新农村建设房屋补偿标准是多少-法师兄

新农村建设房屋补偿标准是多少

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:45:30 295 人看过

1、道路建设补偿，道路硬化补偿为每公里伍万元，农户道路为每米十元。王盘计算，她们村修的路至少应该是十万元的经济补偿金。2、新农村房屋补偿，国家新建住宅补偿200元，外墙砖每平方米3元，外墙涂料每平方米2元，水库硬化每平方米8元，新修栏杆每平方米4元，农民建花台每平方米4元。这样算下来，每个农户的房屋国家也补偿了万元左右。3、一建四改的补偿，主要是改井、改厕、改圈、改厨房、改厨房、每户补偿100元，建设主要是沼气池。4、其他经济补偿主要是水利设施、办公室配置等补偿，按规定报酬，如建堰塘每亩报酬2000元，村党支部活动阵地新报酬3万元。根据有关规定，拆除违法建筑和超过认可期限的临时建筑，不予补偿的未超过认可期限的临时建筑，必须给予适当的补偿。货币补偿的金额，根据被拆除房屋的地区、用途、建筑面积等因素，根据房地产市场的评价来决定。具体办法由省．自治区．直辖市人民政府制定。宅基地区补偿价格参照当地普通住宅指导价格，区县人民政府参照一定时间。一定地区内普通商社住宅平均价格、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准．切不超控制标准。房屋重置为新的平均价格是指一定的时间。一定区域内被拆除的住宅基地的住宅重置为新的平均价格，具体标准由区县政府根据上述区域内的农村住宅建设状况在400－700元／平方米的幅度内决定。户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平．农民居住情况确定。

农村征地房屋补偿存在的问题

农村征地房屋补偿存在的问题：

1．农村土地征用和补偿程序不规范；

2．征地补偿标准偏低，补偿费用分配不公；

3．土地补偿资金管理不严，截留、挪用、克扣等现象较为突出；

4．失地农民得不到妥善安置或足够的补偿。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》第八篇

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村土地征用相关文章

房屋产权调换
农村建房屋的补偿标准是多少

房屋拆迁补偿价由被拆房屋的价格、装修费、搬迁费和安置费等费用构成的。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元／平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。《土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整

2023-08-04

291人看过
房屋拆迁补偿
新农村建设中房屋拆迁补偿标准

1、新农村建设房屋拆迁补偿标准，在国家层面上，不同拆迁项目的补偿标准不尽相同。（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择进行货币补偿，也可以选择与价值相当于货币补偿金额的产权房进行交换。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋；（2）被征收的村、村民小组的组织制度没有撤销，具备异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新增+价格补贴相结合）×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。2。是新农村建设的公益性拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第二条实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国

2023-05-31

132人看过
房屋拆迁补偿
新农村建设中房屋拆迁补偿标准

1、新农村建设房屋拆迁补偿标准，在国家层面上，不同拆迁项目的补偿标准不尽相同。（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择进行货币补偿，也可以选择与价值相当于货币补偿金额的产权房进行交换。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋；（2）被征收的村、村民小组的组织制度没有撤销，具备异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新增+价格补贴相结合）×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。2。是新农村建设的公益性拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第二条实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国

2023-05-31

137人看过
房屋拆迁补偿
新农村建设中房屋拆迁补偿金是多少

1、新农村建设中房屋拆迁补偿金是多少？这不一定，有几种情况。根据土地性质，拆迁补偿可分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿两种。城乡两种不同的土地权利适用于两种不同的补偿制度。国有集体土地有望实现同价同权。按照房屋用途的分类，拆迁补偿可分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿。住房的使用取决于两个方面：一是土地的使用，它决定了住房的使用方向；二是规划设计的使用，它决定了住房的使用内容。”“住宅”是居住用房，“商业服务用房”是商务用房和居民生活用房。它们是两个完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在设计规划和建筑结构上有不同的价值，所以拆迁补偿也不同，所以要分开处理。宅基地面积补偿价格由区县人民政府参照一定时期、一定面积内普通商品房和城市规划的平均价格确定。拆迁中确定的宅基地面积，应当依法批准，不得超过控制标准。房屋置换新均价是指被拆迁宅基地在一定时期、一定面积内的房屋新均价。具体

2023-05-31

184人看过

房屋拆迁补偿
新农村建设中房屋拆迁补偿金是多少

1、新农村建设中房屋拆迁补偿金是多少？这不一定，有几种情况。根据土地性质，拆迁补偿可分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿两种。城乡两种不同的土地权利适用于两种不同的补偿制度。国有集体土地有望实现同价同权。按照房屋用途的分类，拆迁补偿可分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿。住房的使用取决于两个方面：一是土地的使用，它决定了住房的使用方向；二是规划设计的使用，它决定了住房的使用内容。”“住宅”是居住用房，“商业服务用房”是商务用房和居民生活用房。它们是两个完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在设计规划和建筑结构上有不同的价值，所以拆迁补偿也不同，所以要分开处理。宅基地面积补偿价格由区县人民政府参照一定时期、一定面积内普通商品房和城市规划的平均价格确定。拆迁中确定的宅基地面积，应当依法批准，不得超过控制标准。房屋置换新均价是指被拆迁宅基地在一定时期、一定面积内的房屋新均价。具体

2023-05-31

454人看过
经济补偿
新农村建设补偿标准

一、新农村建设补偿标准1、道路建设方面的补偿，对公路硬化的补偿是每公里伍万元，而通农户的公路是每米10元。2、新农村房屋补偿，国家对于新建每间房屋补偿200元，外墙贴砖将每平方米补偿3元，如果外墙是涂料则每平方米补偿2元，院坝硬化每平米奖励8元，新修的栏杆每平方补偿4元，如果农民修建花台每平方补偿4元。这样算下来，每个农户的房屋国家也补偿了万元左右。3、一建四改的补偿，主要是改井、改厕、改圈、改厨改灶，均每户补偿100元，建主要是沼气池。4、其它经济补偿，主要是水利设施，配置办公室等补偿，将按照规定对其奖励，如修建堰塘每亩奖励2000元，村党支部活动阵地新建奖励3万元。二、新农村建设要求2005年10月8日，中国共产党十六届五中全会通过《十一五规划纲要建议》，提出要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的要求，扎实推进社会主义新农村建设。1、社会主义新农村的经济建设，主要指在

2023-04-23

202人看过