砌体工程质量验收应如何进行？-法师兄

砌体工程质量验收应如何进行？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 08:41:36 261 人看过

一、内容简介

根据住房和城乡建设部《关于印发(2008年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)的通知》(建标[2008]102号)的要求，由陕西省建筑科学研究院和陕西建工集团总公司会同有关单位在原《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002的基础上修订完成的。

本规范在编制过程中，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，最后经审查定稿。

本规范共分11章和3个附录，主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、砌筑砂浆、砖砌体工程、混凝土小型空心砌块砌体工程、石砌体工程、配筋砌体工程、填充墙砌体工程、冬期施工、子分部工程验收。

本规范修订的主要内容是：

1增加砌体结构工程检验批的划分规定;

2增加“一般项目”检测值的最大超差值为允许偏差值的1.5倍的规定;

3修改砌筑砂浆的合格验收条件;

二、作品目录

1总则

2术语

3基本规定

4砌筑砂浆

5砖砌体工程

5.1一般规定

5.2主控项目

5.3一般项目

6混凝土小型空心砌块砌体工程

6.1一般规定

6.2主控项目

6.3一般项目

7石砌体工程

7.1一般规定[1]

7.2主控项目

三、滑坡地段的施工及验收，应满足下列要求：

1应根据设计要求削坡或卸去坡顶部荷载。地下水与地面水的排水措施，应按设计要求执行。

2施工过程中应设置观测点进行观测和记录。

3抗滑挡墙、抗滑桩、锚固设施等固坡构筑物应按设计要求修筑。其中，基础工程应符合现行国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202的有关规定;边坡工程应符合现行国家标准《建筑边坡工程技术规范》GB50330的有关规定;锚杆喷射混凝土支护工程应符合现行国家标准《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086的有关规定;砌体工程应符合现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203的有关规定;混凝土结构工程应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的有关规定。

四、抗震段穿越管道施工除应符合现行国家标准《油气输送管道穿越工程施工规范》GB50424的有关规定外，尚应符合下列规定：

1大开挖管道穿越时，穿越前施工单位应对管沟的成型进行一次自检，沟长、沟直、沟深、沟宽、边坡坡度和曲线变化等情况应符合设计和施工设计的有关要求。

2穿越管线管沟回填前，应对回填土质、深度进行检查，并应符合设计要求。

3采用套管穿越时，应检查内管的支撑和防腐绝缘，套管两端应按设计要求进行密封，并应检测内管与套管的电绝缘性能。

4采用洞埋式穿越时，钢筋混凝土施工质量应符合设计要求，管线构件应处于正确装配状态。当采用支墩式敷设时，防滑落管卡等结构的施工及验收应符合现行国家标准《构筑物抗震设计规范》GB50191的有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

合同形式
工程质量如何检验

检验工程质量的方式是：涉及结构安全或重要使用性能的分项工程要全部符合标准规定的要求；结构的使用要求、使用功能、美观等要达到优良或合格的标准；对每个分项工程操作中容易或必然产生一定偏差的项目进行实测。一、建设工程合同范围（一）建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算

2023-03-27

295人看过
合同终止
工业炉砌筑工程质量验收规范的具体实施由哪个部门负责？

工业炉砌筑工程质量验收规范：（1）横平竖直。（2）砂浆饱满。（3）上下错缝。（4）接槎可靠。（5）成排砖柱应拉通线砌筑。（6）砖柱上不得留脚手眼。（7）每日砌筑高度不宜超过1．8m。（8）带壁柱应与墙身同时砌筑，轴线应准确，成排带壁柱应在外边缘拉通线砌筑。（9）不准在超过胸部的墙上进行砌筑，砌墙高度超过地坪1．2m以上时，应搭设脚手架，架上堆放材料不得超过规定荷载值。（10）不准在墙顶或架子上整修石材，以免振动墙体影响质量或石片掉下伤人。（11）不准起吊有部分破裂和脱落危险的砌块。监理工程质量验收规范2021是怎样的监理工程质量验收规范2019是怎样的工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构。项目监理机构的组织形式和规模，可根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限，以及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的

