银行不良贷款重组方案是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 20:05:17 409 人看过

一、银行不良贷款重组方案是什么

银行核销方式,谓银行核销呆坏账方式,是指对那些确因客观条件造成的而企业无法偿还的债务,实行合理的债务核销冲减制度。具体办法是冲减银行的坏账准备金,即银行在自身风险防范能力许可的范围内,承担这部分贷款损失。

我国国有银行利用呆坏账准备金对国企债务进行冲销,1996年的冲销额度为200亿,1997年为300亿,1998年为400亿,冲销重点主要是国有企业集团。根据有关报道,2004年央企共申报核销损失3178亿元人民币,加上财政部已核准的近1000亿元损失,共计4000多亿元人民币。而在过去几年中,四大国有银行已经剥离了近1.4万亿元。毫无疑问,这些损失最终都是由广大民众来承付。

作为处置银行不良资产的一种方式,银行核销呆坏账方式虽然从某种意义上解放了企业,但却直接影响了银行账面盈利情况。大量坏账的存在给银行造成较高的准备金成本,银行盈利的很大部分被用于提取贷款准备金,银行的资本充足率相应降低,进而减少了流动性供给的来源。

企业兼并收购重组方式:企业对劣质企业进行收购兼并等形式的资产重组也可以化解部分不良资产。在处置过程中,通过对企业进行重整实行债务重组,通过多种渠道将企业债务转化为投资、改善企业财务状况,通过优势企业兼并或由新的投资者收购,从而达到转化不良资产的目的。

在现实中,企业重组大多是由政府通过行政手段撮合,政府作为资产所有者,指定买卖双方,并倾向于把亏损严重、改造前景不好的企业推向市场,但又不愿低价甩卖,使得产权交易市场冷清。这样的拉郎配极有可能使效益好的企业背上包袱,为不良资产的处置增加新的障碍。

不良贷款处置方法:

1、采用直接催收方式的,应监控债务人(担保人)的还款能力变化等情况,及时发送催收通知,尽可能收回贷款本息。当直接催收方式不能顺利实施时,应及时调整处置方式。

2、采用诉讼(仲裁)追偿方式的,应在论证诉讼(仲裁)可行性的基础上,根据债务人(担保人)的财产情况,合理确定诉讼时机、方式和标的。并按照生效法律文书在规定时间内要求债务人(担保人)履行或申请执行,尽快回收现金和其他资产。对违法、显失公平的判决、裁决或裁定,应及时上诉。必要时,应提起申诉,并保留相应记录。

3、采用委托第三方追偿债务方式的,应在对委托债权价值做出独立判断的基础上,结合委托债权追偿的难易程度、代理方追偿能力和代理效果,合理确定委托费用,并对代理方的代理行为进行动态监督,防止资产损失。采用风险代理方式的,应严格委托标准,择优选择代理方,明确授权范围、代理期限,合理确定费用标准和支付方式等内容,并加强对代理方的监督考核。

4、采用债务人(担保人)破产清偿方式的,应参加债权人会议,密切关注破产清算进程,并尽最大可能防止债务人利用破产手段逃废债。对破产过程中存在损害债权人利益的行为和显失公平的裁定应及时依法维护自身权益。

二、重组贷款的含义

重组贷款(全称为重组后的贷款)是指银行由于借款人财务状况恶化,或无力还款而对借款合同还款条款做出调整的贷款。银行通常对问题贷款采取的重组措施包括以下内容:贷款展期、借新还旧、还旧借新、减免或全减利息罚息、减免部分本金、债转股、以物抵贷、追加担保品、重新规定还款方式及每次还款金额等。据中国人民银行2001年12月正式颁布的《贷款风险分类指导原则》第七条规定:需要重组的贷款应至少归为次级类;重组后的贷款假如仍然逾期,或借款人仍然无力归还贷款,应至少归为可疑类。

三、重组贷款的方式

1、豁免部分本息

借款人以低于贷款本息的现金清偿债务(豁免部分本息),指贷款银行与借款人修改原还款条件,同意借款人以低于贷款本息的现金清偿到期债务,即贷款银行豁免借款人部分本息,其余部分一次性或分期以现金方式偿付,豁免的债务部分成为贷款银行的损失。

