合同中定金是属于合同的一种吗？-法师兄

合同中定金是属于合同的一种吗？

来源：互联网时间： 2023-04-06 11:52:10 428 人看过

不属于。定金合同从法律层面上归属于实践合同，具备实践合同的特征。定金合同只是针对某项交易定金而签订的合同，但是它对双方行为也具备约束力。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

一、房屋租赁合同定金可以退吗

如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金赔偿是什么

首先，定金可约可不约。但是对约定的数额有要求。即：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

其次，定金属于实践性合同。定金合同自实际交付定金时成立。

再次，定金具有惩罚性。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

最后，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

夫妻共同财产
保险是否属于合同的一种财产

保险属于共同财产。保险虽然是居于人身属性的一种支出，但是存在保险金，在婚后以共同财产投保，保险金为个人所得的财产，但已缴纳的保险费中如果有一半属于对方，而共同财产投保的，保险金更应该认定为夫妻共同财产。财产保险合同有什么特征？1、财产保险合同中的标的表现为特定的财产以及与财产有关的利益财产保险合同的标的既可以是有形的物质财富，也可以是无形的与财产有关的利益。2、财产保险合同是一种填补损失的合同财产保险合同以财产及与财产有关的利益作为保险的标的，由此决定了财产保险合同以补偿被保险人的实际财产损失为其惟一目的，这就是财产保险合同的损害填补原则。3、财产保险合同实行保险责任限定制度在财产保险合同中，保险人的保险责任以保险合同约定的保险金额为限，超过合同约定的保险金额的损失，保险人不负保险责任。保险标的的保险价值，可以由投保人和保险人约定并在合同中载明，也可以按照保险事故发生时保险标的的实际价值确

2023-07-03

298人看过
定金罚则
租赁合同中的押金是否属于定金罚则？

根据租赁合同中的押金和定金的定义,一般情况下,押金条款不适用于定金罚款。在租赁合同中,押金通常被视为用于合同履行过程中的财产损害保证金,而定金则被视为用于合同订立、履行或解除的担保。但合同中约定的定金罚款的适用情况,押金可以推断为定金的,应当认定为适用。根据租赁合同中的押金和定金的定义,一般情况下,押金条款不适用于定金罚款。在租赁合同中,押金通常被视为用于合同履行过程中的财产损害保证金,而定金则被视为用于合同订立、履行或解除的担保。但合同中约定的定金罚款的适用情况，押金可以推断为定金的，应当认定为适用。租赁合同中押金与定金含义区分在租赁合同中,押金和定金是两个常见的概念,虽然它们看起来相似,但在法律上它们有不同的含义。押金是指承租人为了确保承租房屋的完好无损或者承租人按照合同约定按时履行义务而向出租人支付的一定金额,当承租人完成租赁合同的义务后,出租人应当将押金无息退还给承租人。定金是指

2023-08-26

120人看过
单务合同
赠与合同属于双务合同和单务合同的哪一种

赠与合同属于双务合同。订立赠与合同时应由赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人需要表示同意接受。合同双方当事人意思表示达成一致之时，赠与合同成立。一、民法典中的赠与合同规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同不同于赠与行为，因为赠与是赠与人的单方法律行为，而赠与合同是以赠与为内容的协议，是双方法律行为。如果仅有赠与人的意思表示，而没有受赠人接受赠与的意思表示，赠与合同就无法成立。二、赠与需要公证吗赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同是一种双方、无偿的行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。三、赠与合同中债务人是谁赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受

2023-06-25

291人看过
业主
分包合同合同书属于哪一种劳务

劳务分包合同属于建设工程合同。劳务分包方通过所雇佣的劳务人员的施工劳务活动，向劳务发包方履行劳务合同的债务，而劳务发包方向劳务分包方支付约定的劳务报酬。一、劳务分包包含哪些内容劳务分包，又称劳务作业分包，是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包，一般不需要发包人或者承包人的许可。业主不得指定劳务承包人，劳务承包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给其他相应资质的劳务承包单位或者他人。二、什么是工程劳务工程劳务指从事公路、铁路、桥梁、港湾、水利、电站、地铁、房屋建筑等大型基础工程施工的劳务分包作业。具体表现为施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。劳务分包是施工行业的普遍做法，法律在一定范围内允许;并且劳务公司不可以将承揽到的劳务

