婚后由父母支付房屋首付款,在离婚时该首付款及房屋如何分割
来源:互联网 时间: 2024-04-29 05:18:38 477 人看过

婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,但由夫妻共同偿还贷款的情形,该房屋无论登记在夫妻任何一方的名下,都应视为夫妻共同财产,在离婚时予以公平分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 00:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚后支付房屋首付款所购两限房的分割原则
    离婚时两限房的分割要充分考量政策因素,权属认定的主要依据是购房对象的资格而非与婚姻状态变动相关的购房时间或出资主体、数额等其他情况。两限房由一方在婚前申请,婚后签订房屋买卖合同且首付款由另一方用个人财产支付的,应认定为一方个人财产而非夫妻共同财产。【案情】马某德与李某某系夫妻关系,马某诺系双方之女。马某诺作为申请人申请限价商品住房一套,申请家庭人口为上述3人。资格审核通过后,马某诺与黄某某登记结婚。此后,马某诺签订《商品房预售合同》(限价商品住房),房屋总价款510615元,首付款310615元,贷款20万元。房屋首付款由黄某某支付。婚姻关系存续期间涉案房屋取得房屋所有权证,登记所有权人为马某诺。此后马某诺与黄某某离婚。马某德、李某某、马某诺三人以黄某某为被告提起诉讼,要求确认涉案房屋为三人所有。一审中,双方对房屋现价值达成一致意见为200万元。马某诺、马某德、李某某不要求在三人之间进行份
    2023-04-28
    355人看过
  • 离婚房屋首付款的分割规定
    离婚房子首付款分割方法如下:1、双方协商决定,离婚时,夫妻财产的分割应当按照协商一致的原则进行,不能由一方决定;2、男女平等,不能歧视妇女,不能认为妇女挣得少,应该少分,离婚分割夫妻共同财产,应该尊重妇女的权利,保护妇女的权利;3、照顾子女和妇女的权益;4、给予补偿的原则;5、照顾无过错方的原则。离婚,是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。离婚房子首付款借的如何分割债务离婚房子首付款借的分割债务如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,共同生活所承担的债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。由此可见,如果是婚后购买的房屋,首付用贷款支付,房屋属于夫妻共同财产,自然用于夫妻共同生活,属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体
    2023-07-13
    470人看过
  • 夫妻离婚可以要回父母支付的房屋首付款吗
    一、夫妻离婚可以要回父母支付的房屋首付款吗离婚后可以不可以把父母首付要回,要根据具体情况判断。1、如果当时父母出的首付款是以借款的名义给的话,那么父母可以直接起诉要回。2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,因此离婚时可以把父母首付款要回。但父母明确表示赠与双方的除外。3、司法实践中经常发生的情形是,父母为子女婚后购买的房屋支付了部份价款(往往是首付款),以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。这种情况,根据司法解释的规定,若双方没有约定或约定不明确,应当按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则将该出资的首付款认定为对夫妻双方的赠与。因此,这种情况下不可以要回父母支付的首付款。相应地,婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下,都应视为夫妻
    2024-01-03
    201人看过
  • 离婚时首付款由男方父母垫付,如何进行划分?
    离婚首付款是男方父母垫付由夫妻二人共同还贷。如果离婚时将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋,父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。离婚首付款可以分割吗离婚首付款不一定能分割。如果首付款是夫妻一方用其个人财产支付,且房产也只登记在自己名下的,那么应依法属于夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割,仍归个人所有;如果首付款是双方在婚后共同支付的,那么双方可以协议分割,协议不成的,由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千六百三十二条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    2023-07-11
    118人看过
  • 父母首付房首付款是否退还与离婚时财产分割方式
    1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿2、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋,父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外3、一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。购房首付款什么时候交一般情况下,在选择按揭贷款买房的时候,在签订完商品房买卖合同以及商品房预售合同以后,就可以向房地产开发公司上交首付款,开发公司会出据首付款收据。购房者就
    2023-07-16
    437人看过
  • 离婚案婚前首付的房屋如何分割
    一、离婚案婚前首付的房屋如何分割婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。第一种:婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚前房产如何分割?当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款,这房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外。购房者结婚后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产部分,在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。第二种:婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,在离婚时,这样的婚前财产如何分割?婚前一方首付,婚后共同还
    2023-05-06
    336人看过
  • 婚前父母付的首付,然后父母也在帮还贷款,离婚后房子怎么分割
    一、婚前父母付的首付,然后父母也在帮还贷款,离婚后房子怎么分割1.如果爸妈在孩子结婚前帮买了房,房子只挂了孩子的名字,那这房子就归孩子自己了,是他/她的婚前财产;2.婚后,爸妈要是还在帮忙还贷的话,那这些钱也算是给孩子的礼物,还是孩子的私人财产;3.不管是谁的婚前财产,或者是婚后爸妈明确表示送给自己的东西,都算个人财产,离婚时对方不能分走。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前父母交的首付款买楼,由婚后两人还贷款离婚后房子怎么分关于离婚时候房产分割的问题,我想跟你们说说下面这些常遇到的情况:第一种就是房产是在婚前买的,什么叫婚前呢?就是在结婚前啊!那要是父母帮忙付个首付,然后你们两个人婚后再一起还贷款的话,这离
