没有房屋所有权证夫妻可以离婚吗-法师兄

没有房屋所有权证夫妻可以离婚吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:57 141 人看过

夫妻在买房的时候没有房产证就可以离婚吗

离婚后，如果需要申请房产证，他们通常会考虑分割产权，也就是说他们可以做到。

离婚时如何分割没有房产证的房子。但可以就房屋的居住、使用以及将来房屋所有权的取得、归属等问题协商解决。取得房产证后，对房屋的居住、使用、权属等问题没有一致意见的，由人民法院根据实际情况和照顾子女的原则，决定由哪一方居住、使用，女方和无过错方不能判断房屋的所有权。（2）如果房子没有房产证，双方只享有部分房屋所有权，离婚后如何分割房屋就要评估房屋的市场价格。当双方意见不一时，还涉及竞价、拍卖等一系列问题。这一系列行为应考虑原单位享有的房屋所有权。因此，对于夫妻仅有部分所有权的房屋，人民法院不宜判决其所有权和分割权。它只能对房屋的居住和使用作出判断。一般情况下，取得该房屋“部分产权”的一方，应按照离婚时当地政府有关部门公布的该房屋产权比例和同类房屋标准价格，赔偿另一方价值的一半。如果夫妻双方都主张房屋的“部分产权”，经双方同意，可以通过竞价解决。根据国务院房改政策，以标准价购买福利性公共住房的，标准价与成本价或者市场价的差额补足后，房屋所有权属于个人。

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