房屋拆迁的补偿项目包括哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-12 10:14:16 185 人看过

一、房屋拆迁的补偿项目包括哪些

1、(1)被征收房屋价值的补偿。

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、对拆迁安置不满意怎么维权

1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。

2、评估报告复核和鉴定。

3、申请行政复议

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