拆迁协议中私自签字的法律效力研究
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 21:53:59 240 人看过

私自签的拆迁协议无效。

1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。

2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。

3、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的,可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。

4、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。

5、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

签拆迁协议注意事项有哪些

注意以下事项:

一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格。签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体。

二、拆迁行为的前提。拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。

三、被拆迁房屋概况。被拆迁房屋概况是否明晰,将影响被拆迁人可得的补偿款是否恰当合法。

四、约定拆迁安置补偿事宜:拆迁房屋补偿费;搬迁补助费及临时安置补助费;其他补偿费。

五、协议履行的约定。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 02:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁协议相关文章
  • 签字对拆迁评估的法律效力影响
    拆迁评估报告签字后即具备法律效力,代表当事人认可该报告的内容,且接受之后所带来的权利义务关系。拆迁中经常涉及到房屋评估报告,该评估报告往往是拆迁方委托的评估公司作出,因此为了维护被拆迁方的合法利益,法律要求该评估报告只有在被拆迁方签字确认后才能发生约束力。不过,要是被拆迁方不懂得争取运用这一规则,例如拆迁方最终由于资源妥协而实际履行了该评估报告中的内容,则该评估报告依然能够产生约束力。因此被拆迁方在谈判过程中,要特别注意签字是具有法律效力的,如果对各项协议有异议应当及时提出异议申请,并且不应该在协议书中签字确认。拆迁评估报告可以签字吗依据我国相关法律的规定,房屋整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章。《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房
    2023-07-05
    58人看过
  • 诉讼时效的法律效力研究
    诉讼时效期间届满后,债权人丧失利用公权力维权的权利,丧失了胜诉权。诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。特殊诉讼时效下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予
    2023-07-07
    329人看过
  • 忠诚协议的效力研究
    忠诚协议是有效力的。虽然规定夫妻应当互相忠实、互相尊重,但是一则夫妻应该互相忠实的规范不具有单纯可诉性,一方不能仅以另外一方违反忠实义务为由要求对方进行赔偿;二则夫妻应当互相忠实规范的侵权救济方式极具有限性。只有重婚、有配偶者与他人同居以及遗弃三种不忠实行为,在夫妻双方离婚时,才可以要求过错方给予损害赔偿。忠诚协议有效力吗忠诚协议系以忠诚行为为要件,不遵守此行为标准,则构成违约,要求违约方赔偿相应的财产份额或者终止婚姻等,司法实践中,“忠诚协议”所涉子女的抚养的约定,因涉身份关系而无效,所涉财产分割及补偿协议部分的约定有效,但是不具有法律约束力,双方当事人自愿履行的,法律不予干涉。忠实义务本质上是一种道德义务,而不是一种法律义务,对于道德义务法律并不赋予强制力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有
    2023-07-01
    217人看过
  • 网签备案的法律效力研究
    一般5个工作日就会有答复的。《行政复议法》第十七条规定:行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人对符合本法规定,但是不属于本机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除前款规定外,行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。期房网签备案后是否就安全了房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力,只能起到一个约束作用,避免房屋被多次买卖。只有进行备案,完成过户后,购房合同会正式生效,方可保障买家的自身权利,这样才真正安全。
    2023-07-02
    260人看过
  • 劳动合同附加协议的法律效力研究
    劳动合同补充协议满足以下条件有效:意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一旦双方签字认同,如果出现违约情况,另一方都可以用此为依据,向劳动监管部门申诉维权。劳动合同附加协议范本的具体内容(1)劳动合同补充协议双方当事人甲方:(简称甲方)乙方:(简称乙方)根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则,订立此协议,作为劳动合同(合同编号:)的补充条款以其共同遵守,并确认为解决双方争议时的依据:(2)协议前提1.乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业,受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务,并具备完全民事行为能力,能够订立本合同。2.甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。3.乙方知晓其工作内容、工
    2023-07-02
    477人看过
  • 因合同解除而签署的赔偿协议的法律效力研究
    赔偿协议效力认定应以当事人对合同无效的过错为基础。合同无效或者被撤销后,法律规定有过错一方应赔偿另一方损失,双方均有过错的,各自承担相应责任。当事人按照该条规定协商赔偿事宜,法律不应当禁止。所以,无效合同和赔偿协议相对独立,不应简单地以赔偿协议是在无效合同基础上达成的而认定为无效。但合同无效总是由于当事人的意思表示具有重大瑕疵,故其在赔偿协议中的意思表示应当受到限制,需要根据当事人对合同无效的过错程度判断其责任,进而认定赔偿协议的效力。合同终止后签订的赔偿协议书有法律效力吗?由于赔偿协议书也是属于合同的一种,合同终止后,签订的赔偿协议书只要能够满足法律规定的生效要件,一般都是有法律效力。在我国规定合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件:首先,合同双方当事人要具有缔约能力。其次,合同双方当事人的意思表示真实。最后,合同内容不得违反法律和社会公共利益。根据《民法典》第156条规定:民事法律