    2024-07-05
    338人看过
  • 父母出部分购房首付款,离婚时如何主张
    婚前双方父母出资支付首付款购房,婚后双方共同还贷,房屋产权登记在双方名下,离婚时,除双方有明确约定外,出资部分相对应房屋价值由双方按父母出资比例分配,婚后共同还贷部分及对应的增值原则上应均等分割,剩余贷款应由取得房屋一方负责偿还。一、婚前买的房子,离婚后怎么分配婚前买的房子一般属于一方的个人财产,离婚时不进行分割,仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的;则按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的,则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付,获得房产,房产登记在一方名下,婚后共同还贷的,则离婚时房子归支付首付方,共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿;如果登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产处理;如果婚后也是一方用个人财产还贷的,则该房产属于这一方所有,离婚时不进行分割。二、父母为婚房出资是赠与个人
    2023-06-21
    327人看过
  • 一方婚前申请另一方婚后支付首付款,该两限房离婚时如何分割
    离婚时两限房的分割问题,涉及到国家政策与法律规范、法律效果与社会效果的综合考量问题。两限房由一方在婚前申请,在婚后签订房屋买卖合同且首付款由另一方用个人财产支付的,离婚时如何分割争议较大,目前没有定论。1.权属认定问题第一种观点认为,虽然两限房以一方婚前所属家庭为单位由一方在婚前申请,但购房行为发生于婚后,该房产应作为夫妻共同财产进行分割。第二种观点认为,该房产应认定为申请人一方个人财产。两限房属于保障性住房的范围,购房主体特定,购买价格亦非房屋价值的直接体现,具有福利性质。两限房由一方婚前申请的,房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭,与另一方无关。申请两限房的家庭经过资格审查符合条件后,通过摇号确定具体的房屋,房屋确定后不可更改,此后履行的购房手续即签订房屋买卖合同、支付房款等行为均系申请行为的延续,在此期间申请人婚姻状态的变动或实际付款主体、数额的不同等情况对已确定的两限房没有
    2024-04-17
    172人看过
  • 父亲给子女付房子首付款,子女离婚父母能拿首付款吗
    1、要结合具体情况分析,父母给首付,夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产,得取决于产权登记在谁的名下。若只登记在出资人子女名下的,视为一方的个人财产,而非共同财产。但婚后共同还款及增值部分属于夫妻共同财产。2、法律规定:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一、婚后父母出资买房,离婚房产怎么分割呢第一、婚后父母一方全额出
    2023-02-22
    372人看过
  • 父母付首付的经适房,若离婚,如何划分?
    婚前一方父母出资购买的房屋,若房产仅登记在其子女一方名下的,该出资时为对于子女单方面的赠与,对于首付款部分,女方无权进行分割;对于婚后共同还贷和房屋增值部分,属于夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割。婚后父母出资买的房屋离婚时怎么分割婚姻关系存续期间,父母出资购买的房屋离婚时由双方协议处理;如果是一方父母出资购买用于个人生活的,那么属于个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,
    2023-07-08
    104人看过
  • 离婚时,一方父母支付的首付,离婚时怎样分?
    离婚时,一方父母支付的首付,离婚时要分情况分割:1.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款;2.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产;3.一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-05-10
    211人看过
  • 离婚后父母付的房子首付归谁?
    离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。虽然说在婚后购买的房产是属于夫妻共同财产,但是如果其中有父母出资的部分,那么在离婚的时候还是会进行特别的处理的,所以在离婚财产分割当中,如果是属于个人婚前财产的,那么在离婚的时候就不会参与财产分割。1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫妻共同财产,在离婚时要作为共同财产予以分割。2、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是,如果子女
    2023-04-19
    279人看过
  • 婚前房子首付由父母出,婚后夫妻共同还贷款,如果离婚,房产如何分割
    父母出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方;一方父母出钱买房,产权登记在双方名下,首先此房屋为夫妻共同财产,可根据双方约定的比例份额进行分割,没有约定,按实际双方应得比例分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-19
    498人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何在离婚时由一方父母支付首付
      河北在线咨询 2023-12-16
      离婚时,一方父母支付的首付,离婚时要分情况分割: 1.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款; 2.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产; 3.一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。
    • 新婚姻法婚前单方父母付首付后,房屋如何分割
      广东在线咨询 2021-10-15
      夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。夫妻婚后购房,一般属于夫妻共有财产,首付由一方父母出资,后续资金或贷款由夫妻共同偿还,如果双方离婚,房产各分一半,对于一方父母出资,可以作为借款或赠与处理。
    • 男方父母支付首付款,婚后由谁还房子
      广东在线咨询 2022-01-19
      对于男方父母支付首付款,婚后由夫妻双方共同装修和还贷,则婚后共同还贷部分及相应的增值部分属于夫妻共同财产,离婚时房屋的归属由双方协商处理。协商不成的,房屋归登记一方所有,对另一方进行经济补偿。对于2周岁以上的未成年人抚养权,则根据双方的抚养能力、经济条件等因素,以有利于孩子健康成长教育为原则进行处理。
    • 婚后父母买房首付,有首付凭证,离婚后首付怎么分割
      海南在线咨询 2022-09-27
      婚后所得属于共同财产,原则上平均分割,父母出资部分,根据父母意向确定性质
    • 婚后父母是否支付首付款
      河南在线咨询 2023-09-01
      婚后购房时一方父母支付了首付款,该钱款如果是明确表示是对一方子女的赠与,该钱款则属于一方财产,如果没有表示,则认定为对双方的赠与,属于双方共同财产。