存量房屋买卖中介合同的成立要件有:
1、存在合同相对方;
2、相对方基于意思表示真实,就订立合同达成协商;
3、合同订立形式、程序不违反法律规定;
4、存量房屋买卖中介合同的其他成立要件。
一、无照房屋买卖合同是否无效
无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
二、合同有效成立应满足的条件有哪些?
合同有效成立应满足的条件有:
1、合同主体适格,即合同主体具有相对性;
2、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定;
3、相对方基于意思表示真实,就订立合同达成协商;
4、合同有效成立应满足的其他条件。
-
房屋买卖中介费有哪些项目,房屋买卖中介费谁出?
483人看过
-
房屋买卖中介合同和房屋买卖合同有区别吗
326人看过
-
房屋买卖合同未成立中介费由谁负担?
427人看过
-
济南市存量房屋买卖中介协议书
281人看过
-
房屋买卖中介合同(样本)
445人看过
-
买卖合同效力成立要件中有哪些要素构成?
263人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
房屋买卖合同成立的条件有哪些?房屋买卖合同生效的法律规定有哪些内蒙古在线咨询 2022-03-22在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其房屋买卖合同成立的条件如下: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民
-
房子的中介存量合同和买卖合同是否有效澳门在线咨询 2022-07-06合同纷争:需要按照合同商定处置,违约的可按照下列限定处置,商量不成,可诉讼处置。《合同法》: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的,另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。
-
哪些条件可以成立房屋买卖合同海南在线咨询 2023-11-02房屋买卖合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式
-
存量房买卖中介合同有什么相关规定广东在线咨询 2022-07-03关于存量房买卖中介合同在我国法律中有明确规定。申请登记时需提交书证 1、房屋权属登记申请表(在登记窗口索取或网上下载表格) 2、房产买卖协议 3、房屋所有权证及共有权证(由转让方提供) 4、土地使用证(核对原件,收复印件) 5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证(核对原件,收复印件) 6、受让方契税完税证明 7、房屋所有权证配图(有资质的房产测绘机构测绘)
-
买卖房屋的合同怎样写?个人房屋买卖协议无中介的合同要写哪些湖南在线咨询 2023-01-07二手房买卖合同(无中介)主要是写清楚买方和卖方的基本信息、房子的基本信息、交易的价格和支付的方式、税费分担、违约责任、签字日期等。