    2023-07-20
    238人看过
  • 股东会决议的法律效力研究
    股东会决议代表公司的最高效力,公司应当按照股东会的决议行事,但股东决议作出的程序或者内容违法的,可以要求撤销该决议。公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效,股东可以自决议作出之日起六十日内,请求人民法院撤销。股权转让的股东会决议股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为,是股东行使股权经常而普遍的方式,中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。依照我国《公司法》的规定,有限责任公司股权转让需要经过全体股东过半数同意,意味着需要经过股东会讨论并形成决议。由此股权转让的股东会决议中需要载明如下事项:1)股东会召开的程序性事项(通知时间、召开时间、参会股东人数是否合法)2)股东会决议事项(关于通过同意股权转让的具体事项,转让方与受让方、转让股权的份额、股权对价)3)如存在股东对该股权转让投反对票、按照法律规
    2023-07-06
    175人看过
  • 代书遗产继承协议书的法律效力研究
    符合下列条件的遗产协议书有效:1.当事人具有相应的订立协议的能力。所谓相应的订立协议的能力,是指协议主体据以独立订立协议并独立承担义务的主体资格。2.协议内容是订立协议当事人的真实意思表示。3.协议内容不违反法律和社会公共利益。遗产继承协议书作用有吗?遗产继承协议书对于继承者们来说是有很大的作用,只要表达出了真实的意思就不会引起各种纠纷。遗产继承协议首先要写明继承人和被继承人的详细身份信息(主要包括姓名,性别,出身年月日,身份证号,家庭住址,联系电话);其次,要写明要继承财产的详细信息(比如房产的话,需要写明房产坐落位置,房产证字号,房屋所有权人,共有状况等);再次,需要继承人与各被继承人签字摁手印;最后,务必将继承人和被继承人各自身份证复印件附在协议后面。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不
    2023-07-06
    433人看过
  • 拆迁法律问题研究
    承包人的权利在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。(2)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。(3)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。(4)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。土地承包经营权土地承包经营权(5)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。(6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。承包人的义务(1)妥善使用承包的土地以及森林、
    2023-07-03
    373人看过
  • 行政复议决定的法律效力研究
    行政复议决定的法律效力是行政复议制度的生命力。但目前,法律对行政复议决定法律效力的规定过于简单,面对不断出现的疑难案件,实务界常常束手无策。因此,理论上对行政复议决定的法律效力进行研究就显得十分必要。关键词:行政复议决定;法律效力;行政决定行政复议决定的法律效力是指能够促成行政复议决定依其内容和形式发生一定法律效果的特殊作用力,其本质是对行政复议决定的一种法律保护。行政复议制度的生命力就在于行政复议决定具有法律效力。本文试图从一个崭新的视角来研究复议决定应该具有的法律效力,即从行政复议决定的分类入手,基于一般行政决定的效力理论来构建行政复议决定的效力理论[i].一、行政复议决定的公定力行政复议决定的公定力是指行政复议决定一经做出,除自始无效外,对任何国家机关、社会组织或公民个人都有被推定为合法有效而予以尊重和服从的效力。复议决定的公定力作为复议决定效力体系的核心力,是其他法律效力得以发生的
    2023-04-24
    233人看过
  • 婚前协议对孩子抚养权的法律效力研究
    婚前协议孩子的抚养权,是没有法律效力的。孩子的抚养权是涉及孩子的人身权益,人身权益是不可以在婚前约定的,只能在离婚的时候作出约定,不可以在结婚前就对孩子的抚养权作出约定,把孩子的抚养权约定给对方,即使双方在婚前对孩子的抚养权作出约定,如果对方的情况是不利于孩子成长的,抚养权也是不会给对方的。婚前协议怎么写,婚前协议怎么签才有效婚前协议:1、婚前协议的内容必须是双方当事人的真实意思表示;2、婚前财产婚后归属情况;3、夫妻双方的权利和义务或者责任规定;4、双方对于共同债权、债务的分担情况约定;5、住房问题的约定;6、其他需要在协议中明确的事项;7、双方当事人签名及签名时间。婚前协议议只要内容合法在法律上是生效的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和
    2023-07-01
    67人看过
  • 非婚生子女抚养费协议的法律效力研究
    非婚生子女抚养费私下签订的协议满足条件则有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,若该协议满足这三个条件,则该民事法律行为有效。非婚生子女抚养费标准:夫妻一方负担抚养费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。父母双方负担非婚生子女抚养费的标准如下:1.有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。月总收入指工资总额,包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。2.无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例(有固定收入)确定。当年总收入或同行业平均收入一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。3.有特殊情况的,可适当提高或降低上
    2023-07-03
    156人看过
  • 拆迁办给的房屋拆迁协议空白签字有没有法律效果
    如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容,而且后添的内容您有不认可,那合同就属于无效合同,可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容,您又认可后添的内容,那样合同就可能有效。总的来说,空白签字并不是都无效,关键看双方意思表示是否真实,是否本着诚实信用的原则签订,如果没有别的瑕疵,签字是有效的。一、签订房屋拆迁协议有哪些注意事项?1、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的
