未约定合作期限,为无固定期限的合作关系,双方都可以随时提出终止协议关系。但要根据合同履行的实际情况提前通知对方。
一、承租人有期限的承租合同能随时解除吗
合同没有定期限,承租人是可以随时解除租赁关系的,但是需要提前合理期限通知。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、租客不能继续履行合同房东能终止合同吗
租客不能继续履行合同房东能终止合同。合同解除分为约定解除和法定解除。在违约导致合同终止的情况下,法定终止应以构成根本违约导致合同目的无法实现为前提;协议终止是指当事人约定的合同终止条件成果时,终止权人可以终止合同。一般来说,合同双方的地位是平等的,合同终止条款应当遵守和履行。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
三、合同履行终止后有什么义务
合同履行终止后,应当遵循诚实信用的原则,履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。合同权利义务关系终止的,应当及时通知对方有关事项,协助对方处理与合同有关的事项,并未对方保守商业秘密。
根据2021年实施的《民法典》第五百五十八条规定,债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条规定,债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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