2023-06-22

470人看过

第三者
工程设计合同属于哪一种合同类型？

工程设计合同是属于建设工程合同。《民法典》第七百八十八条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。工程设计合同的内容包括：1、工程名称和范围；2、施工准备条款；3、施工组织设计和工期；4、有关基础资料和概预算等文件的期限；5、质量要求；6、价款及其支付；7、违约责任及其他协作条件等。一、建设工程设计合同审查要点如下：1、建设工程设计主体的审核审查；2、建设工程设计合同条款的审核审查；3、建设工程设计合同内容的审核审查；4、建设工程设计合同中重要词汇的审查。二、建筑工程承包合同纠纷处理如下：1、和解或调解。发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解；2、仲裁。建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁；3、诉讼。如果建设工程承

2023-07-10

193人看过
承诺
承诺函到底是否属于合同的一种

单方面的承诺不是合同，经双方同意的承诺函是合同。承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。承诺包括以口头或书面的方式表示，以及以默示方式表示。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。承诺函需要公证吗单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为，重在承诺人的自觉履行与践行，不具有合同效力；如果承诺书中如涉及财产内容的，相关的证书如房产证，双方到当地公证处办理。对于承诺行为的履行，没有法定的强制执行力的法律依据，公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书，只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据，但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为《中华人民共和国民法

2023-07-25

74人看过
单务合同
无偿合同中，单务合同属于哪一类？

单务合同属于无偿合同。单务合同可以称为无偿合同，所有有偿合同都是双方应履行义务的。合同是双方关于民事权利义务的约定。根据合同是否需要支付一定的价格，合同可以分为有偿合同和无偿合同。根据双方的权利义务是否平等，合同可以分为双重合同和单一合同。由于双重合同的本质是双方之间存在对价义务关系，因此无义务对价关系的合同是单一合同。包括一方有义务、另一方无义务的合同，以及双方均有义务但无对价关系的合同。虽然赠与合同是无偿合同和单一合同，但其不仅表明一方只享有权利而不承担义务，而且另一方只承担义务而不享有权利。赠与到底是单务合同还是双务合同赠与不是双务合同，而是单务合同。在赠与合同关系中，赠与人负有将财产给予受赠人的义务，而受赠人一般不负有义务。在附义务的赠与关系中，赠与人承担给付财产的义务，受赠人应按合同约定负担某种义务，但其所负义务与赠与人所负义务并非相互对应。《中华人民共和国民法典》第六百五十六条

2023-07-19

59人看过
买受人
空调买卖安装合同属于哪一种合同？

空调买卖安装合同属于买卖合同的一部分，其中包括了安装条款。这些条款是附加的，但仍然是合同的有效部分。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。空调买卖安装合同属于买卖合同的一部分。安装条款是附加的，但它们仍然是合同的有效部分。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。空调买卖合同属于哪一种合同？根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，空调买卖安装合同应属于买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在空调买卖安装合同中，出卖人应按照合同约定交付空调并安装。同时，买卖合同的内容应包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限

2023-09-27

424人看过

实践合同
实践合同：借贷合同属于哪一种类型？

合同中有一方不是自然人的借款合同是诺成合同。借款合同既有诺成合同，也有实践合同。最典型的实践合同是合同当事人均为自然人，这种借款合同根据法律规定属于实践合同。借款合同中有一方不是自然人的情况就不属于法律规定的实践合同，那就属于诺成合同。实践合同和诺成合同有什么区别诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。在实践合同中，仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付，才能成立合同关系。私法活动领域中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。常见的诺成合同有租赁合同、承揽合同、运输合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同、行纪合同和居间合同。常见的实践合同有仓储合同、保管、质权的设立、民间借贷等。首先，二者成立的要件不同。诺成合同以合同当事人的合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付