    2023-03-03
    71人看过
  • 海事仲裁协议效力研究
    1、仲裁协议的有效要件海事仲裁不仅要解决其裁决的正确性问题,还要使其具有效力和可执行性。对仲裁员而言,作出有效和可执行的裁决不仅是当事人的期望和信任,也是仲裁员的道德责任。例如《国际商会仲裁规则》第26条规定:“本规则中未明确规定的所有事项应由仲裁庭和仲裁员参照本规则的精神处理,并尽最大努力确保仲裁裁决能够依法执行。”仲裁的有限要素协议是指有效的仲裁协议必须具备的基本条件。有效仲裁协议的存在是有效进行仲裁以及承认和执行仲裁裁决的最重要基础。从理论上讲,这些要素可以分为形式要素和实质要素,,仲裁协议的形式要求仲裁协议的形式要求可以分为口头要求和书面要求。有效的仲裁协议必须具有法律形式。各国的仲裁立法对仲裁协议的形式并不一致,但大多数国家和公约的仲裁协议都必须采用书面形式。要求仲裁协议采用书面形式,有利于证明当事人主观上同意提交仲裁协议;另一方面,它是用来弥补各国法律在仲裁协议形式上的差异,即
    2023-05-07
    440人看过
  • 签字对拆迁评估的法律效力影响
    拆迁评估报告签字后即具备法律效力,代表当事人认可该报告的内容,且接受之后所带来的权利义务关系。拆迁中经常涉及到房屋评估报告,该评估报告往往是拆迁方委托的评估公司作出,因此为了维护被拆迁方的合法利益,法律要求该评估报告只有在被拆迁方签字确认后才能发生约束力。不过,要是被拆迁方不懂得争取运用这一规则,例如拆迁方最终由于资源妥协而实际履行了该评估报告中的内容,则该评估报告依然能够产生约束力。因此被拆迁方在谈判过程中,要特别注意签字是具有法律效力的,如果对各项协议有异议应当及时提出异议申请,并且不应该在协议书中签字确认。拆迁评估报告可以签字吗依据我国相关法律的规定,房屋整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章。《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房
    2023-07-05
    58人看过
  • 诉讼时效的法律效力研究
    诉讼时效期间届满后,债权人丧失利用公权力维权的权利,丧失了胜诉权。诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。特殊诉讼时效下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予
    2023-07-07
    329人看过
  • 忠诚协议的效力研究
    忠诚协议是有效力的。虽然规定夫妻应当互相忠实、互相尊重,但是一则夫妻应该互相忠实的规范不具有单纯可诉性,一方不能仅以另外一方违反忠实义务为由要求对方进行赔偿;二则夫妻应当互相忠实规范的侵权救济方式极具有限性。只有重婚、有配偶者与他人同居以及遗弃三种不忠实行为,在夫妻双方离婚时,才可以要求过错方给予损害赔偿。忠诚协议有效力吗忠诚协议系以忠诚行为为要件,不遵守此行为标准,则构成违约,要求违约方赔偿相应的财产份额或者终止婚姻等,司法实践中,“忠诚协议”所涉子女的抚养的约定,因涉身份关系而无效,所涉财产分割及补偿协议部分的约定有效,但是不具有法律约束力,双方当事人自愿履行的,法律不予干涉。忠实义务本质上是一种道德义务,而不是一种法律义务,对于道德义务法律并不赋予强制力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有
    2023-07-01
    217人看过
  • 网签备案的法律效力研究
    一般5个工作日就会有答复的。《行政复议法》第十七条规定:行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人对符合本法规定,但是不属于本机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除前款规定外,行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。期房网签备案后是否就安全了房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力,只能起到一个约束作用,避免房屋被多次买卖。只有进行备案,完成过户后,购房合同会正式生效,方可保障买家的自身权利,这样才真正安全。
    2023-07-02
    260人看过
  • 劳动合同附加协议的法律效力研究
    劳动合同补充协议满足以下条件有效:意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一旦双方签字认同,如果出现违约情况,另一方都可以用此为依据,向劳动监管部门申诉维权。劳动合同附加协议范本的具体内容(1)劳动合同补充协议双方当事人甲方:(简称甲方)乙方:(简称乙方)根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则,订立此协议,作为劳动合同(合同编号:)的补充条款以其共同遵守,并确认为解决双方争议时的依据:(2)协议前提1.乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业,受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务,并具备完全民事行为能力,能够订立本合同。2.甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。3.乙方知晓其工作内容、工
    2023-07-02
    477人看过
  • 因合同解除而签署的赔偿协议的法律效力研究
    赔偿协议效力认定应以当事人对合同无效的过错为基础。合同无效或者被撤销后,法律规定有过错一方应赔偿另一方损失,双方均有过错的,各自承担相应责任。当事人按照该条规定协商赔偿事宜,法律不应当禁止。所以,无效合同和赔偿协议相对独立,不应简单地以赔偿协议是在无效合同基础上达成的而认定为无效。但合同无效总是由于当事人的意思表示具有重大瑕疵,故其在赔偿协议中的意思表示应当受到限制,需要根据当事人对合同无效的过错程度判断其责任,进而认定赔偿协议的效力。合同终止后签订的赔偿协议书有法律效力吗?由于赔偿协议书也是属于合同的一种,合同终止后,签订的赔偿协议书只要能够满足法律规定的生效要件,一般都是有法律效力。在我国规定合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件:首先,合同双方当事人要具有缔约能力。其次,合同双方当事人的意思表示真实。最后,合同内容不得违反法律和社会公共利益。根据《民法典》第156条规定:民事法律
    2023-07-20
    238人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>

