贷完款的楼房烂尾了怎么办-法师兄

贷完款的楼房烂尾了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 07:47:50 63 人看过

面对可能遭遇的楼盘烂尾风险，消费者必须谨慎对待，避免贸然决定暂停支付房贷。

然而，消费者仍有权采取合理方式来处理此类问题，以下是一些可能的路径：

首先，可以与相关金融机构开展深度、友善的协商。在此过程中，购房者有必要积极地与银行或者其他相关金融机构合作，探寻能否在短期内停息挂账等方式缓解财务压力。

如若经过认真细致的讨论后能够达成共识，那么双方务必共同签署一份正式的停贷协议以确保权益得到保障；

其次，可以寻求法律援助。消费者可以选择向当地具有司法管辖权的人民法院提交诉讼请求，要求法院对相关案件进行审理和裁决，以期解除购房合同。在成功解除合同后，消费者还可以进一步申请废止已经签订的房屋抵押合同，从而彻底摆脱与银行之间的还款责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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