一、按揭房子被起诉怎么办打官司之初，倘若原告提出诉请，在案件还未正式展开审理之前，他们通常会给予您进行调解的机会。此机会弥足珍贵，您应妥善把握，积极地同借款方以及诸如银行等各类金融机构进行对话，共同拟定实际可操作性强且严谨周密的还款方案，同时您要真实反映自己的困境，努力取得各方的理解和同情，从而争取到对方减免本金和利息的可能。值得一提的是，对于这方面的问题，有关的借款人和司法部门为了节省宝贵的时间和人力物力投资，也往往会以更为积极的态度与您进行协商，尽量促成和解。

然而，一旦法律裁决正式生效，案件即会步入执行阶段。在此期间，您仍有可能与对方达成和解，绝不能以为裁决即是终局。在执行过程中，您仍然可以向借款方及金融机构以及司法机关表达您的诚挚意愿，通过制定周全的还款计划，诚实地陈述自身所面临的困境，力争获得对方的体恤和救援。同样地，对方及其执法部门也会为了尽快了结案件，回收资金，避免不必要的付出和损失，推动社稷和谐稳定的发展，进而来尽力帮助您协调。如果您有确实可行的还款策略，或者具备偿付借款的能力，那么此时仍有机会向对方申请减少或免除您的还款本金与利息，为自己争取最后的生机和机会。

《民事诉讼法》第一百条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

二、租房定金和押金退还的规定是怎样的？租房子的话一般让缴纳的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话，那么一般是无法退还的。

房屋租赁押金返还时间：

（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。

（二）租房期间财务损失可从押金中扣除。

（三）押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉。

《民法典》第587条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“按揭房子被起诉怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第八章　调解 第一百条　调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。\n调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。\n调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。