    #拆迁协议
    相关咨询
    • 民法典私自签的拆迁协议有效吗
      四川在线咨询 2022-10-12
      私自签的拆迁协议无效。 1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。 2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。 3、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,法院应当要求拆迁人提供相应房源
    • 私自签的拆迁协议受法律保护吗
      湖南在线咨询 2022-08-25
      私自签的协议无效。 1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权。 2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以起诉至请求确认协议无效。 3、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源
    • 私自签的拆迁协议有效吗,法律是如何规定的
      四川在线咨询 2023-09-14
      私自签的拆迁协议无效。 1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。 2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。3、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,法院应当要求拆迁人提供相应房源。
    • 拆迁协议有法律效力吗拆迁协议有法律效益吗
      辽宁在线咨询 2021-05-29
      日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
    • 私自签的赡养协议效力吗
      江苏在线咨询 2022-07-25
      (1)不得约定附条件履行赡养义务。赡养父母是子女的法定义务,不能附带任何条件。如赡养人不得以放弃继承权为条件免去自己尽赡养义务的责任,不得以分得父母财产的多少来衡量应尽义务的大小等。如果协议中赡养人之间进行了类似的约定,协议或相关条款无效。 (2)不得处分被赡养人的财产。赡养人之间签订的协议不得对被赡养人的财产进行处分。被赡养人的财产只能由被赡养人自行处分,在未经被赡养人同意的情况下,即便是其子女