离异后如何划分按揭贷款及其余财产-法师兄

离异后如何划分按揭贷款及其余财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 15:31:53 190 人看过

按揭贷款没还清离婚时分割房产，要根据登记情况进行分割。房地产只以一方名义登记，除非未登记的一方有证据证明购房时有出资行为，法院一般会判决房屋属于登记人名下。婚前双方或者一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证，双方无法解决争议的，人民法院不应当判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况判决哪一方居住使用。取得产权证后，任何一方将另行向法院起诉。

离婚时夫妻财产如何分割

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等。婚后的夫妻共同财产基本包括工资、奖金、房产、车辆、股权、股票等。在分割夫妻婚后的共同财产时，应当按照财产类型的不同，在同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则。

法律依据：

《民法典》（2021，1，1生效）第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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