签订赠与合同的注意事项
来源:互联网 时间: 2023-03-19 19:00:15 254 人看过

赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:

1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式

2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。

一、赠与合同是否需要公证

赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。

二、赠与合同的性质

①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。

③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 17:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拒绝履行相关文章
  • 注意事项:签订租赁合同的细节
    签订租赁合同的注意事项如下:1、订立合同前首先要了解对方的有关信息;2、租赁合同中的条款,应尽量详尽明确;3、对合同字句应当认真斟酌,字句表述应清晰具体,避免模棱两可,避免多种解释的语句出现;等等。签订房屋门店租赁合同的注意事项有哪些其一、承租方的注意事项1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。其二、出租方的注意事项1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有下列行为:(1)、没有房屋所有权合法凭证;(2)、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。(3)、共有房屋未取得共有人意见的;(4)、权属有争议的;(5)
    2023-07-06
    485人看过
  • 公司与个人签订合同有哪些注意事项?
    按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定,签订劳动合同要注意如下方面:第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第八条用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行
    2023-02-16
    57人看过
  • 赠与合同订立的注意事项有哪些,是否可以撤销
    赠与合同订立的注意事项有:1.赠与人应当具有相应的民事行为能力。2.赠与合同的内容应当具体明确。3.赠与可以附义务。赠与合同是可以撤销的,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。赠与合同订立的方式有哪些赠与合同订立方式有:1、口头形式,指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同;2、书面形式,指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式;3、公证形式,指由国家公证机关对合同内容加以审查公证。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2023-07-25
    345人看过
  • 签订赠与合同要注意赠与人怎么行使撤销权
    签订赠与合同行使撤销权的注意事项:1、任意撤销权。行使条件如下:赠与合同尚未履行,赠与物权尚未转让。动产的物权转以交付为条件。房地产和拟不动产的物权转让以登记为要件;2、赠与合同不具有社会公益和道德义务。赠与合同尚未公证。有上述条件的赠与合同的赠与人可以行使任意撤销权。法定撤销权的行使条件包括:1、严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有抚养义务,不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。只要有上述原因之一,无论赠与合同是否经过公证,赠与财产是否交付,赠与是否属于社会公益和道德义务,享有撤销权的人都可以撤销赠与。签订赠与合同应注意的情况1、赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能
    2023-07-21
    442人看过
  • 医院聘用合同签订的注意事项
    签订医院聘用合同书时注意合同是否具备必要条款。(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。网签购房需注意什么(一)网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。(二)网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。(三)网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。(四)面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时
    2023-07-24
    229人看过
  • 签订遗赠抚养协议应注意的事项
    一、签订遗赠抚养协议应注意的事项遗赠抚养协议是指公民生前与抚养人之间订立的有关抚养、遗赠的协议,抚养人是法定继承人以外的人,也可以是集体所有制组织。他们之间本来没有法定的权利和义务,通过遗赠抚养协议,一方要求有被抚养的权利,在他去世之后,另一方有继承被抚养人的财产的权利。为了避免各种纠纷,老年人应该签订一个遗赠抚养协议,在签订协议之前应该对双方之间的财产状况、婚姻状况和抚养能力等基本情况先有一个充分的了解,签订协议的时候要明确规定双方的权利和义务,也可以请律师或者熟悉法律的人士帮助拟订协议,以保证协议的真实、合法、有效。此外,签订的遗赠抚养协议最好到公证部门公证,通过公证部门公证的协议如果没有特殊原因,一般都具有最高法律效应。签订遗赠扶养协议,其目的在于使那些没有法定赡养义务人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人,以及无独立生活能力老人的生活得到保障。在签订遗赠扶养协议时,
    2023-04-26
    439人看过
  • 如何取消赠与公证合同,赠与合同公证注意事项
    一、如何取消赠与公证合同签订赠与合同后进行公证的,赠与人不能任意撤销赠与合同,但出现法定情形时,如对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可以向法院申请撤销赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同公证注意事项1、赠与人赠与的
    2023-04-18
    176人看过
  •  签订劳动合同的注意事项:单位与职工需知
    本文介绍了单位与员工在签订劳动合同时需要注意的事项。首先,双方应当平等自愿,以协商一致的方式达成劳动合同。其次,签订劳动合同要符合法律、法规的规定。第三,合同内容要尽量全面。最后,合同的语言表达要明确、易懂。这些注意事项对于维护双方的权益和维护良好的劳动关系都非常重要。单位与员工之间签订劳动合同时,应当遵守以下注意事项:(1)双方应当平等自愿,以协商一致的方式达成劳动合同。(2)签订劳动合同要符合法律、法规的规定。(3)合同内容要尽量全面。(4)合同的语言表达要明确、易懂。 劳 动 合 同 签 订 注 意 事 项根据我国《劳动合同法》的规定,劳动合同的签订需要注意以下几点:首先,劳动合同应当采用书面形式;其次,用人单位应书面告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、工作时间和休息休假;第三,劳动合同中应明确劳动者的基本工资、绩效奖金、社会保险和公积金等福利待遇;第四,劳动合同期限应明确,不
    2023-09-05
    484人看过
  • 作者与出版社签订合同的注意事项有哪些?
    1.授权范围出版合同里面一般都包括了中文简体版、中文繁体版、其他语种和数字版权的授权。如果你有门路自己把版权卖到港澳台地区或者国外,请记得保留繁体字和其他语种的版权。数字版权,现在出版社都要签,但签下来之后,他们也不会经营,只能以极其低廉的价格,打包卖给数字出版平台,或者给阅读器预装电子书之类的。最不厚道的是,数字版权的收益,出版社也只按照10%甚至更低的版税支付给作者。所以有谈判能力的作者,请尽量保留自己的数字版权,不要让出版社毫无创造性地贱价转包。即使必须签下数字版权,也注意单独协商稿酬方式,不要稀里糊涂地就跟纸制出版物的稿酬一样了。2.稿酬稿酬主要有稿费和版税这两种形式。稿费按字数给,比如说千字100元。目前翻译的行情集中在千字60~80元;原创作品的行情我不太清楚,倒是知道有的书商千字给30元,就能找到高校的学生撰稿。在此我要向大学生朋友们呼吁,哪怕是上街贴小广告,还能锻炼自己的脸
    2023-04-16
    369人看过
  • 赠与合同一定要公证吗赠与合同有哪些注意事项
    赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同不一定要公证,但注意的是,赠与合同的内容要具体明确,从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销,如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果赠与的财产依法需要办理登记等手续的,必须办理。一、赠与合同中是否需见证人在场不需要。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同一般具有以下性质:1、双方行为。2、无偿行为。二、办理房产赠与公证需要什么事项1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)
    2023-06-21
    371人看过
  • 个人与公司签订合同注意事项有哪些
    用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。一、劳动合同法部分相关规定第二章劳动合同的订立第八条用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集
    2023-06-21
    496人看过
  • 与用工单位签订劳动合同书注意事项
    1.同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。比如,一名员工新入职一家用人单位,其与用人单位约定了一个试用期。员工从这家单位离职,后又再次进入这家单位工作,则这家用人单位不得与该员工约定另一个试用期。2.劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及以完成一定工作任务为期限的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期。3.试用期为劳动合同期限的一部分,劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。一、劳动合同两年期几个月转正劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅
    2023-03-12
    134人看过
  • 赠与合同订立要注意哪些赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
    1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。签订赠与合同的注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当
    2023-08-18
    117人看过
  • 签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项
    一、签订购房合同要注意哪些问题(一)签订补充协议,把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去,以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别,却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话,双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,要明确责任划分,避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里,避免开发商拖延办理。(四)应该明确装修标准,如果开发商广告的是精装修,或者样板间是品牌的,那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌,或请注明装修公司,一定要明确使用什么品牌,什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点,以免精装修变成“惊装修”。(五)关于公摊建筑面积,有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪部分
    2023-03-30
    179人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    拒绝履行是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的行为。一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 拒绝履行构成的条件: 1、须有合法有效的债务存在这是拒绝履行的前提条件; 2、须履行仍为可能... 更多>