产生此种重组方式的背景,一般是贷款银行与借款人有着长期的银企合作关系,由于受到经济景气、借款人经营状况变化、政府干预等因素的影响,从维护双方的长远利益出发,贷款银行主动做出让步。

贷款经重组后,一旦借款人按修改后的还款条件清偿了到期债务,此笔银行债权即告消失。

2、抵债资产

借款人以非现金资产抵偿贷款本息(抵债资产),指贷款银行与借款人修改原还款条件,同意借款人以原材料、库存商品、固定资产等非现金资产抵偿到期贷款本息。

产生此种重组方式的背景,大多数情况是借款人经营、财务状况恶化,还款意愿差,置信用资质于不顾,对贷款银行的催讨、起诉等手段无动于衷,甚至要挟银行接受现金与非现金搭配的债务偿付方式,而贷款银行为了盘活资产,压缩不良,在现金回收无望的情况下,只有接受以物受偿。近年来,随着商业银行普遍加大对存量呆滞贷款的清收力度,非现金回收大幅增加,直接表现为待处置抵债资产的余额激增,抵债资产的规范治理已成为加强银行资产保全、控制金融风险的重要内容。

3、债转股

借款人将所欠贷款本息转为资本(债转股),指贷款银行与借款人修改原还款条件,同意借款人将所欠贷款本息转为资本,银行以股权人的形式参与企业的部分经营决策,按期从企业取得股权分红收益。或由金融资产治理公司购买贷款银行的债权,按照一定价格转换为企业股权,再利用上市、协议转让和企业回购等方式出让股权,回收资金。

产生此种重组方式的背景,一般是政府为了进行经济结构调整,减轻企业债务负担,优化企业资本结构,同时为了创建金融安全区,防范金融风险的暴露,牵头在贷款银行、金融治理公司和借款人之间协调、操作而形成的。

4、其他修改还款条件的形式

其他修改还款条件的形式,指贷款银行与借款人修改原还款条件,以其他形式进行债务偿付,如同意借款人延长贷款偿还期限、先偿还全部利息再延长贷款偿还期限、延长贷款偿还期限但要加收利息等。或是在修改原还款条件时,附有或有条件(或有收益、或有支出),即依据未来某种事项的出现,决定双方的收益或支出,未来事项具有不确定性。

此种重组方式,在目前情况下是比较多见的,如贷款展期、转贷、借新还旧等,以不严重损害贷款银行的债权利益为前提。既给予借款人一定的筹措资金缓冲空间,又适当化解了银行的贷款风险,是银行降低不良额和l不良率的重要手段。

