延期交房房子卖掉怎么办-法师兄

延期交房房子卖掉怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 09:08:38 118 人看过

若卖方未能按照预定日期提供交付房屋的服务，买方有权向其发出正式的书面催告函，重新约定合同的最后履行期限，并要求卖方尽可能迅速地执行合同义务。当催告期长达三个月或更长时间时，买方可行使其法定的解除权，并让卖方为违反合约条款而付出相应的代价，包括支付违约金以及赔偿损失等费用。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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