一、房租16号到期16那天还能住吗
1、房租16号到期16那天还能住。房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间,对双方当事人仍然有法律约束力,承租人仍然可以居住。对于需要退租的当事人,必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知,结清物业管理费水电即可。对于租期未到的,如果租房时签合同有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可租。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零一条
按照年、月、日计算期间的,开始的当日不计入,自下一日开始计算。
按照小时计算期间的,自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。
第二百零三条
期间的最后一日是法定休假日的,以法定休假日结束的次日为期间的最后一日。
期间的最后一日的截止时间为二十四时;有业务时间的,停止业务活动的时间为截止时间。
二、房子退租的流程是什么
1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请;
2、租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失等情形,承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,将钥匙交回;
3、验房后个工作日内,承租人持身份证、租赁和保证金收据,《退房交验单》,以及其他费用结清或销户清单,到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,需要按规定补交;
4、验房10天后起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。
房租到期后还可以续租吗
房租到期后可以续租。根据法律规定,租赁期限届满,当事人经协商一致后可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。此外,租赁期限届满后承租人继续使用租赁物,而出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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