5、混合形式的重组贷款

混合形式的重组贷款,指以现金、非现金资产、债务转为资本和修改其他条件等方式组合清偿贷款本息,如银行同意延长贷款偿还期限并蕊免部分贷款本息,借款人以部分现金方式、部分非现金方式偿还债务等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 15:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不良贷款相关文章
  • 上市银行不良贷款“双升”
    截至8月29日晚间,A股16家上市银行的中考成绩单已悉数公布。从半年报中不难看出,资产质量问题成为上市银行的一大通病。数据显示,截至6月末,16家上市银行上半年不良贷款余额达5580亿元,新增不良贷款772亿元,出现不良双升的现象。仅半年时间,多家银行的不良贷款新增额已接近或赶超去年全年的新增额,如此增速,让不少金融业高管和专家捏了一把冷汗。双升背后的三大雷区银行业资产质量整体下滑,是经济下行压力的反应。交通银行首席经济学家连平告诉新华网记者,我国经济正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期的三期叠加阶段,商业银行账本上的中国,刚好折射了当前复杂的经济形势。16家上市银行除了不良双升的趋势如出一辙,不良贷款的形成原因和分布区域也高度相似。此前银监会主席尚福林在银监会上半年工作总结会议上曾表示,目前银行业在房地产、钢贸、有色金属等领域,以及长三角地区、珠三角地区不良贷款上升较
    2023-04-23
    142人看过
  • 银行不良贷款还款顺序是怎样的
    一、银行不良贷款的概念银行不良贷款,是指银行贷款给个人或者企业,企业逾期很长还款或者甚至无偿还能力,导致银行长期回收不了资金的贷款。二、银行不良贷款还款顺序是怎样的在实务中,银行对不良贷款的收回,大多数采取先收本金,后收利息。但也存在一些特殊情况,例如:(1)借款人现有的经营能力,只能归还利息,无力归还本金,企业愿意归还利息,确保企业不欠息。(2)财政贴息贷款,财政拨付的资金只能用于归还借款利息,在借款人无力偿还借款下,不能用于先还本金。(3)贷款重组,由政府或其他提供资金部门明确指定用于归还本金或利息。如果借款人无力偿还,银行不能改变指定的归还顺序。(4)约定按分期还款先后顺序归还,如个人不良住房贷款,如果借款人累计有多期贷款未还,在部分清偿情况下,银行按借款到期先后顺序进行自动扣收,即对先到期本金、利息、罚息扣收完毕后,再收下一期本金、利息、罚息。(5)借款人无法按期偿还贷款,需要处置
    2023-04-23
    189人看过
  • 在银行信用不良如何贷款
    在银行信用不良如何贷款有不良记录的借款人可以找第三方担保机构或个人,让他们协助办理贷款。如果自己的不良记录是不小心造成的,比如,因为一时疏忽而逾期还款1-2次的,可以找银行代开非恶意逾期证明,凭借此证明再次到贷款银行进行贷款申请。但是,倘若借款人被纳入了征信系统黑名单,不良信用记录就要等到5年后才能被清除,之后才有机会到银行申请贷款。贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性
    2023-06-17
    225人看过
  • 银行清收不良贷款的建议
    通过对全辖各网点不良贷款清理核实,截止四月末,共统计信贷责任人84人,2527笔、3229.94万元,其中:逾期贷款835.57万元、占比25.87%;呆滞贷款2389.85万元、占比73.99%;呆帐贷款4.52万元、占比0.14%。由于不良贷款形成原因种类繁多,其归纳主要有以下几种:1、苏木乡镇及二级单位办三产形成的不良贷款,分布在全旗5个苏木镇政府。其原因是:过去信用社与当地政府一直有业务往来关系,并且政府在有经济困难时,信用社给予一定贷款支持,如职工发工资、办三产等。2005年撤乡并镇,由原十二个苏木乡镇合并为现有的六个苏木镇,因机构整合,人员调整等因素,撤乡并镇后苏木镇财政收入主要依靠旗财政划拔为主,主要用于办公及工资费用支出,其它经费来源甚少,不足偿还信用社贷款,造成遗留问题一直未能解决;2、信贷人员因工作调动形成的不良贷款,由于责任人调离信用社,没有对经办的贷款全部进行清收,
    2023-04-23
    454人看过
  • 沪银行不良贷款率“九连降”
