工商银行提前还贷具体流程-法师兄

工商银行提前还贷具体流程

来源：互联网时间： 2022-09-15 01:02:26 93 人看过

工商银行提前还贷具体流程是借款人符合提前还贷要求的，可以联系银行申请提前还贷，提交申请通过之后，按照合同约定一次性还清贷款，银行出具结清证明。

一、工商银行提前还贷具体流程

工商银行提前还贷具体流程：

1．借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；

2．电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间；

3．提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

4．带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

5．提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。

6．贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。

二、提前还贷的条件

1．借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。

2．借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。

三、提前还贷是否划算

1．签订贷款合同的时候享受7折到8．5折的利率优惠

由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。

2．等额本金还款期已过1／3的购房者

由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。

3．等额本息还款已到中期的购房者

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
提前还房贷流程提前还房贷注意事项

提前还贷流程：大体流程为：了解贷款合同提前还贷的要求，准备违约金—准备资料—申请还贷—办理还贷手续第一步：要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;第四步：携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。提前还贷注意事项：1、记得退保在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿

2023-05-31

494人看过
房贷
建行房贷提前还款流程及建行提前还房贷违约金多少

一、建设银行房贷提前还款流程1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：①部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。②全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明；7、最后连同两

2023-05-09

207人看过
民事执行
法院解冻银行卡具体流程

解冻有两种情形：第一，当事人向法院提出解除冻结的申请，法院核查后，属实的，就会携带相关证明材料去解除冻结账户。第二，冻结账户时间达到六个月，如果人民法院没有采取“续冻”，就会自动解除。依照相关的法律规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月。一、网赌赢了会冻结银行卡坐牢吗银行卡被公安要求法院冻结，怀疑跟网络赌博有关系，配合公安调查，调查完成后，如无其他问题，账户会及时解冻，不会坐牢。如果与网络赌博有关系，则应依法处理。根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。二、股东会法院如何解冻股权法院办理解冻股权流程：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超

2023-03-02

414人看过
抵押贷款
房产抵押贷款流程工商银行

银行房产抵押贷款流程：1、先与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记；3、抵押合同自登记之日起生效；4、抵押登记手续办理完毕后，银行向借款人发放贷款。一、产权预抵押登记是什么意思预抵押登记制度跟抵押登记制度不同的地方在于预抵押登记制度是买房者在和开发商签订买房合同以及银行签订借款合同的同时在不动产登记处办理预抵押登记，防止第三人对自己的房屋行使权利。办理房屋预抵押登记需要一定的流程：（一）首先，当事人需要向银行提出贷款申请，银行受理后，评估房屋的价格，并根据房屋的价值核定贷款的金额，核定后，银行和当事人签订借款合同。当事人去办理房屋抵押登记，最后银行发放贷款。办理房屋抵押登记，需要提供借款人的身份证，户口本，还有婚姻状况，如果是已婚的，需要提供配偶的身份证，户

2023-03-07

306人看过

房贷
提前还房贷利息要还吗，提前还房贷的流程

提前还房贷利息通常是不用还的，但前提是提前还款是一次性还清剩余贷款，如果是部分提前还款的，则还是需要支付后续的利息。提前还房贷的流程大致需要三大步骤，首先是贷款人进行提前还款的申请并提交资料，接着由相应的机构进行审核并决定是否可以提前还款，最后是审批通过后存入款项。一、提前还房贷利息要还吗提前还房贷利息是否需要还得看是否为全额提前还款，如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%至5%不等的违约金，有一些则会收取2至3个月的利息作为手续费。二、提前还房贷的流程提前还房贷的流程有以下几步：1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左

2023-06-05

416人看过
经理
提前还贷早知道-各大银行提前还贷问题解析

中国银行：要求贷款期限满六个月之后可以申请提前还贷，需要提前两周向银行预约，每月11日-15日可以办理，还款额度不低于一万元，每年有两次提前还贷的机会。建设银行：贷款期限满一年可以申请提前还贷，每月2日-14日可以办理提前还款业务，若想一次性还清需要提前一周预约，非一次性还清可以即到即还，每年可以办理两次提前还贷。工商银行：贷款期限满一年之后可以申请提前还贷，需要提前15天进行预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于三万元，每年只有两次提前还贷的机会。农业银行：贷款期限三个月之后可以申请提前还贷，需要提前15天进行预约，每次还贷不低于一万元，一年有两次提前还贷的机会。交通银行：需要提前15天向银行约定还款日期，然后存入还款金额，带上身份证和扣款的银行卡去相应的支行确认即可，每年只有两次提前还款的机会。招商银行：原则提前一个月向银行预约，但可以先联系当初办理贷款时的客户经理，各支行每