2023-07-15

370人看过

国务院
工业炉砌筑质量验收规定说明

工业炉砌筑工程质量验收规范：（1）横平竖直。（2）砂浆饱满。（3）上下错缝。（4）接槎可靠。（5）成排砖柱应拉通线砌筑。（6）砖柱上不得留脚手眼。（7）每日砌筑高度不宜超过1．8m。（8）带壁柱应与墙身同时砌筑，轴线应准确，成排带壁柱应在外边缘拉通线砌筑。（9）不准在超过胸部的墙上进行砌筑，砌墙高度超过地坪1．2m以上时，应搭设脚手架，架上堆放材料不得超过规定荷载值。（10）不准在墙顶或架子上整修石材，以免振动墙体影响质量或石片掉下伤人。（11）不准起吊有部分破裂和脱落危险的砌块。砌筑的干砌石工程质量怎么样干砌石工程质量要求：（一）材料要求。1、砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行抽样复验，合格后方可准用。2、砌筑砂浆应在砌筑前按设计要求申请配合比，施工中要严格按砂浆配合比通知单对材料进行计量，并充分搅拌。3、施工现场砌块应堆放整齐，堆放

2023-07-06

150人看过
收房
如何进行房屋质量安全验收?

验收房屋质量安全需要建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。一、建筑地基基础工程质量应怎样验收?建筑地基基础工程质量的验收：在单位工程完工后，施工单位需自行组织相关人员进行自检，项目经理、项目负责人等应参加由总监理工程师组织的各专业监理工程师对工程项目进行质量验收的环节。施工单位还应向建设单位提交工程质量验收报告。二、施工工程质量要求有哪些施工工程质量要求的内容有：1、施工单位应向建设单位提交工程质量验收报告；2、若在自检的过程中发现存在质量问题，施工单位应立即整改，且在整改完成后提交竣工报告；3、施工单位需自行组织相关人员进行自检；4、主体结构以及建筑节能分部工程的验收工作应由设计单位的项目负责人、施工单位的技术、质量负责人负责。三、区别交工验收与竣工验收交工验收

2023-02-27

245人看过
工程施工
怎么进行建筑工程施工质量验收？

1、建筑工程施工质量验收基本规定(1)施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度(2)建筑工程施工质量控制的规定建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认可(2)建筑工程施工质量控制的规定各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工(3)当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及结构安全、节能

2023-06-07

209人看过
业主
怎样对房屋质量进行工程验收

有人认为质检站都已经将新房验收了，再验收实在多此一举。而拿到新房的钥匙之后，实际上很多人并不知道如何验收。其实，大多数情况，验不验收房子都已经没的选择了，如果能够及早发现问题，业主也会方便追究责任。作为验收“外行”，业主还是有些方法对房子进行简单的自测的。室内工程验收房屋应把握以下几点一、房屋结构如何对房屋质量进行工程验收结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格，说明该房屋不能居住。如有可能，购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实等。此外，还需把握以下几点：——是否有钢筋外露;——墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水;——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。二、平面布局对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结

2023-05-30

430人看过

工程施工
墙体节能工程质量验收

(1)适用于采用板材、浆料、块材等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量验收。(2)墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程.应与主体结构一同验收。(3)对既有建筑进行节能改造施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工工艺的要求。(4)当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。一、保温工程质量验收规范要求内外墙保温验收规范一般性规定、验收标准均是按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行外墙外保温工程施工质量验收。二、材料的复验墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：(1)保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；(2)保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；(3)粘结材料的粘结强度；(4)增强网的力学性能、抗腐蚀性能；(5)其他保温材料的热

2023-03-29

129人看过
勘察设计
如何按规定验收工程质量

如何按规定验收工程质量。完成工程设计及合同约定内容。2。工程竣工后，建设单位根据国家有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同要求，对工程质量进行了检查确认。有完整的技术档案和施工管理资料。有本工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的现场试验报告。已签订工程质量保修书。向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。7。监理单位应当提交工程质量评估报告。8。勘察设计单位应当提交勘察设计文件质量自评报告。9。建设单位已取得工程规划、消防、环保验收批准文件。10。取得电梯许可证和燃气工程验收证书。11。安监站发布了《建设工程施工安全评价》。12。经建设行政主管部门和质监站签字整改的问题已全部整改完毕。13。建设单位应当向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆的批准文件。工程竣工验收的组织形式和程序。工程竣工验收前，施工单位必须完成试运行功能试验（水、电、防水、路面抽芯、桥梁动静态