    来自上海银监局的最新数据,2011年一季度全市银行业金融机构不良上海余额和比率再次实现双降。不过与此同时,不良贷款结构优化难度增大,处置压力渐增。1不良贷款双降创新低2011年一季度全市银行业金融机构不良贷款余额和比率再次实现双降。截至一季度末,不良贷款余额为256.10亿元,比年初减少15.84亿元;不良贷款率为0.73%,比年初下降0.07个百分点。3月末不良率再创新低,已经保持18个月连续下降,同时不良贷款余额和比例连续9个月双降。分机构看,2011年一季度大型银行、股份制银行、城市商业银行、农村商业银行的不良贷款均比年初双降。另外,全市银行业金融机构不良资产余额为287.80亿元,比年初减少17.34亿元;不良资产率为0.52%,比年初下降0.04个百分点,继续保持双降态势。从行业看,占全部贷款以及不良贷款较高比重的制造业和批发业不良贷款双降。记者注意到,截至一季度末,全市银行业金
    2023-06-06
    121人看过
  • 重庆农商行不良贷款急升
    重庆XX银行为内银股中期业绩期打头阵,纯利按年增11.6%,至35.9亿元(人民币.下同),不派中期息。不过,该行资产质素转差,资产减值损失按年急升98.5%,不良贷款率亦由去年底的0.8%升至0.85%。重农行中期核心一级资本充足率,较首季尾明显下降1.16个百分点,至9.8%;资本充足率跌至12.68%,较去年底跌0.96个百分点。YY美林发表报告指,重农行上半年盈利按年增长11.6%,逊於该行原预期1.6%,而次季不良贷款回升,快於预期。YY美林指,重农行第二季净息大致维持3.38%不变,但考虑政府鼓励内银增加息率较低的按揭贷款,料下半年按揭业务毛利会受压。该行重申对重农行跑输大市投资评级及目标价4.09元。ZZ指出,重农行半年利润已达致该行全年预测60%,但受监管当局提升资本要求影响,核心一级资本比率下滑116个基点。瑞银认为,重农行不良贷款增长较预期快,故维持「沽售」评级及目标价
    2023-06-06
    406人看过
  • 银行对于不良贷款都有什么应对策略
    1、贷款延期。有时候借款人的经营状况良好,仅仅是因为临时的资金周转困难而不能按时履行贷款合同,这个时候银行会优先通过借新还旧、无还本续贷等方式,灵活处理。2、贷款清收。如果采取贷款延期,或债务重组都无法解决问题的话,一般银行会向法院起诉,查封、冻结、扣押借款人名下的资产,通过资产拍卖的方式来归还银行的贷款。3、资产转让。4、不良资产核销。一、个人贷款和公司法人贷款有什么区别1、办理条件不同企业贷款和个人贷款虽有相似之处,但终归还是两种不同的贷款品种,办理条件自然不尽相同。企业申请经营贷款,条件相对来说会严格一些,除了要看企业的经营状况及信用之外,还需要看企业其他的综合因素。相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。个人申请小额经营贷款一般要求条件比较简单,需要个人提供抵押物,个人的信用、资产、经营项目、贷款用途、收入来源等都是银行要评估的因素。贷款主体不同:企业法人贷款一般是以个人的名
    2023-04-11
    115人看过
  • 严重不良行为是什么行为
    该法案共包含三十四项条款,详细列举了以下被视为“严重不良行为”的违法行为:这些行为均对社会产生了严重的危害,但尚未达到需要接受刑事处罚的程度:首先,纠集他人形成团伙,进行滋扰并扰乱公共秩序的行为;其次,有过携带管制刀具经历且多次违反规定,经教育后仍未改正者;再次,多次实施拦截、殴打他人或强迫他人交付财物的行为;此外,传播淫秽书籍、音像制品等不良信息的行为;以及进行淫乱、色情或卖淫活动的行为;还有多次盗窃的行为;以及参与赌博且屡教不改的行为;最后,包括吸食、注射毒品在内的其他严重危害社会的行为。《预防未成年犯罪法》第三十四条本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(一)纠集他人结伙滋事,扰乱治安;(二)携带管制刀具,屡教不改;(三)多次拦截殴打他人或者强行索要他人财物;(四)传播淫秽的读物或者音像制品等;(五)进行淫乱或者色情、卖淫活动;(六)多次偷窃;(七
    2024-04-25
    126人看过
  • 刘明康:银行业不良贷款双降
    中国银监会主席刘明康日前表示,今年以来,银行业不良贷款继续实现双降。9月末,商业银行不良贷款余额5045亿元,比年初减少558亿元,不良贷款率为1.66%,比年初下降0.76个百分点。刘明康指出,要合理安排第四季度信贷投放规模,确保信贷投放平稳增长;建立资本补充的长效机制,严守资本充足率和拨备覆盖率底线;建立科学有效的薪酬激励机制,有效防止冲时点现象。
    2022-04-21
    69人看过
  • 银监会摸底五大行不良贷款
    银监会即将启动一项大规模排雷行动,以摸清风险底数,掌握贷款五级分类的准确性。上周银监局通知我们,要求汇报贷款五级分类的具体做法、流程及执行中存在的问题,本周就开始进场检查了。4月13日,某大型银行安徽省分行人士告诉记者,检查的重点是贷款五级分类的偏离度。同日,一家大型银行总行风险管理部人士透露,银监会此番检查的对象是工、农、中、建、交五家大型银行。一位了解检查的银行业人士称,监管部门于年初制定计划,在全国范围内筛选出约1.5万个贷款客户,动用系统内的监管力量,检查贷款分类的偏离度,整个检查将于5月底结束。贷款分类偏离度本身是一项常规检查,但贷款新规的执行情况将成为今年的检查重点,政府融资平台、房地产贷款等风险点可能也会在关注范围之内。监管层此举颇具深意。有业内人士告诉记者,未来能否破解信贷激增—不良贷款反弹的轮回魔咒,正成为监管者关注的重点。此前中国银行业三次信贷扩张,均留下了不良贷款反弹
