买家的，即如果将来该地块增值了，那么卖主反悔了，他可以随时向法院起诉要求拿回土地的使用权，买家打官司必输（卖家最多退你交易当时的地价款）。所以，这种交易是建立在卖家单方面的信用上的。2、还有少部分农村土地因土地征用或者其他原因，属于出让土地性质。那么就完全可以进行过户交易。具体，买卖双方携交易协议及相关证件至当地国土局办事大厅，办理土地过户手续。二、农村土地买卖的具体流程1、提出申请（1）、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信

2023-02-18

237人看过

合同履行地
买卖合同履行地的具体规则，买卖合同订立流程

一、买卖合同履行地的具体规则确定买卖合同履行地的具体规则如下：1.在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。2.购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。二、买卖合同订立流程买卖合同订立的流程应当经过要约和承诺两个步骤。1.要约。要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。2.承诺。要约人收到承诺时，双方就要订立合同；如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了三、买卖合同纠纷属于什么案件买卖合同属于经济纠纷案件。经济纠纷包括合同

2023-05-03

473人看过
仲裁规则
家具买卖合同如何写

出卖人：________________签订地点：买受人：______________签订时间：年月日第一条家具名称、数量、价款家具名称商标或品牌规格型号材质颜色生产厂家数量单价金额合计人民币金额(大写)____________________第二条质量标准：第三第家具保修期为月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。第四条定做家具图纸提供办法及要求：第五条交货时间：第六条交(提)货方式、地点：第七条运输方式及费用负担：第八条检验标准、方法及提出异议的期限：第九条付款方式及期限：第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他约定事项：出卖人(签字盖章

2023-06-14

235人看过
法律综合知识
二手房买卖完成未约定家具没了怎么办

一、二手房买卖完成未约定家具没了怎么办在购买二手房屋过程中，若买卖双方签署的购房合同并未就家居家电等相关事宜做出详尽规定，那么在此情况下，上述财产的所有权仍然属于卖方所有。反之，若达成约定，则须依照约定条款进行分配。在此之前，买方务必切勿未经允许擅自处置这些商品或设备，以防因此产生侵权行为或纠纷。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、二手房买卖违约情形有哪些二手房买卖常见的违约情形：1、出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房

2024-04-24

117人看过
债权人
买卖合同中出卖人的合同义务具体有哪些？

买卖合同中出卖人的合同义务：一、交付标的物并转移标的物的所有权；二、确保标的物无瑕疵；三、确保按合同约定的数量、质量交付标的物；四、按约定的期限、地点、方式交付标的物。一、如何解除购买货物合同分批交付货物的买卖合同解除方式是：出卖人分批交付标的物，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除；出卖人不交付其中一批标的物或交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除等。二、借款合同如何解除贷款合同的解除方法：1、已按约定履行。按照约定的标的、质量、数量、价格或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行；2、合同终止。当合同解除时，合同关系因当事人一方或双方的意思而被消灭；3、相互抵销。用自己的债权抵消对方的债权，使自己和对方的债务在同等数额内消除；4、依法提取标的物。无法交付

2023-03-05

416人看过

公司章程
公司章程具体有哪些呢

公司章程具有以下作用：1.公司章程是公司设立的最主要条件和最重要的文件。公司的设立程序以订立公司章程开始，以设立登记结束。我国《公司法》明确规定，订立公司章程是设立公司的条件之一。审批机关和登记机关要对公司章程进行审查，以决定是否给予批准或者给予登记。公司没有公司章程，不能获得批准;公司没有公司章程，也不能获得登记。2.公司章程是确定公司权利、义务关系的基本法律文件。公司章程一经有关部门批准，并经公司登记机关核准即对外产生法律效力。公司依公司章程，享有各项权利，并承担各项义务，符合公司章程行为受国家法律的保护;违反章程的行为，有关机关有权对其进行干预和处罚。3.公司章程是公司对外进行经营交往的基本法律依据。由于公司章程规定了公司的组织和活动原则及其细则，包括经营目的、财产状况、权利与义务关系等，这就为投资者、债权人和第三人与该公司的进行经济交往提供了条件和资信依据。凡依公司章程而与公司经济

2023-04-27

390人看过
结婚证
房屋买卖委托书公证流程办理具体有哪些?

房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(、幢、楼、单元)、房产权情况、委托的限和委托的期限等。其中，委托权限可以包括：申领(房地产证)或办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或者为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等)；收取的租金或支付与该房产有关的各种费用；转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2、(房地产证)或者房产买卖合同书；3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。房主在国外的话必须是经国外的大使馆公证的委托书才可以在国内用，而且公证的委托书必须

2023-06-29

106人看过