添加姓名的识别材料和注意事项-法师兄

添加姓名的识别材料和注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:45:25 451 人看过

首先，房产证上加名有两种方式：赠与和转让（过户）。其次，房产证上的名目费主要包括契税、生产成本等。一是在无贷款房屋的房产证上加上夫妻姓名。只要有结婚证等相关证件，就可以直接到当地房地产交易中心和产权变动窗口办理。成本在150元左右，主要是生产成本。如果房产证上有夫妻两人的名字，就应该先到房地产交易中心评估房价，因为这是相当一种房屋买卖形式。在加名过程中，要按照房屋评估价格缴纳相应的契税。具体算法是以评估价的剩余税率为契税税率，再除以3为应纳税额。房屋估价一般在100万左右，税金在200元左右。所需证件为：房产证、户口簿、身份证、结婚证（结婚证或单身证），未成年子女需提供户口簿或出生证明。除了带足够的证件外，还需要准备各种证件的复印件。注：到当地交易中心加名时，房主和房主都应在场。4贷款房屋房产证加名手续1。贷款房屋在房产证上加名时，应先到贷款银行办理抵押变更手续。2。如果贷款是纯公积金，还需要再交100元。如果贷款是公积金和商业贷款相结合的，则需要支付200元。其他规则和程序与没有贷款的房子是一样的。

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