2023-05-07

239人看过
监护
砌筑工程质量检验的方法是什么

一、现场质保体系检查1、施工单位的资质条件和操作工人的上岗证；2、砌体材料的进场验收与堆放保管情况；3、砂浆的配合比、搅拌料的计量情况；4、试块标养与见证取、送样执行情况；5、仪器的定期鉴定情况。二、设计图纸和施工组织设计检查详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确建筑抗震设防等级、砌体施工质量控制等级、砌体材料和粘结材料的强度等级、砌块排列要求、圈梁、构造柱的设置部位及要求等三、质量保证资料检查1、砖、砌块、预制构件出厂证明、准用证及进场试验报告；2、隐蔽验收记录：3、基础墙的砌筑；4、砌体结构拉结钢筋；水泥、钢筋等材料、构件的质量证明书5、现浇圈梁、构造柱钢筋；6、混凝土和砂浆试块报告及评定结果；7、施工单位的质量评定资料。四、现场实物质量检查内容1、砌体轴线位置与标高；2、皮数杆的设置及砌块排列图的实施；3、砖、砌块砌筑时的含水率；4、回土时对墙体的监护；5、组砌方法与留搓；6、变形

2023-06-04

456人看过
工时
砌筑工程质量验收规范的主要内容是什么？

砌筑工程质量验收规范一、基本规定1、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m；2、不得在下列墙体或部位设置脚手眼。（1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱。（2）过梁上与过梁成60.角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。（3）宽度小于1m的窗间墙。（4）砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体为600mm)范围内。（5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内。（6）设计不允许设置脚手眼的部位。3、设计要求的洞口、管道、沟槽应在砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。4、搁置预制梁、板的砌体顶面应找平，安装时应坐浆。当设计无具体要求时，应采用1：2.5的水泥砂浆。二、砌筑砂浆1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同

2023-06-03

465人看过

保证
砌体工程质量不合格怎么办

当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。一、砌体工程质量保证措施有哪些？1、做好施工准备工作：学习图纸和技术资料，以及相关规范和质量标准；对墙体标高轴线进行定位；检查空心砖、水泥、外加剂的质量保证书，对水泥、砖、砂进行抽样检验；确定砂浆配合比，并对砂浆进行试配。2、做好安全技术交底工作：对技术措施、安全措施进行书面交流，对砂浆配合比进行交

2023-03-26

105人看过
工程施工
砌体工程质量问题怎么解决?

1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即改正；2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报《监理通知回复单》；3、某工序分项工程完工后，如出现不合格项，监理工程师应填写《不合格项处置记录》，要求施工单位整改，并对其补救方案进行确认，跟踪其处理过程，对处理结果进行验收，不合格不允许进入下道工序或分项工程施工；4、在交工使用后保修期内，发现施工质量问题时，监理工程师应及时签发《监理通知》，指令施工单位进行保修(修补、加固或返工处理)。一、砌体工程质量问题的成因有哪些？1、砌体强度不足(1)设计截面太小，承载力不够；(2)水、电、暖、卫设设备留洞留槽削弱墙截面太多；(3)材料质量不合格，如砌体用砖和砂浆强度等级不符合设计要求，采用不符合标准的水泥和掺和料等；(4)施工质量差，砂浆饱

2023-04-07

214人看过
责任主体
分项工程质量验收由谁负责，如何验收

分项工程验收，由施工单位提出申请报监理部，专业工程师根据所含检验批验收单核定方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，竣工验收由施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。分项工程质量验收与竣工验收一样均是由建设单位、质监站、勘察、监理等形成的验收小组组织进行验收。相比竣工验收，分项工程质量验收更加严格更能发现问题，它从工艺、半成品、原材料等方面对工程进行检验。验收合格后相关负责人检验人要确认签字，并将验收单留档保存。一、工程质量检测是由哪来检测的工程质量检测是由应由建设单位负责人或项目负责人组织验收。法律规定，由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收。二、建筑主体验收由谁组织建筑主体验收由总监理工程师(

2023-03-24

310人看过
经理
单位进行工程质量验收有哪些条件

单位工程质量验收应由建设单位负责人或项目负责人组织。法律规定，由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收。一、五方责任主体是哪五个五方责任主体是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。二、建筑工程质量处理程序包括哪些内容建筑工程的质量处理程序包括：当工程出现质量缺陷或事故时，现场监理人员应及时向主任报告。施工单位接到质量通知后，应在项目负责人的组织和参与下，尽快对质量事故进行调查，并写出调查报告，分析事故原因。承包人应在分析事故原因的基础上，制定事故处理方

