农村宅基地确权之后能继承吗
来源:互联网 时间: 2023-04-21 10:11:43 356 人看过

如果出现下面这几种情况,子女便不能继续继承父母的土地承包经营权了。

1、子女户口迁入城市

现在,随着农民生活条件的改善,越来越多的农村子女选择到城市买房居住。一旦子女将户口迁至城市,便不再享有父母土地的继承权了。

2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地

土地是家庭承包责任制,也就是说土地是根据户口而定的,女儿出嫁后,户口已经迁至男方户口所在地,也就是说,女儿出嫁后可以跟随丈夫一起继承公公婆婆的土地承包权,但是却不能继承自己父母的土地承包权。

3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的

没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的,在土地确权结束后,可能无法继承农村宅基地!

4、房屋已经年久失修或长期空闲

在土地确权工作中,工作人员发现农村有很多年久失修、长期空闲的房屋,这些房屋大都是无人认领的无主空房,对于这些房屋,在土地确权结束后,国家将尽快收回,很显然,这些房屋也是不允许继承的!

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