定金没交合同生效吗-法师兄

定金没交合同生效吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:32:20 324 人看过

一、定金没交合同生效吗

1、定金没交合同是不生效的,因为定金合同属于实践合同,定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

2、法律依据：《民法典》

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、交了定金未签定金合同生效吗

1、定金合同成立

定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

2、当事人具有相应的民事行为能力

任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3、意思表示真实

定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益

对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。

5、实际交付定金

定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

6、主合同有效

定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金合同
正式合同生效后定金合同失效吗

一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情而言的。一般也存证约定金合同之外的立约定金合同的情形，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。”又根据《民法典》第五十六条规定“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”也就是说本合同定金条款无效的，不影响合同的继续履行，原告在接到银行提前还贷通知的应当及时通知被告

2023-04-16

422人看过
结婚登记
现金赠与合同交付生效吗

1、赠与他人财物，按法律规定，一旦财物已经给付的，不得反悔。2、赠与的承诺，一旦作出，立即生效。但在给付前，原则上可以取消。一、情人自愿给钱却反告诈骗如果已经将财务交给受赠人又反悔，一般来说是不能要回的。是否可以告对方诈骗，还需要判断对方是否有以“非法占有”为目的骗取您数额较大的公私财物。如果有这样的情况可以尝试报警。但如果是自愿给出去的钱，在法律上一般称为赠与，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。除法定不可撤销的情形外自愿给钱，只有在还没有实际给钱之前，才有机会反悔，已经给出再反悔就无效了二、订婚彩礼返还的条件有哪些（一）给付的钱财属于彩礼。彩礼是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的财产，其具有明显的风俗性。人民法院对于当事人诉请返还彩礼的条件，应当首先根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案情况，确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的风俗习惯，否则

2023-03-29

411人看过
定金
签合同不付定金生效吗

（一）定金合同成立定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。（二）当事人具有相应的民事行为能力任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。（三）意思表示真实定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。（四）定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。（五）实际交付定金定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。（六）主合同有效定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合

2023-03-20

440人看过
定金
因为没付定金，所以订不成，合同生效吗

这取决于合同是如何约定的。约定交付定金为生效要件的，定金不支付合同不生效。根据法律规定，民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外。具有生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效。附有解除条件的民事法律行为，在条件成就时无效。套路贷款合同生效吗不一定，贷款合同是否有效取决于这些：1、必须是能够证明有欠债事实的内容。就是说合同上要有明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素。2、必须是真实意思的表示。就是说如果这个合同必须是双方在平等自愿的情况下发生的。3、合同内容取得的过程等不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条

2023-08-18

182人看过

保险合同
保险合同生效期没交钱也生效

在很多投保人看来，保险合同的生效是以保险金缴纳为标志。但太平人寿著名保险规划师黄宜平告诉记者，根据《保险法》相关条款的规定，保险合同只要投保人提出保险要求，保险人同意承保，双方就合同条款达成协议即可生效。从条文规定看，保险合同生效时间点，也可在保费缴纳之前，即双方达成协议即可。不过，在实际操作中，各保险公司对此条款也会有不同的限制。如某保险公司就规定，在寿险保单正式生效前，只要投保人缴纳了保费，该公司也可以予以赔付，但最高限额为20万，且死因只能为意外。

2023-04-23

253人看过
定金
签了合同没给定金有效吗

1、如果在合同中没有约定以交付订金为合同成立或生效条件的，则订金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件，给付订金的一方未支付订金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件，给付订金的一方未支付订金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。一、合同里面的定金和定金有什么区别？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。1、交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反；而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或

2023-06-24

285人看过
定金
民法典房屋买卖合同没交定金能不能生效

一、民法典房屋买卖合同没交定金能不能生效根据我国法律的规定，已签订合同但没交定金的，合同是否有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。4、当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，【定金担保】当事人可以约定一方向

2023-06-12

231人看过
定金
如果未写合同定金生效吗？

定金合同是当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同生效须具备两个条件：一是定金合同应当采取书面形式订立，口头定金合同无效，然后在合同中应当约定定金数额和交付期限。二是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。实践中，在签合同前，一方当事人会支付定金，对方则会出示定金收据，这个定金收据其实就是定金合同，定金和收据完成交付，定金合同成立生效。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过

2023-04-10

137人看过

定金
租赁合同未生效退定金吗？

租赁合同没有生效可以退押金。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。如果没有签订房屋租赁合同的，但承租人实际支付定金的，定金合同生效，但在一定情形下可以退还定金，例如双方协商一致；签订的定金合同无效等。房屋租赁合同定金能退还。给付定金的一方不存在违约情形的、因特殊情况天然要素不归责于任何一方的原因无法继续履行的，定金能退还，收受定金的一方违约导致无法继续履行的，定金能退还双倍。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、怎么约定定金违约条款？定金是指当事人双方为了保证

2023-06-29

151人看过
定金合同
付定金的时候没付定金合同是否就生效

定金没付，定金合同未生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。约定交付的定金与实际交付的定金不一致时，以实际交付的为准。《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、民法典中关于买卖房屋的条款是怎样规定的？买卖房屋约定定金，根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的

2023-03-23

360人看过
定金合同
买家没付定金合同有效吗？

依法成立的合同买家没付定金依然有效，合同是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定的，合同就是有效的。合同双方有约定定金，对方未按约定支付定金的，卖方可以主张对方承担违约责任。一、合同定金是指什么合同定金是指合同当事人按照合同标的金额的一定比例，不超过合同标的金额，以保证合同的履行，根据法律规定或者当事人双方的约定。在合同订立或者订立后履行前20％，提前支付对方的钱或其替代品，定金合同是属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已成立生效。只是预付款性质的一种支付，没有押金性质，只是单方面行为，没有明显的担保性质。二、法院判定二手房买卖卖家违约，您们会怎么处理呢1、卖方将房屋直接卖给第三人卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求卖方根据房屋差价

2023-03-31

271人看过
定金合同
不缴纳定金合同有效吗,合同生效有哪些

一、不缴纳定金合同有效吗已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额

2023-04-18

358人看过

定金
合同没盖章定金已付有效吗？

一、合同没盖章定金已付有效吗?合同没有盖章，但实际支付了定金的，合同是有效的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，而是要求当事人或者签字或者加盖公章。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同签字不盖章有效吗?合同签字不盖章可能有效，也可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析：第一，如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定

2023-06-16

314人看过
定金合同
付定金不给定金合同成立吗合同,合同生效的要件

一、付定金不给定金合同成立吗合同符合法律的规定，就算一方没有支付定金也是成立的，如果合同中有约定定金条款的，可以按合同的约定处理定金。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、合同生效的要件1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。3、合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含

2023-06-23

58人看过