    2023-04-23
    197人看过
  • 银行贷款重组的要点有哪些
    一、商业银行贷款重组的新特点1.维持或压缩原有授信敞口。基层商业银行贷款重组后,原借款合同要素变更的方面主要是:维持或压缩原有授信敞口,利率采取下浮、追加担保等缓释手段。主要原因是当前市场风险形势及企业经营情况尚未扭转,银行避险情绪浓厚,选择审慎进行贷款重组并损失一定利益而换取未来银企发展空间。同时,当前可供银行重组追加的风险缓释手段极为有限。2.借新还旧是重组的主要方式。虽然各商业银行重组授信政策及授信客户情况存在差异,但现阶段各商业银行主要通过借新还旧、还旧借新、转换授信主体、展期来实现变更原借款金额、期限、利率、担保条件或借款人等合同要素。借新还旧是当前各商业银行贷款重组选择最多的一种方式,主要是当前风险形势下,企业和银行寻找适合的转换授信主体难度较大,目前承接授信的新借款人多为关联方、担保人或其他第三方企业。与展期方式相比,借新还旧作为一笔新的贷款可对利率、担保等其他要素进行调整,
    2023-05-05
    131人看过
  • 央行:商业银行不良贷款持续反弹
    6月27日,央行发布2016《中国金融稳定报告(2016)》。报告称,中国银行业资产质量下行压力继续加大,利润增速继续放缓,非金融企业债务风险上升,但信用风险总体可控。信用风险敏感性测试和情景压力测试结果均表明,我国商业银行资产质量和资本充足水平较高,以31家商业银行为代表的银行体系对宏观经济冲击的缓释能力较强,总体运行稳健。报告称,银行业资产质量下行压力继续加大。2015年,受经济增长放缓、外部需求萎缩、企业经营困难等多重因素影响,商业银行不良贷款持续反弹。截至年末,银行业金融机构不良贷款余额1.96万亿元,不良贷款率1.94%。其中,商业银行不良贷款余额1.27万亿元,比上年末增加4319亿元,已连续17个季度反弹;不良贷款率1.67%,比上年末增加0.43个百分点。信用风险总体可控,非金融企业债务风险上升。2015年,银行业金融机构信用风险有所上升,银行授信总额10亿元以上的企业发生
    2023-06-05
    380人看过
  • 银行不良贷款起诉条件有哪些
    一、银行不良贷款起诉条件有哪些清收不良贷款方法一:主动出击法主动出击法是指责任信贷员主动深入到借款人经营场所了解情况,催收贷款的方法。信贷员应经常深入到自己管辖的客户中研究实际问题。将客户群体分类排队,在好、中、差的类别中突出重点开展工作,本着先易后难,先好后差,先小额后大额,先近程后远程,先重点后一般的工作思路,寻找切入点。坚定信心,反复多次的开展工作,并在所到之处一定要签发催收通知书和办理相关合法手续,以达到管理贷款、提高质量、收回不良贷款的目的。清收不良贷款方法二:感情投入法对于出现不良贷款的客户,不要一概责备或训斥,不要使用强硬语言,激化矛盾,以依法起诉相威胁。而首先应以一份同情心,倾听对方诉说苦衷与艰辛,困难与挫折。站在借款方的观点,换位思考,分析问题,查找根源,寻找出路。使自己的观点与客户相融合,以获得其同情,被对方所接受,在工作交往中融入感情,建立友谊。在此基础上,引导对方接
    2023-06-08
    468人看过
  • 中国各银行“不良贷款”掩盖问题
    随着银行业的现金保护垫逐渐变薄,中国经济应对系统风险的能力被削弱———昨日,国际评级机构惠誉召开全球电话会议讨论中国银行业的困局。惠誉分析师Charlene认为,内地银行的风险被不良贷款率掩盖了,这在中国是一个严重滞后的指标,让人看不到问题所在。这可以解释为什么在经济日渐失速的今年,银行业的不良贷款占比仍在不断下降。吸储大关难以逾越仅仅三年前,中国各银行还可以不把不良贷款当回事。政府4万亿元的救市计划下,天量资金涌入银行,惠誉分析师Charlene说:当时贷出去的款能不能还,对银行的影响不大;不良贷款率无论是1%还是20%,新涌入的存款都可以覆盖所有负债。时过境迁,今年银行吸储难上加难。首先是央行从上游收紧银根。据惠誉估计,2009年至今年9月末,央行通过上调存准率冻结了4.4万亿元资金,经央票净投放对冲后,仍有1.7万亿元的净回笼。下游则是存款分流,国家对影子银行体系采取默认态度,导致金
    2023-06-06
    367人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开

