农村征地拆迁的程序是什么-法师兄

农村征地拆迁的程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:24:21 161 人看过

农村征地拆迁的程序是什么？农村征地拆迁行为实际上包括征地拆迁两个阶段。征地程序：

1。办理用地申请

用地单位需要征用项目建设用地的，应当向土地所在区县国土房管局提交有关文件、资料，提出用地申请。

2。征地计划行政主管部门收到用地单位的土地申请后，应当自申请之日起30日内编制农用地转用、补充耕地、征地和建设用地计划。征地审查国土房管局根据有关征地方案编制建设项目报告说明书，报同级人民政府审查。土地征收行政主管部门收到建设项目报建指示和有关方案后，文件齐全、符合要求的，应当在5日内报同级人民政府审批。征地方案应当在被征地村（组）和被征地乡（镇）人民政府所在地书面公布。区县国土房管局根据征地计划和征地补偿登记，制定征地补偿安置方案。根据批准的征地方案，有关人民政府土地和房屋管理部门应当自征地公告之日起45日内，制定以业主为单位的征地补偿安置方案，并予以公告。实施补偿安置区县土地房屋管理局应当按照征地补偿安置费方案向农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和苗木补偿费。第二，农村房屋拆迁程序如下：

1。用地单位应当申领规划用地许可证。

2。用地单位凭国有土地使用权批准文件申请拆迁许可证；

3。开展拆迁宣传

房屋拆迁管理部门和拆迁人要及时做好对被拆迁人的宣传和说明。4。房屋拆迁管理部门发布拆迁通知。暂停相关活动

拆迁人取得征地、占用批准文件后，可以向房管部门申请暂停土地使用范围内的相关事项，如暂停审批住宅基地等建设用地；暂停批准新建、改建、扩建房屋，暂停分户、分户等。拆迁申请人必须依照法律规定，对拟进行的拆迁活动作出安排，主管机关应以记录之计画为监督拆除活动之依据。

7。拆迁人委托评估机构对拆迁范围内的房屋、建筑物进行拆迁评估。拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。拆迁安置

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