一、老城区会改造征地拆迁吗

关于老旧小区改造完成后是否会面临拆迁的问题，答案需依据具体的实际情况进行判断，此处并无统一结论。

通常而言，在政府计划启动拆迁事宜的初期阶段，将在相关小区以及房屋土地管理部门的官方网站上发布拆迁公告。

若您听闻有关于拆迁的传言，首先应该采取行动去核实是否存在明确的公告信息。

即便已经发布了拆迁公告，但这并不作为立即实施拆迁的标志。

从公告发布至正式开拆，往往需要经过一段较长的过渡期，短则两三年，长则可能长达四至五年，具体时限取决于政府的规划以及项目的紧迫程度。

《土地管理法》第八条

国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收，确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布。个别省、直辖市需要易地开垦耕地的，依照《土地管理法》第三十二条执行。

二、拆迁征地时能变更户主吗

关于房屋拆迁中户主变更事宜，主要可分为以下几种情况：首先，当代理人在其代理权限范围之外与他人签订了合同，或者采取了不正当的手段（例如欺诈或威胁）来达成协议时，此类协议将被视为无效，因此可以进行相应的修改；其次，如果所签订的拆迁协议内容并不符合房屋拆迁主管部门以及其他相关部门对被拆除房屋及其附属物的审批文件中所规定的标准，那么这类协议也应被判定为无效，同样可以进行修改；最后，若签订协议的主体缺乏民事行为能力，则同样可以进行修改。

为了满足社会公众的共同利益需求，国家有权征收国有土地上的单位及个人所有的房屋，并且必须依照法律法规的规定，向被征收者提供合理的拆迁补偿，以此保障他们的合法权益。