    不良贷款是指借款人未能按原定的贷款条件按时足额地偿还银行贷款,而未到期的贷款为关注类贷款。 对于不良贷款,银行通常会采取相应的措施进行追偿,如诉诸法律等。如果贷款仍无法追偿,银行可能会对不良贷款进行核销处理,并可能计提相应的坏账准备。 需要... 更多>

    #不良贷款
    相关咨询
    • 银行信用不良贷款
      北京在线咨询 2024-09-23
      1、资产转移: 银行可将不良贷款转让至四大资产管理公司,以实现不良资产剥离;此类公司通常仅接手企业类、高额不良贷款,且债权出售时往往打折。 2、司法程序: 银行可通过至法院提起诉讼并申请强制执行借款人财产,此过程需历时一年以上,且房产拍得价格常在市价五至九成之间,存在一定的本金和利息价格风险。 3、垫资过桥: 第三方出资偿还银行贷款,原贷款得以结清,银行再发放新贷款。整个流程约耗时20日,垫资费用
    • 银行贷款重组申请破产重组有什么区别?
      上海在线咨询 2022-07-02
      关于银行贷款重组申请破产的区别,主要是以下几点: 贷款重组:是指银行由于借款人财务状况恶化,或无力还款而对借款合同还款条款做出调整的过程。贷款重组后的贷款称为重组贷款。 所谓破产重组:是指当企业资不抵债时,管理层可以向法院申请破产重组。 贷款重组必须遵循以下原则: 有效重组原则:贷款重组能够对降低信贷风险和减少贷款损失产生积极效果; 规范操作原则:贷款重组必须严格按照规定的条件和程序进行操作和审批
    • 不良贷款处置资产重组的事
      重庆在线咨询 2022-07-05
      关于不良贷款处置+资产重组得问题,资产重组。近年来,国有商业银行对一些具有重组价值的大中型国有企业的不良贷款进行处置时,往往首先对这些企业的资产(包括债务)进行重组,目的是为处置不良贷款构建一良好的财务基础和经营基础。对银行来讲,用这种方式处置不良贷款方式的最明显优点是:银行 可以获得提高债权价值回收率的选择权,从而减少不良贷款的损失;同时,企业经营得到改善,而政府花钱不多。这些优点,可以用波兰7
    • 银行不良贷款有哪些处置方式
      湖北在线咨询 2022-10-14
      1、转给资产管理公司 银行将不良贷款转让给四大资产管理公司,实现不良资产的剥离。四大资产管理公司一般只收购企业类、大金额的不良贷款。债权一般需要打折出售。 2、司法执行 银行可以通过向法院起诉,申请强制执行债务人名下资产。从诉讼到执行收回,需要1年多时间。房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。 3、垫资过桥 第三人出资垫还银行贷款,原贷款结清,银行重新发放新贷款。整个
    • 银行不良贷款诉讼程序
      广东在线咨询 2023-11-13
      (一)纠纷起诉流程包括提交诉状申请立案--法院发出受理通知--法院组织双方交换证据、被告递交答辩状--开庭审理、质证、辩论--宣布判决结果--判决生效,执行。 (二)起诉前进行财产保全,有利于维护权益,有利于执行。 1、根据法律规定,法院审查借贷案件的起诉时,应当要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。 2、债权人起诉时债务人下落不明的借贷