交了定金但未签订合同，能否退还定金？-法师兄

交了定金但未签订合同，能否退还定金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:25:56 315 人看过

定金是合法有效的，一般是不能退的。债务人履行债务后，给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按相关文件中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。如果出现欺骗问题，一经查实，执法部门将按相关规定处罚。

签了认购书交了定金，但是没签合同能退吗

签了认购书交了定金没签合同定金一般是不能退的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

法律综合知识
未签订合同是否影响定金的退还

一、未签订合同是否影响定金的退还未签订合同一般不影响定金的退还，如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金纠纷诉讼时效定金纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效从定金合同的当事人知道或者应当知道其权利收到侵害以及实施侵害的行为人之日起计算，如果定金合同权益被侵害超过二十年的，不受人民法院保护。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二

2023-09-02

124人看过
法律综合知识
购房交了定金签认购书但没签合同能否退款

一、购房交了定金签认购书但没签合同能否退款购房交了定金签认购书但没签合同一般不能退款。因为定金是债的一种担保方式，所有不是法律规定的特殊情况，定金往往是不能退的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、购房定金与违约金能同时请求吗房屋定金与违约金不能同时适用。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20％，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞

2023-06-11

99人看过
法律综合知识
定金交纳前未签订合同是否能要求退款

一、定金交纳前未签订合同是否能要求退款没签合同交了定金能退的。如果合同有欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等可撤销合同理由，可以要求退定金。当然，可以直接跟开放式协商解决，解除双方签订的合同。签订了定金合同，如交付定金一方不履行合同不能退回定金，收受定金一方如不履行合同双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金特征包括哪些定金特征包括：1．定金担保是有惩罚性的。2．定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。3．定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。4．定金担保有最高限额的规定。5．定金具有双向

2023-08-02

201人看过
定金
交了订金，但是收据写定金能退吗

交了订金，但是收据写定金可以要求退。一、买公寓交了定金能退回吗一般原则是订金、诚意金可以退，定金不能退，但，定金满足一定条件的可以返还。1、目前我国在我国的法律.上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。如双方未约定诚意金、订金为定金性质，且双方对诚意金、订金无其他处理约定的，合同未能订立或者有一方违约情形的，诚意金、订金可以要求退还。2、定金作为一种担保方式，在你与对方签订定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收你的定金如果对方没有履行协议，那么他要双倍的定金返还给你。但是也有例外,如果因为双方未能就合同条款协商一致等不可归责于双方的事由导致合同未能订立的，定金也可以退还。二、买房交了定金，没签合同可以退吗？买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地

2023-06-22

146人看过

法律综合知识
租房时，交了定金，合同没有签订，能退定金吗

一、租房时，交了定金，合同没有签订，能退定金吗法律上说，定金就是你跟房东商量妥当房子大体上租赁的事情以后，为了保证他们会按照我们定下来的契约办事，你得提前给人家一笔资金。那这个钱，究竟能不能退回来，咱们来看看情况和你们之前谈好的内容。通常来讲如果是房东那边突然变卦或者毫无理由地不愿意签合同了，那么你就有权利让他把这笔定金还给你；但是如果是你自己改变主意或者无缘无故地不愿意签合同的话，那房东就可以不把定金还给你。所以在找房子的时候，最好还是先跟房东商量清楚，确定好什么情况下定金才能退回，然后记得保存好所有相关的证据，这样以后万一出了问题，也方便我们维护自己的权益。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少

2024-07-27

182人看过
定金
定金退还问题：未签订合同是否适用？

未签订正式合同能否退还定金有三种情况：1、双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立的，定金罚则不适用；2、一方在约定期限内无故协商或者擅自变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则；3、因不可抗力、事故和政策调整导致一方有正当理由的，定金罚则不适用。未签订合同能否获得赔偿？基于用人单位未与劳动者签订劳动，劳动者即有权要求得到相应的劳动补偿：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”（《劳动合同法》第八十二条），劳动者未签劳动合同有权向单位提出另一倍的工资补偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约

2023-07-18

54人看过
定金
定金已交，但尚未签署合同，是否可以退款？

买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。你也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是你自己的原因，开发商没有相关隐瞒，你只能单方面索要定金，你应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致，可以积极与开发商沟通协商。买房买房定金能退吗？视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履