    #拒绝履行
    相关咨询
    • 赠与合同订立的注意事项有哪些赠与合同是否可以撤销
      黑龙江在线咨询 2023-02-28
      一、注意事项: 1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。 2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠
    • 注意事项与xx签合同
      广东在线咨询 2022-10-30
      由公安机关出入境管理机构作出的延长签证停留期限决定,而且仅对本次入境有效,不影响签证的入境次数和入境有效期,并且累计延长的停留期限不得超过原签证注明的停留期限。签证停留期限延长后,外国人应当按照原签证规定的事由和延长的期限停留。如有疑问,欢迎来电咨询
    • 赠与合同的签订需注意哪些问题
      新疆在线咨询 2022-05-25
      1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同
    • 签订代理合同有什么注意事项,签订代理合同的注意事项是什么
      澳门在线咨询 2022-10-13
      在运营过程中,经常会用合同来约束各方的行为,而签订合同是保障自己合法权益的重要途径,所以,不管是什么合同,都要明确双方权利义务,尤其是涉及经济问题,容不得半点马虎。那么签订代理合同有什么注意事项,签订代理合同的注意事项是什么?
    • 签订合同注意事项以及中各环节的注意事项
      湖南在线咨询 2023-01-25
      签订合同注意事项以及中各环节的注意事项有: 1.在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 2.审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