一、离婚后办理房产过户需要双方到场吗
离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式,如果是协议离婚的,需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
如果协议离婚另一方不配合办理过户的,权利人可以起诉至人民法院。
二、离婚房析产过户流程
离婚房析产过户流程大致如下:
1.到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.领取新的房屋产权证书。
离婚时房子过户的费用,需要双方当事人自行协议谁来承担,一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元。
三、离婚房产升值如何分割
-
离婚后如何过户房产?双方需同时到场吗?
425人看过
-
离婚房子过户手续需要多久,离婚房子过户需要双方到场吗
312人看过
-
协议离婚过户需要什么资料,协议离婚房产过户需要双方到场吗
198人看过
-
协议离婚过户需要双方到场吗,协议离婚房产过户费用需要多少
87人看过
-
房产过户手续中,离婚对方是否需要到场?
177人看过
-
起诉离婚需双方到场吗还是庭审中需要双方到场呢
148人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
离婚过户房产问题双方需要都到场吗宁夏在线咨询 2022-11-22根据我国的法律规定,在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。
-
买房是一定要房产过户双方到场吗?北京在线咨询 2022-07-16房产过户双方到场是当然的,如果本人确实无法到场,就在当地的公证处做一个全权委托公证委托其它人去办就行了。需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。望采纳
-
约定房产为男方所有,婚后卖房时需要女方到场办理过户吗?河北在线咨询 2022-10-09首先,看房产是否有贷款,如果有贷款未还的,需要贷款还后再卖。其次还有看离婚协议中有无对房产处理做特殊说明:如协议中明确规定房产不以准买卖,或者房产留给小孩做以后的生活用房等。第三还要看房产证是男方一个人的名字,还是夫妻双方的,男方虽然有权处置,但过户还需要女方签字才行,因房产属于不动产,必需到房产局过户后才能生效。如果是男方一个人的,只需要带离婚协议书和他自己的身份证房产证即可以处理。第四要看女方
-
买房过户双方都要到场吗?怎么办理的呢?甘肃在线咨询 2022-08-12下面为大家解答买房过户双方到场吗:房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供); 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供); 4、房地产评估报告; 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证); 6、房屋买卖合同; 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供); 8、买房的身份证。
-
办理离婚的财产分割协议需要双方到场吗河北在线咨询 2023-12-14需要双方严格的遵守并执行。双方离婚的时候可以采用协商的方式离婚,或者协商无效的可以向法院提起诉讼的方式来解除婚姻关系。而关于法院给出的财产分割的文书,双方都需要严格的遵守并执行。