别墅占用公共通道不让排水怎么办-法师兄

别墅占用公共通道不让排水怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-12 05:23:06 88 人看过

一、别墅占用公共通道不让排水怎么办

别墅占用公共通道不让排水的处理方法：

1．向当地城市管理部门投诉：邻居的行为可能违反了城市规划或建筑法规，您可以向当地城市管理部门投诉，并要求其进行调查和处理。

2．向物业公司投诉：如果您的房屋是由物业公司管理的，您可以向物业公司投诉，要求其采取措施解决问题。

3．向业主委员会投诉：如果您的房屋是私人业主的，您可以向业主委员会投诉，要求其采取措施解决问题。

4．与邻居协商：您可以与邻居进行协商，尝试达成一个互惠互利的解决方案，例如共同出资改造排水系统。

二、占用公共通道不让排水起诉的有效期

占用公共通道不让排水起诉的有效期是3年。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、占用公共通道不让排水是阻碍了相邻权吗

占用公共通道不让排水是阻碍了相邻权。

相邻权的基本内容包括用水、排水相邻关系；通行相邻关系；土地相邻关系；通风、采光和日照相邻关系。相关规定有：相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益；处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十五章　特别程序第二节　选民资格案件第一百八十八条　公民不服选举委员会对选民资格的申诉所作的处理决定，可以在选举日的五日以前向选区所在地基层人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
联排别墅共墙纠纷最新规定是什么

根据现行的联排别墅规划法规明确要求，在该类型住宅区的开发以及其建造有限公司（以下简称开发商）在实施之前，需进行具体的设计规划工作，且其范围内应当包括庭院的墙或者围护设施。一旦这些规划方案被通过并实行，那么那些由同一时期建成且符合整体设计理念的院墙和围墙便可视为合法的建筑物。然而，需要特别强调的是，任何形式的围墙建设都必须得到开发商的许可，并且在选择围墙的形状时，我们建议采用圆拱形的设计，以确保其美观度和安全性。此外，围墙的高度也有严格的限制，不得超过170厘米。《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2024-05-07

289人看过
小区物业
如何起诉邻居占用公共通道

一、如何起诉邻居占用公共通道如果你的邻居强占公共楼道，这种行为是侵犯你的的权益的，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有，属于房屋的公共部位，属于该栋楼的全体业主所共同，因此作为私人不得占用户外楼道空间。公共楼道属于共用部位，邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益，具体怎么处理可以参考以下几种：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。然后，如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。最后，若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。二、楼道被邻

2023-03-26

161人看过
强制执行
占用公共通道法院强制执行

辛辛苦苦花了大价钱买了房子，结果因为两个邻居私自占用公共通道影响了自己的生活。这个放在谁身上都不爽。在沟通无效的情况下，家住XX名郡的沈女士把她的两个邻居告上了法庭。法院依法判决了，沈女士自己也胜诉了，照理事情也该结束了。谁晓得，她的两个邻居拒不执行，无奈沈女士只好申请强制执行。今天上午法院对违建部分进行了强拆。沈女士的房子是XX名郡ZZ楼AA室，她家和CC、BB共用一个公共通道，沈女士说的原来这两家进户门和自己家里一样都是在公共通道南侧的墙上的，去年7月份之后她的两个邻居相继把装有窗户的通道圈进了自己家里，违建之后两家变成了门对门，沈女士家里的通风、采光全部受到了影响。造成了什么影响为了维权，沈女士说的自己不晓得跑了多少地方，但是问题一直没有得到解决，最后也是实在没办法了，她就向港闸区人民法院起诉了。一开始施工的时候我就找了物业，物业说的起好了我们没办法，我找了城管，城管说不归他们管，我

2023-06-06

145人看过
法律综合知识
公用道路被占用怎么办

在物业管理范畴内，公共区域被视为全体业主共享之空间，其使用权不应该被任何个体擅自占有。若有人非法侵占公共区域，则意味着侵犯邻近业主的合法权益，也将构成相关法律法规中的违法行为。对于此类违规现象，业主、业主委员会以及物业管理企业有权责令违纪者立即停止占用行为，并依法追究违纪者对公共区域所造成的相应损失及损害赔偿责任。《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向

2024-05-14

313人看过

强制执行
邻居占用公共楼道放置物品怎么办

一、邻居占用公共楼道放置物品怎么办1、建议邻里之间首先协商解决，邻居在门口乱堆乱放杂物，影响出行，是比较简单的民事纠纷。2、如果不能协商一致，可以找物业、业委会或者居委会投诉。物业是居民楼的管理单位，有义务解决楼道乱放杂物问题，也有义务为居民调解纠纷。3、如果物业与居委都解决不好，可以到法院起诉，由法院判决。判决生效后邻居仍然不收起杂物的，可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。二、邻里纠纷律师费用是多少(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行