2023-06-10

190人看过
抵押贷款
去银行办理抵押贷款具体流程有哪些

一、办理抵押贷款需要哪些资料1、申请人及配偶的身份证2、申请人及配偶的户口本3、申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明4、申请人的收入证明5、申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单6、家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。二、办理抵押贷款有哪些流程1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行

2023-06-07

216人看过
抵押贷款
银行二手房抵押贷款的流程具体步骤

一、二手房抵押贷款的申请条件：1、有合法、有效的居留身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；4、有购买住房的合同或协议；5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6、提出借款申请时，有不低于购房价款30％的自有资金。二、银行二手房抵押贷款的流程具体步骤：1、借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：ａ借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；ｂ借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；ｃ借款人具有法律效力的身份证明；ｄ符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；ｅ抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；ｆ购建住房的合同、协议或其他证明文件。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借

2023-04-11

348人看过

银行贷款
银行房屋按揭贷款的具体流程和条件

1、签订购房合同：此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》；2、缴付首付款，注意保存首付款收据；3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》：带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》；4、银行审查按揭贷款申请：银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年；5、到房管局办理《房屋他项权利证》：用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办；6、开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款

2023-08-04

222人看过
银行贷款
工商银行贷款买车需要什么手续？具体申请条件及办理流程

申请条件1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)至60(含)周岁之间。外国人以及港澳台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业，并提供一名当地联系人;2.具有合法有效的明、贷款行所在城市的户籍证明或有效居留证明、婚姻状况证明或未婚声明;3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的合法收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证;6.能够支付不低于规定比例的所购车辆首付款;7.若为“间客式”贷款，还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同;8.借款人单户(含配偶)在工-行的个人汽车消费贷款不超过3笔(已结清除外);9.在工-行开立个人结算账户;10.银行规定的其他条件。直客式贷款买车流程如下：1、客户提交申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交工商银行银行车贷款>汽车贷款相

2023-05-30

121人看过
借款
申请提前还贷划算吗，办理提前还贷的流程

申请提前还贷划算，前提是贷款期限没有超过三分之一。办理提前还贷的流程是先提前提出申请，根据约定时间携带身份证、贷款合同等材料银行办理相关手续即可。一、申请提前还贷划算吗借款期未过三分之一之前，申请提前还贷都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。二、办理提前还贷的流程1.提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。2.按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。3.按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。三、提前还款需要注意的事项有哪些1.最初一年不要提前还款。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公

2023-06-04

183人看过
房贷
中国邮政储蓄银行房贷提前还款的流程有哪些

中国邮政储蓄银行房贷提前还款流程1、提出申请提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。2、签署协议按照与银行约定的日期，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。3、进行还贷把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，并有银行在一定时期内自动扣除。中国邮政储蓄银行房贷提前还款违约金不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。中国邮政储蓄银行房贷提前还款申请材料携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行。中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式1、等额本息(每月还款额相同);2、等额本金(每月还款额递减，首月最多);3

2023-05-09

493人看过

保全
银行卡冻结的具体操作流程

根据相关法律规定，有时需要暂时冻结相关银行账户。按照法律规定，只有人民法院、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。冻结最长期限6个月，只要执法机关要求的冻结期限一到或者接到解冻通知，银行会立即解冻，不需要什么时间。在存在经济纠纷的情况下，由于涉及到法律诉讼，根据相关法律规定，有时需要暂时冻结相关银行账户。按照法律规定，只有人民法院、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。冻结最长期限6个月，逾期自动撤销冻结。根本没有什么解冻期，只要执法机关要求的冻结期限一到或者接到解冻通知，银行会立即解冻，不需要什么时间。【法律】冻结个人银行卡规定与时效银行卡冻结的原因包括信用卡异常交易、透支超出份额、错帐冻结、司法冻结以及恶意挂失等。相应的法律依据是《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押

2023-09-26

152人看过
支票
银行销户的具体流程有哪些

银行销户的具体流程公司开一张销户证明，到开户行办理销户手续;需要交回银行的资料：1.要写一份销户申请，盖公章，带上没用完的支票和作废的支票以及与该银行有关的一切证件;2.已作废和未使用的支票、电汇单等凭证;3.银行预留印鉴卡(比如有银行预留印鉴卡和支票零购证的要带上。想一次办完最好公章、财务章、人名章都带上);4.开户证明书;5.银行还需交还的资料;经查实，没有已开出的票据后，你只需填写一张转账的支票，(支票的金额会包含销户利息的，注意填写)将销户款和销户利息转到公司在其他银行的对公账户上，应该就可以销户。基本账户撤销需要提供哪些资料1.开户许可证2.销户申请书3.剩余的支票4.印鉴卡5.法人身份证原件及两份复印件;盖公章6.若非法人到柜台办理，请提供经办人身份证原件及两份复印件盖公章，及法人授权委托书7.工商局出具的“企业注销通知书”(个别银行要国税、地税注销通知书原件及复印件)注：若公

2023-05-31

403人看过