2023-07-16

360人看过
无效合同
合同中有无效条款的合同属于无效合同吗

无效合同不是所有的条款都无效，其中有关解决争议方法的条款是有效的。根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。一、合同部分有效是怎样合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。但需要注意的是，其他部分仍然有效，必须具备两个条件：第一，合同内容必须是可分的，即有效部分和无效部分是各自独立，互无依存关系。如果无效部分的条款和有效部分的条款具有不可分性或当事人约定该条款为合同成立和生效的必备条款，那么，该条款无效，必然会使整个合同无效。其次，合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力，即二者之间没有直接的、必然的联系，其余部分不含有导致合同部分内容无效或者应撤销的

2023-03-09

426人看过
买受人
商贸合同属于哪种合同范畴？

经销协议的性质可以归类为买卖合同或代理合同,具体分类需根据合同内容来确定。经销协议中,双方约定经销商品的类别、名称、商标、牌号、数量、价格以及经销商的其他义务和出口方的义务等细节内容,这些内容可帮助判断其是买卖合同还是代理合同。需要仔细研读并理解合同内容,才能准确判断其性质。根据合同的性质，可以将其归类为买卖合同或代理合同，具体分类依据合同内容来确定。从表面上看，经销协议具有买卖和代理的特征，经销协议是买卖还是代理，仅凭经销合同内容的表面也是无法得出结论的。这就需要比较经销合同中双方约定权利与义务符合买卖或代理的性质，从而得出正确结论。从需要看具体的内容，来判断性质：1、经销的商品、时限和地区。经销的商品包括类别、名称、商标、牌号等，2、经销数量或金额。3、经销价格。经销价格的确定有以协议规定价格为准的一次作价和分批作价两种方法。4、经销商的其他义务。包括提供市场信息、售前售后服务、广告、

2023-10-09

119人看过
保证
保证金合同属于何种案由

保证金合同属于保证合同纠纷案由。一、合同保证金什么时候返还合同保证金一般的返还时间是验收合格之日或合同约定的合理期间内退还。保证金交纳的目的已经实现，保证金交纳一方即可主张保证金的退还。但是，但如果合同签订一方要求有保养或维修保证金部分的话，那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。履约保证金约束主体十分明确，就是项目中标人，履约保证金的主要作用是保证完全履行合同，保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题，让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金，根据合同随时考核验收，发现问题限时整改，否则将会没收或部分扣除履约保证金，在具体操作中，误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除。二、借贷的管辖如何确定民间借贷纠纷案件属于合同纠纷的范畴，原告有诉讼选择权。最高人民法院《民事案件案由规定》中“民间借贷”属于三级案由，置于二级案由“借款合同

2023-02-20

178人看过

欠条
欠条是否属于买卖合同纠纷的一种？

买卖合同纠纷源于纠纷当事人之间的买卖合同关系。欠条属于债权债务凭证，不是合同，只能说明纠纷双方之间存在债权债务关系；但是欠条可能发生于买卖合同履行的过程中，所以不能－－概认为欠条属于买卖合同纠纷。欠条还可能产生于借款合同、租赁合同等其他类型的合同。所以要根据案情具体判断所涉及的纠纷类型。买卖合同纠纷起诉的流程1、提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料。2、人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉。3、受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。4、人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。5、当事人若对判决不服的，可在收到判

2023-07-04

310人看过
债务人
合同仅有一方的签字属于合同吗

合同仅有一方签字单务合同不构成，单务合同,也称为单边合同或片面义务契约,是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。一、合同不平等法院是否会支持合同不平等法院一般是不会支持的。通常情况下双方权利义务设定不平等的合同可撤销，不发生法律效力。如果签订不平等合同，合同当事人可以向人民法院申请认定合同无效或者合同中的相关条款无效。但不平等的劳动合同只要不违背法律规定的，在自愿的情况下签订有效。合同不公平又称合同显失公平，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊，责任承担、风险承担显然不合理的合同，都可称为显失公平的合同。显失公平制度具有以下构成要件：1、客观要件，即在客观上当事人之间的利益不平衡。根据显失公平的合同，一方当事人权承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上遭受重大损

2023-06-20

148人看过