2023-07-01

60人看过
法律综合知识
如果交了定金但未签购房预定书定金是否可以退？

一、如果交了定金但未签购房预定书定金是否可以退？交了定金但未签购房预定书定金一般情况下是不能够退的。主要还是因为在这种情况之下，定金是作为订立合同的担保的，支付定金的一方当事人是否拒绝订立主合同的情况，之前是没有任何的权利要求返还定金的。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这是楼市调控行为，属于不可抗力的因素。多数房屋购买合同中，也都会将一些政策作为不可抗力的因素明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约

2024-01-11

119人看过

定金
未交定金能否不签合同?

租房子没签合同交定金无效。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。租房子没签合同怎么办？租房子没签合同可以协商督促对方及时签订，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。经过协商对方拒绝签订的，可以按照口头约定履行租赁关系，其租赁期限约定不明，应当视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，但应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或

2023-07-13

252人看过
定金
交了定金但又想退定金能退吗

交了买房定金，不想买了，定金不能退的。一、没签合同房子可以退吗没签合同房子是否可以退，要按实际情况来定。买房交了定金的，要看交定金时双方当事人的约定。没有约定或者约定不明确的，那么一般都可以退房。双方也可以通过协商解决。定金要以书面形式约定。虽交定金，但可退换。如果购房者要退还定金的，那么购房者是可以向开发商要回定金的。二、车子交了定金现在不想买了想退能退的回来吗车子交了定金现在不想买了一般不可以退。但因对方原因导致合同无法履行的除外。根据相关法律规定，为债务履行，当事人可以约定定金，且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。三、交了定金之后才拿到预售许可证可以退吗交了定金后才拿到预售许可证是可以退的。开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前

2023-02-04

184人看过
定金
购房交了定金但没有签订任何合同怎么退

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的定金为立约定金，目的是为了担保合同的签订。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。一、付了定金没签合同对方违约交定金没签合同后对方违约的也是需要追究违约责任的，如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金；如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、买

2023-03-02

240人看过
法律综合知识
定金能否在签订合同前申请退还

一、定金能否在签订合同前申请退还定金能否在签订合同前申请退还，取决于具体的情况。如果双方当事人在后来的合同中对此进行了追认，则定金成立，适用定金罚则，支付定金的一方反悔的，可以不退还该项定金。但是，如果合同未开始前，即还没有签订合同前收取的定金，当事人可能没有法定的理由来收取，因此收取定金的一方当事人应当予以退还。二、定金合同的生效具备哪些条件定金合同的生效具备以下条件：1．定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％。2．当事人具有相应的民事行为能力。3．意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。4．定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。5．实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。6．主合同有效。主合同无效或被撤销时，定金合同不

2023-10-23

54人看过

定金
定金能否退还，无签订合同情况下

如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。能退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。买房的定金可以退吗如果只签了认购书没签合同的话，定金是可以被退换的。如果预购人在约定时间内已经前来与开发商协商，但未能达成合意的，对认购人而言并不一定构成违约，应返还定金。因为，认购书的条款一般较为简单，并未涵盖购房人所关心的全部事项。假如双方存在分歧，无法达成合意的内容恰恰是这些事项，则对认购人而言也并不意味着违约。其理由很简单，合同的签订必须完全建立在双方自愿协商的基础之上，未能协

2023-07-02

204人看过
定金
合同未签定约定定金能否退还给对方

合同未成立定金如果给付定金的一方不存在违约行为的应当退还。因收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同不能成立的，应当双倍返还定金。一、不想买房了押金能退吗不想买房了，如符合合同约定的退还押金的条件，一般可以退还。如果合同中约定为定金，一方不想买房了，不再履行合同义务，则交纳的定金卖方不会退还。《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。二、装修公司交了定金不想装了该怎么办支付定金的一方不履行合同义务的，无权要求返还定金。接受定金的一方不履行合同义务的，应当双倍返还定金。所谓定金，是指双方为了保证债务的履行，约定一方先向对方支付一定数额的货币作为担保。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，致使不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，应当双倍返

2023-04-11

141人看过