根据现有房产证制度,房子在抵押状态下,房产证原件通常由债权人保管。因此,房子无法进行买卖、转让或变更等操作,即使想要在房产证上加名字,这也是不可能的。在公证处公证时,是以房产证原件为准的,因此房产证加名字是无法实现的。

根据现有房产证制度,房子在抵押状态下,房产证原件通常由债权人保管。因此,房子无法进行买卖、转让或变更等操作,即使想要在房产证上加名字,这也是不可能的。在公证处公证时,是以房产证原件为准的,因此房产证加名字是无法实现的。

房 产 证 加 名 字 需 注 意 啥 ？

房产证加名字需注意啥？

在房屋买卖、租赁等过程中，为便于办理相关手续，有时需要将房屋所有人的姓名或者名称改为与其关系更为密切的人名。根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的规定，产权人可以申请办理房屋名字变更登记，但需满足一定的条件。

首先，产权人需要提供本人有效身份证明以及原房屋权属证书。然后，需要提交变更登记申请书及其他有关证明文件。如果变更后的房屋权属证书尚未办理完毕，还需要提交相应的材料。

另外，对于夫妻、父女等亲属关系，只要符合法律规定的条件，也可以申请办理房屋名字变更登记。需要注意的是，如果变更后的房屋权属证书上所载权利人不止一人，需要提交共有权人同意变更的证明。

在办理过程中，应当遵循房屋登记管理办法的规定，提交必要的材料，办理房屋名字变更登记。如果申请有误或者提交的材料不齐全，可能会导致办理失败或者产生其他不良后果。因此，在办理之前，应当仔细阅读并理解相关规定，避免因为自己的疏漏而导致办理失败。

房子在抵押状态下,房产证原件通常由债权人保管,因此房子无法进行买卖、转让或变更等操作,即使想要在房产证上加名字,这也是不可能的。在公证处公证时,是以房产证原件为准的,因此房产证加名字是无法实现的。产权人可以申请办理房屋名字变更登记,但需满足一定的条件。在办理过程中,应当遵循房屋登记管理办法的规定,提交必要的材料,以免办理失败或者产生其他不良后果。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。