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土地预审流程是怎样，需要注意哪些事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 18:33:14 303 人看过

一、土地预审流程是怎样

受理国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查审核、汇总集体研究用地预审公告(7天)核发预审意见书建立台帐、归档。

二、土地预审需要注意哪些事项

建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。

已经预审的项目,如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。

未经预审或者预审未通过的,不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告;不得批准农用地转用、土地征收,不得办理供地手续。

预审审查的相关内容在建设用地报批时,未发生重大变化的,不再重复审查。

三、土地预审办理条件是什么

1、符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划;

2、严格保护耕地，特别是基本农田;

3、取得农用地转用年度计划指标;

4、合理和集约利用土地;

5、符合国家供地政策;

6、落实耕地占补平衡。

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