2023-04-22

241人看过
房产税
联排别墅收房产税吗

一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税

2023-05-08

147人看过
工资
给排水管道施工资质怎么办理

一、工程资质有哪些施工总承包资质，12种，分特级、一级、二级、三级。(1)房屋建筑工程施工总承包企业(2)公路工程施工总承包企业(3)铁路工程施工总承包企业(4)港口与航道工程施工总承包企业(5)水利水电工程施工总承包企业(6)电力工程施工总承包企业(7)矿山工程施工总承包企业(8)冶炼工程施工总承包企业(9)化工石油工程施工总承包企业(10)市政公用工程施工总承包企业(11)通信工程施工总承包企业(12)机电安装工程施工总承包企业二、给排水管道施工资质怎么办理1、网上申请和申请表制作;2、附件材料制作;3、书面申请受理;4、审核、公示;5、审批、公告;6、证书领取。注：建设部审批事项以建设部公开内容为准。三、办理施工资质需要多久1、当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日;2、住房和城乡建设部自收到

2023-05-30

445人看过
法律综合知识
湖州别墅占用如何补偿

一、湖州别墅占用如何补偿湖州别墅占用补偿如下：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿金在被拆迁人搬迁之前发放。二、房屋占用纠纷怎么起诉1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、房屋占用纠纷怎么写起诉状房屋占用

2023-11-02

142人看过

业主
邻居侵占共用通道建房怎么处理

邻居侵占公用通道可以向法院提起诉讼,要求恢复原状。侵占公共通道而导致他人权益受损，应该立即停止损害并恢复原状，经过协商不能解决的，被侵害人可以向人民法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。损害社会公共利益的行为，法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要

2023-06-13

369人看过
业主
个别业主不同意改造排水管，怎么办？

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。小区业主为方便使用改造排水管等设施时，应当考虑到是否损害他人的合法权益。在未经过业主的同意时，不能擅自对他人的房屋进行改造。另外，物业公司应当严格履行管理职责，未经他人允许，不能擅自将他人房屋钥匙随意交由其他人使用，否则，应当承担管理不善的责任。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。业主不愿意协商整改排水管怎么办？协商不成可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿协商不成可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿。家装改排水管违法吗？《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。装修人因住宅室内装饰装

2023-05-07

425人看过
土地出让金
别墅土地出让金怎么算

土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。一、土地出让流程1.由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。2.由转让人提交以下相关资料：国有土地使用权出让宗地图；国有土地使用权出让呈报表；国有土地使用权出让合同书；主管局批复(如兼并应提交兼并合同)；职代会决议；双方营业执照；双方公证书。3.经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。4.报上级主管部门批准。二、土地出让的

2023-06-24

191人看过
法律综合知识
联排别墅天井现浇纠纷怎么处理

关于处理民事争端的主要措施如下所述：首先，应优先选择协商途径来解决问题；在各方当事人基于平等自愿的原则，通过友好协商，相互体谅和宽容，以期能达成和解协议，进而解决冲突。其次，可借助于调解手段解决纷争；在相关组织（如人民调解委员会）或中立方人员的协助和指导下，在公平、自愿且合法的基础上，明辨是非，明确各自的责任范围，再通过摆事实、说理据，引导双方当事人自主达成共识，从而化解矛盾。再次，可以考虑采用仲裁方式解决争议；当纠纷发生前后，当事人之间达成了仲裁协议或合同中的仲裁条款时，他们可以向仲裁机构提交申请，由仲裁机构依据法律规定进行公正审理，并作出裁决。最后，若以上方法均无法解决问题，则可以诉诸司法程序；即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行审理，并作出判决或裁定。通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行，最终实现纠纷的妥善解决。《民事诉讼法》第一百二十七条人民

2024-08-05

461人看过

法律综合知识
别墅公共绿地纠纷找谁

一、别墅公共绿地纠纷找谁若发现小区公共绿地遭侵占，可立即通知物业进行处理。如侵权者未收敛，业主大会与业委会则有权依法向法院提起诉讼，要求其停止侵害。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条第二款之规定，业主或委员会有权依据相关法律法规及管理规约，寻求行为人停止任何损害他人权益之行为，如随意倾倒生活垃圾，排放污染物质或噪音，违规饲养动物，违章搭建，侵占通道，拒缴物业费用等。《民法典》第二百八十六条第二款业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。二、买房纠纷打标语违法吗依据我国《民法典》规定，双方应依照合同严格履行义务。若售楼部违反约定，必须承受相应的违约责任。对于售楼环节中的违规行为或违约现象，可向政府相关部

2024-05-01

438人看过
工程施工
龙门县移动、改建、占用公共排水设施的审批办理多久时间

一、办理时限15(工作日)二、办理地点龙门县西林路41号行政服务中心二楼住房和城乡规划建设局窗口三、办理机构龙门县住建局四、办理材料填写清晰，加盖建设单位公章。设计图需盖建设单位公章；附设计图电子版光盘需盖建设单位公章复印件，加盖各单位公章复印件,需盖建设单位公章。五、法律依据《城镇排水与污水处理条例》(2014年)第四十三条新建、改建、扩建建设工程，不得影响城镇排水与污水处理设施安全。建设工程开工前，建设单位应当查明工程建设范围内地下城镇排水与污水处理设施的相关情况。城镇排水主管部门及其他相关部门和单位应当及时提供相关资料。建设工程施工范围内有排水管网等城镇排水与污水处理设施的，建设单位应当与施工单位、设施维护运营单位共同制定设施保护方案，并采取相应的安全保护措施。因工程建设需要拆除、改动城镇排水与污水处理设施的，建设单位应当制定拆除、改动方案，报城镇排水主管部门审核，并承担重建、改建和

2023-05-11

415人看过