属于双方民事法律行为的是-法师兄

属于双方民事法律行为的是

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 10:43:11 479 人看过

买卖行为，双方民事法律行为是指基于双方或多方当事人的意思表示一致而成立的民事法律行为，买卖行为是最为典型的双方民事法律行为。

一、不续签合同不还能怎么办？

合同到期，双方权利义务终止，没有强制续约的规定。要续签的，须要双方重新协商一致。根据我国法律规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

二、合同有效的条件如何

一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的情况除外。有效合同需要具备的条件如下：

第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立的合同无效；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

第二，合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律规定在意思表示不真实情况下订立合同，当事人有权申请变更或撤销。

第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。

三、房屋转让合同怎么写有法律效力

房屋转让合同是一种民事法律行为，要有法律效力应具备以下条件：

1、房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。

2、房屋买卖双方当事人的意思表示真实。

3、房屋买卖不得违反政策、法律法规。不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

4、不存在致使合同无效的情形。不能用欺诈、胁迫等方式订立合同。

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