2023-03-22

232人看过

合同形式
工程质量如何检验

检验工程质量的方式是：涉及结构安全或重要使用性能的分项工程要全部符合标准规定的要求；结构的使用要求、使用功能、美观等要达到优良或合格的标准；对每个分项工程操作中容易或必然产生一定偏差的项目进行实测。一、建设工程合同范围（一）建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算

2023-03-27

295人看过
合同终止
工业炉砌筑工程质量验收规范的具体实施由哪个部门负责？

工业炉砌筑工程质量验收规范：（1）横平竖直。（2）砂浆饱满。（3）上下错缝。（4）接槎可靠。（5）成排砖柱应拉通线砌筑。（6）砖柱上不得留脚手眼。（7）每日砌筑高度不宜超过1．8m。（8）带壁柱应与墙身同时砌筑，轴线应准确，成排带壁柱应在外边缘拉通线砌筑。（9）不准在超过胸部的墙上进行砌筑，砌墙高度超过地坪1．2m以上时，应搭设脚手架，架上堆放材料不得超过规定荷载值。（10）不准在墙顶或架子上整修石材，以免振动墙体影响质量或石片掉下伤人。（11）不准起吊有部分破裂和脱落危险的砌块。监理工程质量验收规范2021是怎样的监理工程质量验收规范2019是怎样的工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构。项目监理机构的组织形式和规模，可根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限，以及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的

2023-07-15

370人看过

国务院
工业炉砌筑质量验收规定说明

工业炉砌筑工程质量验收规范：（1）横平竖直。（2）砂浆饱满。（3）上下错缝。（4）接槎可靠。（5）成排砖柱应拉通线砌筑。（6）砖柱上不得留脚手眼。（7）每日砌筑高度不宜超过1．8m。（8）带壁柱应与墙身同时砌筑，轴线应准确，成排带壁柱应在外边缘拉通线砌筑。（9）不准在超过胸部的墙上进行砌筑，砌墙高度超过地坪1．2m以上时，应搭设脚手架，架上堆放材料不得超过规定荷载值。（10）不准在墙顶或架子上整修石材，以免振动墙体影响质量或石片掉下伤人。（11）不准起吊有部分破裂和脱落危险的砌块。砌筑的干砌石工程质量怎么样干砌石工程质量要求：（一）材料要求。1、砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行抽样复验，合格后方可准用。2、砌筑砂浆应在砌筑前按设计要求申请配合比，施工中要严格按砂浆配合比通知单对材料进行计量，并充分搅拌。3、施工现场砌块应堆放整齐，堆放

2023-07-06

150人看过
收房
如何进行房屋质量安全验收?

验收房屋质量安全需要建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。一、建筑地基基础工程质量应怎样验收?建筑地基基础工程质量的验收：在单位工程完工后，施工单位需自行组织相关人员进行自检，项目经理、项目负责人等应参加由总监理工程师组织的各专业监理工程师对工程项目进行质量验收的环节。施工单位还应向建设单位提交工程质量验收报告。二、施工工程质量要求有哪些施工工程质量要求的内容有：1、施工单位应向建设单位提交工程质量验收报告；2、若在自检的过程中发现存在质量问题，施工单位应立即整改，且在整改完成后提交竣工报告；3、施工单位需自行组织相关人员进行自检；4、主体结构以及建筑节能分部工程的验收工作应由设计单位的项目负责人、施工单位的技术、质量负责人负责。三、区别交工验收与竣工验收交工验收

2023-02-27

245人看过
工程施工
怎么进行建筑工程施工质量验收？

1、建筑工程施工质量验收基本规定(1)施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度(2)建筑工程施工质量控制的规定建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认可(2)建筑工程施工质量控制的规定各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工(3)当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及结构安全、节能

2023-06-07

209人看过
业主
怎样对房屋质量进行工程验收

有人认为质检站都已经将新房验收了，再验收实在多此一举。而拿到新房的钥匙之后，实际上很多人并不知道如何验收。其实，大多数情况，验不验收房子都已经没的选择了，如果能够及早发现问题，业主也会方便追究责任。作为验收“外行”，业主还是有些方法对房子进行简单的自测的。室内工程验收房屋应把握以下几点一、房屋结构如何对房屋质量进行工程验收结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格，说明该房屋不能居住。如有可能，购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实等。此外，还需把握以下几点：——是否有钢筋外露;——墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水;——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。二、平面布局对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结

2023-05-30

430人看过